Чего только не заведется в квартире

. У меня тоже последний этаж, а чердак (тех этаж высокий). Так я лазил или ходил смотрел, что там. А там и моледеж и бомжи места пооборудовали. Погонял - поразбежались. Но опять кучкуются - поэтому периодически проверяю. Самому надоело уже. Подключил участкового - поутихли.
А у Вас скорее всего из-за трещины в потолочной плите и завелись какие-то опарыши. Укромное место, тепло, немного сыро - самая подходящая среда для возникновения и размножения всякой всячины.
Заделка трещины снизу потолка ничего не даст. Ведь Вы им только пол сделали, а то что гипс рассыпается со временем как раз и говорит о влажности!
А откуда влага что подтекает или нет вентиляции ( это к РЭУ)
А червяки ерунда, из-за влаги будет усиленно ржаветь арматура плиты.
Можно, конечно, самому или сделать или организовать дезинсекцию (протравить червяков, обработать трещину антиплесенью, преобразователем ржавщины, прогрунтовать и заделать цементной смесью) только делать все это надо сверху.
С другой стороны надо бы напрячь РЭУ! Ведь и за это в том числе мы им платим!
