Как сделать ремонт квартиры

Ремонт квартир - сложный организационно, технологически процесс, да еще и с особенностями психологической совместимости мастеров, бригад, фирм и заказчиков, их разными представлениями о качестве.
У нас и Заказчик и Подрядчик найдут рекомендации и советы как не приравнять ремонт к пожару, а получить качество и уложиться в смету.

Сегодня любой Заказчик, не относящийся к олигархам, должен знать про ремонт квартиры всё. Иначе в подавляющем большинстве случаев он будет жалко выглядеть перед умудренным опытом прорабом или бригадиром.

Ремонт или отделка квартиры

Ремонт квартиры - изменение существующей отделки жилого помещения. Т.е. ремонт это снятие старых покрытий со всех поверхностей в квартире и проведение новых ремонтно-отделочных работ с заменой отделочных и облицовочных материалов стен, полов, потолков, перепланировкой и установкой новой сантехники, электропроводки. В зависимости от сложности и объема ремонты называют капитальными или косметическими, объем ремонтно-отделочных работ может проводиться во всей квартире или только в комнате, кухне или санузле. Есть еще разделение ремонтов на евроремонт, дизайнерский ремонт, вип и т.д. – эти названия призваны привлечь потенциального заказчика его же представлениями о качестве ремонта в квартире.

Отделка квартир отличается от ремонта тем, что в такой квартире нечего ремонтировать. Она новая и без отделки. Т.е. вообще кругом бетон, кирпич, провода и трубы. Отделку квартиры обычно делают быстрее, ведь ничего ломать, демонтировать, обдирать не надо. Осадка нового дома может повлиять на качество завершенной отделки. Чаще всего это трещины в окраске или на обоях в углах квартиры, бывает, трескается и плитка в санузлах.

ПАМЯТКА ЗАКАЗЧИКУ

дёшево и быстро бывает только от лукавого

Быстро, дёшево и качественно — из этих трех условий ремонта нужно всегда выбирать два.

  • Если быстро и дёшево, это никогда не будет качественно.
  • Если это дёшево и качественно, никогда не получится быстро.
  • А если это качественно и быстро, никогда не выйдет дёшево.

ЗАКАЗЧИК помни: из трех все равно придется всегда выбирать два!

Качественно + Быстро = Дорого

Кому нужно: тому кто жить торопится и у кого идет хороший денежный поток.

Ремонту такой квартиры уделяется первоочередное внимание.

Организацией и ведением ремонта занимаются только опытные прорабы.

Привлечены все возможные ресурсы: высококвалифицированные мастера, технологически подобранные инструменты, корректируюся логистические цепочки для своевременного снабжения строительными и отделочными материалами, согласовываются графики отключения воды и отопления.

Ремонтно-отделочные работы ведутся параллельным методом и с соблюдением технологий.

Некоторые работы, нешумные, могут выполняться в ночное время - всё организовывается по закону и тишина соблюдается!

Результат: ремонт заканчивается в срок и с требуемым качеством.

Недостаток: это будет не дёшево.

Кто подрядчик: такие ремонты делают фирмы, частной бригаде это просто не под силу!

 

Качественно + Дешево = Медленно

Кому нужно: у кого немного денег, но хочется раз и навсегда, т.е. пусть будет долго, но зато будет хорошо!

Ремонт делается по по сниженной цене и такой проект будет менее приоритетный.

Прораб будет опытный, но у него таких квартир под ремонт будет несколько и уделять пристальное внимание одной из них он не сможет.

Возможно будет меньше свободных мастеров и потребуется время на ожидание высвобождающихся инструментов и оборудования.

Такие ремонты, обычно, ведутся последовательным методом. Мастер работает на одном объекте, а другие объекты в ожидании.

Результат: качество достигается то, которое закреплено в договоре.

Недостаток: ремонт никогда не заканчивается в срок.

Кто подрядчик: такие ремонты делают маленькие фирмочки или большие бригады, только нарабатывающие репутацию.

 

Быстро + Дешево = Не качественно

Кому нужно: некачественно не нужно никому и даже бесплатно.

За материалы заплати и потеряй время и деньги? Нет!

Такие ремонты нужны для квартир под сдачу, в съемных квартирах и т.п.

