Заключение официального договора, гарантия на все работы и поэтапная оплата- никакой предоплаты. Возвели, допустим, первый этаж- вы приехали, посмотрели, подписали акт сдачи-приемки и заплатили. В договоре так же сроки четко прописаны, по которым ваш дом должен быть построен.ЗАО ЭкоСпецСтрой писал(а):...какие гарантии у фирм, в которые вы обращались ?voroncova2465086 писал(а):Если уж совсем бюджетно, то на авито объявление разместите, столько звонков от частников будет с разными предложениями. Мы так делали, но потом, все таки решили в фирму обратиться. Там хоть гарантии какие-то, частникам не очень доверяю- к ним лучше по рекомендациям обращаться. А можно и рискнуть.)
Темы в форуме
Новые сообщения
-
14-авг Утепление дома из газосиликатных...
-
22-июл Как построить дом недорого и на ...
-
20-июл Как построить дом из бруса
-
25-июн Какие рольставни поставить на ок...
-
13-июн Новый или старый дом?
-
13-июн Из чего построить дом недорого и...
-
02-май Дома из клееного бруса отзывы вл...
-
30-апр Строительство дачного дома
-
26-апр Хотим купить готовый деревянный ...
-
24-мар Из какого материала пострить бес...
Новые темы
-
07-авг Утепление дома из газосиликатных...
-
11-июл Выбор строительных материалов дл...
-
24-июн Какие рольставни поставить на ок...
-
06-апр Выбор строительных материалов дл...
-
24-мар Где купить сэндвич панели цена
-
14-фев Строительные материалы с поставк...
-
16-янв установка ТОПАС компании ТОПОЛ-Э...
-
18-авг Хочу использовать камень в интер...
-
28-апр Ремонт асфальта у дома
-
19-фев Тёплый пол в деревянном полу
Обсуждаемые темы
-
22-июл Строительство дачного дома
-
17-май Как построить дом недорого и на ...
-
01-июн Новый или старый дом?
-
17-май Как построить дом из бруса
-
25-фев Из чего построить дом недорого и...
-
02-дек Постройка сауны
-
18-июн Из какого материала пострить бес...
-
16-май Как очистить воду в частном доме
-
20-апр Дома из клееного бруса отзывы вл...
-
05-авг Что же такое битумная черепица?
-
- Консультант
- Сообщения: 7
- Зарегистрирован: 01 дек 2016, 22:58
- Контактная информация:
- ЗАО ЭкоСпецСтрой
- Эксперт
- Сообщения: 789
- Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36
- Контактная информация:
...а какие вы даете гарантии,что оплатите после акта и есть у вас финансы,чтобы фирма вам строила без предоплат ?...или это у вас фантазии доверчивого заказчика ?voroncova2465086 писал(а):Заключение официального договора, гарантия на все работы и поэтапная оплата- никакой предоплаты. Возвели, допустим, первый этаж- вы приехали, посмотрели, подписали акт сдачи-приемки и заплатили. В договоре так же сроки четко прописаны, по которым ваш дом должен быть построен.ЗАО ЭкоСпецСтрой писал(а):...какие гарантии у фирм, в которые вы обращались ?voroncova2465086 писал(а):Если уж совсем бюджетно, то на авито объявление разместите, столько звонков от частников будет с разными предложениями. Мы так делали, но потом, все таки решили в фирму обратиться. Там хоть гарантии какие-то, частникам не очень доверяю- к ним лучше по рекомендациям обращаться. А можно и рискнуть.)

