Малоэтажное строительство по статистике давно опережает капитальное по вводу квадратных метров жилья . Это обусловлено тем, что граждане сами становятся застройщиками.
По данным статистики более 80% жилья граждане строят самостоятельно. И если в недавнее время купить участок без обременения подрядом было практически невозможно, особенно в ближних пригородах больших городов, то нынешнее врямя в корне изменило ситуацию.
Сейчас подавляющее большинство участков под застройку продаются без подряда, т.е. купив участок под строительство вы совершенно не привязаны к строительной бригаде продавца участка, а можете сами выбрать и нанять любую другую.
На ряду с широким предложением строительных услуг и обилию информации об особенностях строительства коттеджа или дома, имеется много предрассудков.
Наиболее распространенные из них это, прежде всего, необходимость выдержки фундамента как минимум один сезон, а то и больше. А на самом деле, что происходит? Ненагруженный весом дома фундамент более подвержен силам морозного пучения, особенно в средней полосе России с ее морозами, где глубина промерзания составляет 1.7 м. Так фундамент без дома за одну зиму подвергается таким вроде бы и незначительным подвижкам, но после постройки дома фундамент начинает давать окончательную усадку и часто в этот период стены у кирпичных или блочных домов трескаются.
Размывание твердого грунта дождями и талыми водами размягчает основу под фундамент и здания трескаются.
Еще одна типовая проблема, устройство цокольных этажей по среднеземноморским технологиям, в итоге принудительный бассеен в подвале вместо гаража. Особенно в Центральном регионе с высоким уровнем грунтовых вод.
| Битумы - 24 | Внутренние водопроводные сети - 30 | Гидроизоляция - 31 | Декоративно-цветные, терразитовые штукатурки - 9 |
| Декоративный камень - 31 | Древесина - 14 | Защита конструкций от коррозии - 30 | Земляные работы - 14 |
| Кирпичная и бутовая кладка - 5 | Кровли черепичные и асбестоцементные - 30 | Мокрая штукатурка - 30 | Монтаж вентиляции - 12 |
| Монтаж сборных железобетонных конструкций - 39 | Облицовочные работы - 33 | Оборудование для свай - 22 | Оплата труда в строительстве - 22 |
| Отделка фасада штукатуркой - 20 | Перегородки - 13 | Перекрытия зданий - 23 | Печи - 10 |
| Права и обязанности подрядчика - 29 | Проведение штукатурных работ зимой - 6 | Производство гидроизоляционных работ - 30 | Производство свайных работ - 28 |
| Противокоррозионные полимерные материалы - 30 | Растворонасос - 27 | Роль песка в бетоне - 20 | Сварка - 17 |
| Сварные каркасы для колонн - 24 | Свая - 28 | Строительные работы в зимних условиях - 31 | Сухая штукатурка - 31 |
| Утепление зданий - 1 | Фундамент - 5 | Электросварка стыков трубопроводов - 6 |