Поэтому при таком подходе к ремонту будет просто аккуратно, обычно это называется косметический ремонт.

Бригада зашла в квартиру и через месяц ремонт закончился.

Результат: данный вариант именуется как «получишь то, за что заплатил». То есть будет не ах, но будет вовремя.

Недостаток: качество неплохое, просто сниженные стандарты и простые и недорогие материалы.

Кто подрядчик: такие ремонты делают : крупные фирмы - никогда, а вот небольшие фирмы и такие же бригады возьмутся.

А что? Для них это очень хорошая оборачиваемость: месяц и объект сдан, месяц и другой сдан!


Сайт «Домашний мастеровой» - информационно-социальная платформа по формированию цивилизованных отношений между всеми участниками ремонта квартиры или строительства, поиску партнеров, обмену опытом в применении тех или иных строительных материалов, технологий, инструментов и оборудования.

ДОБАВИТЬ СВОЙ ТЕНДЕР-ЗАКАЗ И ПОЛУЧИТЬ ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Без регистрации!

Виды ремонтов российских квартир

  • Косметический ремонт квартир - быстрый поверхностный ремонт. Такой ремонт можно проводить в ранее капитально отремонтированной квартире для обновления отделки - заменить обои, освежить потолок, починить или заменить некоторые розетки и выключатели. В неремонтированной квартире косметический ремонт чаще делают когда нет времени, не хватает средств или квартира идёт под сдачу в наем. Обычные строки косметических ремонтов - месяц, полтора.

  • Капитальный ремонт квартиры - серьезное и дорогое дело. Такие ремонты предусматривают полную замену электрики и сантехники, выравнивание поверхностей стен и потолков, замену напольных покрытий, дверей, окон. Сроки капитального ремонта индивидуальны и зависят от объемов и сложностей работ. Чаще такие ремонты делаются за три месяца, но бывают и гораздо дольше.

  • Ремонт кухни или ванной комнаты - составная часть капитального ремонта квартиры, но может делаться отдельно от остальных помещения, так как это самая дорогостоящая и сложная часть в ремонте любой квартиры. Кухню обычно мастера успевают сделать за неделю - две, а ванную комнату за пару недель. Санузлы ремонтируются всегда дольше - больше сложных работ, которые требуют участия мастеров разных специальностей (сантехника, электрика, плиточника) в очень стеснённых условиях.

Наш сайт предлагает формирование системы взаимовыгодного партнерства Заказчиков и Подрядчиков. Материалы сайта: статьи, советы, рекомендации, форумы, вопросы и ответы, дискуссии широко и всесторонне раскрывают все стороны процесса по ремонту квартиры.

ДОБАВИТЬ ТЕНДЕР-ЗАКАЗ И ПОЛУЧИТЬ ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Без регистрации!

Новые материалы о ремонте квартир и дизайне интерьеров

Керамогранит или керамическая плитка
Керамическая плитка в просторечии называемая кафелем, многие годы остается востребованным материалом для отделки - внешней и...

Мебель для кухни из Ярославля
Для каждой семьи кухня должна быть индивидуальна. Мебель для кухни из Ярославля позволяет удачно оптимизировать пространство...

Спецтехника в аренду
Компания ПМК-1 предлагает спецтехнику в аренду в Домодедово. Мы предлагаем большой выбор агрегатов для решения любых...

Как пользоваться акриловой ванной
Эксплуатация акриловых ванн Уход за акриловой ванной Удаление сколов и царапин Вывод Эксплуатация акриловых ванн Акриловая...

Бетонные работы зимой
Принимаемые методы бетонирования должны обеспечить твердения бетонной смеси при отрицательных температурах Зимние бетонные работы...
Подводное бетонирование
Подводное бетонирование есть кладка бетона на дне водоема без откачки воды ив места укладки бетона. Возможность исполнения этих...
Устройство опалубки
Доставленный на место укладки бетон имеет вид рыхлой (жесткий), тестообразной (пластичный) или даже жидкой (литой) массы, и для...
Оборудование для бетонных работ
Схемы установок агрегатов на бетонных заводах строительных площадок определяются в зависимости от объема работ и местных условий...