-
- Консультант
- Сообщения: 7
- Зарегистрирован: 01 дек 2016, 22:58
- Контактная информация:
Да вы что, с луны свалились? Большинство нормальных фирм работают с поэтапной оплатой, за выполненную работу. Естествеено, вы оплачиваете материалы или сами их покупаете. На за работу платите по факту ее выполнения! С добрым утром! ))))
- ЗАО ЭкоСпецСтрой
- Эксперт
- Сообщения: 789
- Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36
- Контактная информация:
...а оплата материалов с услугами по закупке и доставке , командировочные и т.п,это не предоплата ?. Уважаемая,"канешно", многие так работают в "кредит" ( но "пинджак" этого не знаете "почему так"), только такие как вы платите больше за кредитование (обычный % быстрого кредита) и страховку, ежели не подписываете в договоре пунктик из ГК статью 712. Извините, но процент переплаты составляет от 0.8% до 25% от суммы кредитной стройки ( уловка-развод "пинджаков" № 11 для частников, в бюджетных сметах всё прозрачно)),так что вы уж точно попадаете под народную мудрость, что "скупой дважды платит, а неумный--трижды" (с)voroncova2465086 писал(а):Да вы что, с луны свалились? Большинство нормальных фирм работают с поэтапной оплатой, за выполненную работу. Естествеено, вы оплачиваете материалы или сами их покупаете. На за работу платите по факту ее выполнения! С добрым утром! ))))

-
- Консультант
- Сообщения: 7
- Зарегистрирован: 01 дек 2016, 22:58
- Контактная информация:
При чем здесь "скупой платит дважды"? Это как раз таки о частниках- у наших соседей взяли предоплату в 50% процентов, свистнули весь инструмент и были таковы. Вот они, ваши частники с " прозрачной сметой"! Где их искать прикажете?
Мы сами занимались закупкой и доставкой материала. Платили мы только за работу и после ее выполнения. О каких процентах идет речь, не ясно. Строительство двухэтажного дома площадью 40 м2 обошлось нам в 560 тысяч без учета материалов.
Мы сами занимались закупкой и доставкой материала. Платили мы только за работу и после ее выполнения. О каких процентах идет речь, не ясно. Строительство двухэтажного дома площадью 40 м2 обошлось нам в 560 тысяч без учета материалов.
- ЗАО ЭкоСпецСтрой
- Эксперт
- Сообщения: 789
- Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36
- Контактная информация:
..а где я написал про "частников" с "прозрачной сметой" и про предоплату в 50% ?...вы хоть понимаете,что написано и о чем речь ?voroncova2465086 писал(а):При чем здесь "скупой платит дважды"? Это как раз таки о частниках- у наших соседей взяли предоплату в 50% процентов, свистнули весь инструмент и были таковы. Вот они, ваши частники с " прозрачной сметой"! Где их искать прикажете?
Мы сами занимались закупкой и доставкой материала. Платили мы только за работу и после ее выполнения. О каких процентах идет речь, не ясно. Строительство двухэтажного дома площадью 40 м2 обошлось нам в 560 тысяч без учета материалов.



-
- Консультант
- Сообщения: 7
- Зарегистрирован: 01 дек 2016, 22:58
- Контактная информация:
Во первых, не стоит в каждом наборе из семи цифр видеть номер телефона.
Во вторых, почему вы так уверены в том, что мы переплатили? Вы видели наш дом? Были внутри?
А то что вы имели в виду ваших первых сообщениях, я можно сказать и не поняла- вы не совсем ясно выражаете свои мысли. В первом своем сообщении я написала о том(не вам) что лучше обращаться в компанию, а не к частнику "Яше с бригадой" , которые предлагают свои услуги на сайтах бесплатных объявлений. Так как у моих соседей был печальный опыт общения с такими "работниками". Они взяли часть денег, украли инструмент, обогреватели из бытовки и исчезли.Вот что я имела в виду, а что пытаетесь сказать вы- мне совершенно не ясно.
Сколько же по вашему должен стоить дом площадью в 40 м2?
Во вторых, почему вы так уверены в том, что мы переплатили? Вы видели наш дом? Были внутри?
А то что вы имели в виду ваших первых сообщениях, я можно сказать и не поняла- вы не совсем ясно выражаете свои мысли. В первом своем сообщении я написала о том(не вам) что лучше обращаться в компанию, а не к частнику "Яше с бригадой" , которые предлагают свои услуги на сайтах бесплатных объявлений. Так как у моих соседей был печальный опыт общения с такими "работниками". Они взяли часть денег, украли инструмент, обогреватели из бытовки и исчезли.Вот что я имела в виду, а что пытаетесь сказать вы- мне совершенно не ясно.
