Купить старую дачу и превратить ее в современный дом. Об этом мечтают многие, но не у всех получается. А вот у Кирилла Кириллова из Подмосковья получилось. Он приобрел старый деревянный дом и решил своими силами подарить ему новую жизнь. Начал с фундамента. Что из этого получилось, узнаем из первых рук.
Два года назад в нашу семью пришло большое счастье — у нас родилась дочь. Стало очевидно, что простор, свежий воздух и обилие зелени — это не роскошь, а необходимость. Плюс к этому дача — это еще и возможность в любое время собраться с друзьями и пожарить шашлыки. У нас был определенный бюджет и довольно четкие представления о том, в каком районе мы хотим иметь свой дом.
На первом месте — транспортная доступность и отсутствие пробок. За неделю мы посмотрели около десятка вариантов. Все совпало, когда мы нашли дом на участке с гаражом в пяти километрах от нашей квартиры (живем постоянно в Раменском).
Правда, романтика дачной жизни сменилась трудовыми буднями после первых выходных, которые мы провели в своем новом доме. На поверку оказалось, что, звукоизоляция отсутствует от слова совсем, стены продуваются, старые деревянные рамы, словно решето, выпускают тепло, пришлось даже включить электрический обогреватель. На этом перечень проблем не закончился. Фундамент также требовал серьезной реконструкции. Оценив масштаб неприятностей, я даже захотел снести старый дом и построить новый. Но вспомнив, что необходимо выплатить кредит за этот, решил все же решать задачи постепенно и начал с ремонта цоколя.
В сложившихся условиях я пытался одновременно решить две задачи: качественно утеплить дом, при этом все сделать самостоятельно с минимальными затратами. Я специально выбирал простые и понятные в монтаже технологии. А потому цоколь решено было утеплить плитами экструзионного пенополистирола ТЕХНОПЛЕКС FAS. Для этого мне не нужно было специально готовить поверхность, делать обрешетку, достаточно просто приклеить утеплитель к поверхности. К тому же XPS прекрасно подходит для изоляции конструкций, которые имеют контакт с грунтом. Поскольку материал не впитывает влагу, он сохраняет свои первоначальные теплоизоляционные характеристики в течение всего срока эксплуатации.
В процессе осмотра цоколя я заметил довольно большие трещины; чтобы остановить разрушение, решил сначала сделать усиление фундамента — специальную металлическую подсистему, которая остановит образование трещин.
По всей длине стены я закрепил сначала горизонтально три полосы из листового металла, а затем стал крепить вертикальные полосы с шагом 50 см.
Места их соединения для более надежной фиксации проварил. В качестве дополнительной защиты весь каркас из металла я обработал антикоррозийным составом.
Когда я закончил с монтажом металлического усиления, приступил к утеплению цоколя. Как я уже упоминал, для этой цели были выбраны плиты XPS. Они довольно прочные и жесткие, с их помощью без труда можно сформировать основание под последующую финишную отделку. В качестве фиксатора плиты на цоколь я использовал специальную клей-пену для экструзионного пенополистирола. Тут важно понимать, что приклеиваемая поверхность плиты XPS должна быть очищена от глянцевого слоя.
Его можно убрать обычной металлической ножовкой. Однако я решил сэкономить время и силы и купил плиты, отфрезерованные на производстве. Для своего дома я выбрал XPS ТЕХНОПЛЕКС FAS. На каждую плиту дополнительно нанесены канавки, которые улучшают адгезию с поверхностью.
Перед тем как крепить утеплитель к цоколю, я наносил на плиту клей-пену по всему периметру сплошной полосой, отступив от края около двух сантиметров. Еще одна полоса клей-пены наносится по центру плиты теплоизоляции. Приклеив утеплитель, дополнительно его закрепил фасадными пластиковыми дюбелями из расчета пять штук на плиту.
Утеплив цоколь, я сразу решил выполнить финишную отделку. И для цоколя, и для фасада мы с женой выбрали битумную фасадную плитку ТЕХНОНИКОЛЬ HAUBERK. Внешне она напоминает классическую кирпичную кладку и смотрится очень благородно. Монтируется плитка на ровное и сухое основание — на фасаде это, как правило, плиты ОСП-3, а на цоколе в роли основания как раз выступают плиты XPS.
Фасадная плитка производится на основе биостойкого стеклохолста, пропитанного и покрытого с обеих сторон улучшенным битумом. Верхнее покрытие из гранул цветного базальта надежно защищает материал от внешних воздействий. Для крепежа плитки я закупил пластиковые винты R16, именно их рекомендует производитель для крепления плитки к основанию из XPS. Размер шляпки такого винта равен 25 мм, за счет чего он надежно прижимает материал к основанию.
Перед началом работ я сразу вскрыл несколько пачек и перемешал содержимое, чтобы избежать образования разноцвета в процессе монтажа. Вертикальную поверхность разметил при помощи мелованной шнурки.
На самую нижнюю часть цоколя, как того требует инструкция, прикрепил стартовую полосу — рядовую плитку с отрезанными лепестками. Каждую плитку на цоколе должны держать восемь винтов.
При монтаже следующего ряда лепестки плитки должны перекрывать крепеж и клеевые полосы на стартовой полосе. Одну плитку следует крепить на пять винтов. Каждый последующий ряд монтируется со смещением относительно нижнего ряда ровно на половину лепестка. Фиксация производится таким образом, что на одну плитку приходится десять винтов, поскольку каждый винт фиксирует монтируемую плиту и ту, что расположена рядом ниже.
Законченный внешний вид цоколю придает оформление при помощи металлических уголков с посыпкой в цвет плитки. Уголок крепится на винтовые нейлоновые дюбеля — по одному снизу и сверху, а если цоколь выше 45 см, то еще один дюбель фиксирует уголок по центру.
Вот так своими руками, не привлекая профессиональные бригады, я не только преобразил цоколь своего дома, но и в буквальном смысле подарил ему вторую жизнь, остановив разрушение, утеплив и полностью изменив его облик.
На очереди утепление и реконструкция фасада.
