Относительно высокая стоимость фундаментов малоэтажных зданий требует удешевления их за счет возможного использования местных материалов и уменьшения глубины заложения.
В зависимости от конструкции здания и грунтовых условий строительной площадки применяются ленточные (при глубине заложения не менее 50 см) или столбовые фундаменты.
Расстояния между фундаментными столбами не более 2 м перекрываются перемычками — рядовыми кирпичными, блочными, кирпичными клинчатыми, монолитными бетонными; при больших пролетах — железобетонные. Фундаментные перемычки наружных стен заглубляются на 35 см, а внутренних на 15 — 20 см.
Глубина заложения фундаметов малоэтажных зданий в сухих песчаных и гравелистых (независимо от глубины промерзания, грунта) может быть уменьшена до 20 см, т. е. фундамент можно заложить, сняв лишь верхний растительный слой.
В пучинистых грунтах фундаменты устраиваются в зависимости от состояния глинистого грунта: при текучем состоянии глубина заложения фундаментов наружных стен должна быть на 10 см ниже промерзания грунта; такая же глубина для фундаментов внутренних стен не отапливаемых зданий; в отапливаемых — 50 см от поверхности планировки.
При глинистых грунтах (в твердом и пластичном состоянии) устраиваются песчаные, гравийные, щебеночные подушки под каменной частью фундамента, глубина заложения которой: для наружных стен 70 — 50 см, для внутренних — 50 см.
Фундаменты в песчаных и гравелистых грунтах, насыщенных водой, как и в пучинистых грунтах.
Лёссовидные грунты приравниваются к пучинистым грунтам: глубина заложения фундаментов не менее как на 10 см ниже глубины промерзания.
Материалы фундаментов: бутовый камень марки не ниже 150, красный кирпич марки не ниже 75, бетон из пробужденных шлаков, горелых пород, кирпичного щебня и др., бутобетон марки 50 — 70 .
Взамен бетона можно применять бутобетон с 30 — 40 процентов содержания бута. Породы камня в бетоне фундаментов должны отвечать условиям морозостойкости.
Растворы для кладки фундаментов рекомендуются бесцементные из известково-цемяночного вяжущего и гидравлической извести, а выше уровня грунтовых вод из известковых, иэвестково-глинягных растворов (известь воздушная). Фундаменты под стены из сырцовых мателв грунтоблочиых, грунтонабивных, терролитовых, саманных и др.) устраиваются ленточными, предпочтительно из каменных материалов.
Фундаменты под деревянные, каркасные и рубленые стены, в зависимости от имеющихся местных материалов и назначения здания, устраивают из камня или деревянные в виде стульев, забивных сваек, ростверков.
Для временных сооружений фундаментами могут служить закопанные в грунт стойки каркаса, опирающиеся непосредственно на грунт или на лежни.
Глубина заложения каменных фундаментов под деревянные стены в зависимости от грунтовых условий: для наружных стен 70 — 20 см, для внутренних 50 — 20 см. При глубине заложения менее 50 см каменные фундаменты устраиваются ленточными.
В пучинистых грунтах под фундаменты наружных и внутренних стен неотапливаемых здании подводят песчаные, гравийные или щебеночные подушки высотой в 30 — 50 см.
Материалы для кладки каменных фундаментов такие же, как и для фундаментов под каменные стены. Деревянные фундаменты стулья, ростверки и стойки каркаса заглубляются на 1 м, но не менее h=70 см для фундаментов наружных стен и h= 50 см для внутренних. Деревянные лежни заглубляются на величину верхнего растительного слоя грунта около 0,2 м.
Для предохранения деревянных частей фундаментов от загнивания их нужно антисептировать.