Сколько же по вашему должен стоить дом площадью в 40 м2?
- ЗАО ЭкоСпецСтрой
- Эксперт
- Сообщения: 789
- Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36
- Контактная информация:
...уважаемая,есть правила строительных смет и базовые удельные и укрупненные показатели любой стройки, по которым,Zbs, зная сколько вы заплатили за услуги без материалов или "просят " заплатить, то можно рассчитать по любым ценам " нашего россиянского базара" что и как возможно построить почти в полном объеме...т.е за 560 т руб. по работам, вам могли бы сделать дом площадью на общую сумму 938 000 -- 1124 000 руб...за такие деньги строятся дома не в 40 м2. Это не вы сэкономили на своей покупке материалов и без предоплат, это вас развели на меньшую площадь в 40 м2 по "уловке №11", о которой и было рассказано выше в теме... "Золотое правило №7" умного Заказчика, никогда не надо соглашаться на цену ниже и выше БУПсов на 10%-20%...voroncova2465086 писал(а):Во первых, не стоит в каждом наборе из семи цифр видеть номер телефона.
Во вторых, почему вы так уверены в том, что мы переплатили? Вы видели наш дом? Были внутри?
А то что вы имели в виду ваших первых сообщениях, я можно сказать и не поняла- вы не совсем ясно выражаете свои мысли. В первом своем сообщении я написала о том(не вам) что лучше обращаться в компанию, а не к частнику "Яше с бригадой" , которые предлагают свои услуги на сайтах бесплатных объявлений. Так как у моих соседей был печальный опыт общения с такими "работниками". Они взяли часть денег, украли инструмент, обогреватели из бытовки и исчезли.Вот что я имела в виду, а что пытаетесь сказать вы- мне совершенно не ясно.
Сколько же по вашему должен стоить дом площадью в 40 м2?

У нас участок чуть больше (10 соток) и мы заказывали каркасный дом "под ключ" у СК «Загородный Дом». Получился очень просторный дачный домик с двумя жилыми комнатами и огромной кухней. В доме проведены все коммуникации, можно в нем жить круглый год. В доме сразу же устанавливают пластиковые окна и добротную металлическую дверь.Калинка-малинка писал(а):Купили с мужем участок 6 соток. Небольшой, но место очень хорошее, красивое и добираться не сложно. От предыдущих хозяев только фургончик остался. Сейчас стоит вопрос строительства дома. Пока только начинаем присматриваться, но нужен какой-то бюджетный вариант. Может, кто поделится опытом или даст совет?
- ЗАО ЭкоСпецСтрой
- Эксперт
- Сообщения: 789
- Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36
- Контактная информация:
...пластиковые окна из плохо-пластика и входная китайская эконом-двёрка,это сверх счастье в вашем доме ?wera1985 писал(а):У нас участок чуть больше (10 соток) и мы заказывали каркасный дом "под ключ" у СК «Загородный Дом» (home-zagorod.ru). Получился очень просторный дачный домик с двумя жилыми комнатами и огромной кухней. В доме проведены все коммуникации, можно в нем жить круглый год. В доме сразу же устанавливают пластиковые окна и добротную металлическую дверь.Калинка-малинка писал(а):Купили с мужем участок 6 соток. Небольшой, но место очень хорошее, красивое и добираться не сложно. От предыдущих хозяев только фургончик остался. Сейчас стоит вопрос строительства дома. Пока только начинаем присматриваться, но нужен какой-то бюджетный вариант. Может, кто поделится опытом или даст совет?



-
- Консультант
- Сообщения: 8
- Зарегистрирован: 07 дек 2015, 17:22
- Контактная информация:
Если домик только на летний период, то можно просто бытовку взять тыщ за 40 рублей, на ДомСвойСтрой 5х2,3м с верандой за 39т.р можно купить. Хотя при большом желании можно и ПАЗ-3201 под бытовку сделать) сосед так сделал - типо дом на колесах, только не на ходу.Гость писал(а):посмотрите у нас .......................
