Строителю необходимо знать права и обязанности подрядчика

Подрядчик обязан:

1. построить объект в соответствии с утвержденным проектом и сметой в установленный срок и надлежащего качества, сдав его заказчику полностью или отдельными очередями и пусковыми комплексами;
2. в процессе согласования разработанной проектно-сметной документации тщательно проверить смету на строительство объекта, так пак после утверждения проекта сметная стоимость объекта изменениям не подлежит;
3. отвечать перед заказчиком за работы, выполняемые собственными силами и субподрядными организациями;
   „составлять графики выполнения работ с участием субподрядчиков;
4. обеспечить строительство строительными материалами, изделиями и конструкциями, за исключением тех материалов, которые должен поставлять заказчик;
5. отвечать за сохранность оборудования, переданного заказчиком для его монтажа;
6. не допускать использования для собственных нужд оборудования, переданного заказчиком для монтажа;
7. устранять все недостатки и дефекты, отмеченные в акте приемки здания или сооружения, в следующие сроки после сдачи объекта в эксплуатацию:

Общестроительные работы ... .................................................. в течение одного года
Монтаж оборудования......................... ................................................................. 6 мес
Огнеупорная кладка плавильных печен................................................................................... 2 мес
Прочие виды отделочной кладки..............................................................................................6 мес
Система отопления ..................................... ........ в течение одного строительного сезона
Водопровод и канализация ... ................................................................. 1 год
Внутренняя сантехническая сеть .................................................................. 6 мес

Подрядчик имеет право:

1. использовать бесплатно до сдачи в эксплуатацию здания и сооружения для иужд строительного производства и размещения и них строительных рабочих;
2. использовать для нужд строительства за определенную плату материалы от разборки зданий, подлежащих сносу;
3. обеспечить подводку к площадке строительства воды, газа п пара за счет средств заказчика, предусмотренных сметой;
4. выполнять все работы, связанные с сохранением законсервированных объектов, и производить их ремонт за счет статьи на непредвиденные расходы сводной сметы на строительство;
5. требовать от заказчика оплаты всех восстановительных работ, возникших в результате ликвидации последствий стихийного бедствия;
6. составлять акты освидетельствования скрытых работ и акты промежуточных приемок с обязательным участием заказчика. Заказчика оповещают об этом заранее и в случае неявки его в срок подрядчик составляет односторонний акт. Вскрытие работ по требованию заказчика выполняется за счет последнего. Акты освидетельствования скрытых работ и акты промежуточной приемки передаются Государственной приемной комиссии

Статьи по организации строительных работ