Есть бюджетные предложния, домики на летний период.
- ЗАО ЭкоСпецСтрой
- Эксперт
- Сообщения: 789
- Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36
- Контактная информация:
...в 39 т вы вряд ли уложитесь,т.к еще нужна доставка , а это 5т-10 т и разгрузка-установка 2т-3т и плюс в 90% ремонт кровли...т.ч. меньше 50 т тяжело что-то найти подходящее, но ежели "руки с головой дружат", то такую же бытовку самому на участке изготовить и обойдется она не более 25 000 руб в материалах и плюс ваша работа...JekaKovalev писал(а):Если домик только на летний период, то можно просто бытовку взять тыщ за 40 рублей, на ДомСвойСтрой 5х2,3м с верандой за 39т.р можно купить. Хотя при большом желании можно и ПАЗ-3201 под бытовку сделать) сосед так сделал - типо дом на колесах, только не на ходу.Гость писал(а):посмотрите у нас .......................
Есть бюджетные предложния, домики на летний период.
Да дома сейчас строить немного дорогова-то! И это нужно иметь ввиду, да еще и обустройство не забывайте. Мы недавно закончили строительно, вышел не в копеечку)). Сейчас обустраиваем. Закончили почти первый этаж. Ой нашли классную люстру потолочную тут .......... , отлично освещает этаж.
- ЗАО ЭкоСпецСтрой
- Эксперт
- Сообщения: 789
- Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36
- Контактная информация:
...да..шикарная люстра...аж целый этаж освещает...Kiryu писал(а):Да дома сейчас строить немного дорогова-то! И это нужно иметь ввиду, да еще и обустройство не забывайте. Мы недавно закончили строительно, вышел не в копеечку)). Сейчас обустраиваем. Закончили почти первый этаж. Ой нашли классную люстру потолочную тут ................, отлично освещает этаж.

Очень хорошие домики получаются из сип панелей. Отличная альтернатива классическим технологиям. А про хозяйственные постройки уже кто думал? Тут тоже можно придумать что то недорогое. К примеру, гаражи сейчас строят из сэндвич панелей. А все потому, что с монтажом проблем нет, да и ничего такие сооружения не бояться (ни жары , ни холода).
При строительстве и отделке своего дома, особое внимание стоит обратить на пожарную безопасность.. все таки дом деревянный и быстро возгораемый..Проще установить и поставить на обслуживание пожарную сигнализацию
Ну самый оптимальный вариант для дачи, это дом из кирпича или пеноблока. Такие дома точно прослужат не один год, да и смотрятся они симпатично. К тому же, стоимость строительства кирпичного дома довольно небольшая)
Если бюджетный вариант то только дом из бруса
- ЗАО ЭкоСпецСтрой
- Эксперт
- Сообщения: 789
- Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36
- Контактная информация:
...тоже соглашусь, только каркасник из бруса --старообрядческий дом (заменить стеновую "вату" на брус) в "забор"Корнейй писал(а):Если бюджетный вариант то только дом из бруса
плюсы:
1.ровные и теплые углы,
2. усадка до 1 года, а не 2-3 года
3. можно применить сухой брус (разница в цене небольшая, 4%- 6%),чтобы осталась только одна монтажная усадка,
4. экология, "живой" материал , а не "дело рук человеческих"
- ЗАО ЭкоСпецСтрой
- Эксперт
- Сообщения: 789
- Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36
- Контактная информация:
и почем нынче визуализация одного домика ?Елизавета писал(а):Если у Вас уже есть эскиз дома, схема или чертеж, и Вы хотите узнать каким будет Ваш дом, то мы сумеем быстро воплотить Ваши идеи
Все это промежуточные этапы, я когда строил дачный дом из оцелендрованного бревна , даже имея опыт в строительстве не решился разрывать разработку проектной документации и ведения строительства дома, все вопросы согласования я оставил компании, меня интересовало только качество работ и срок их выполнения согласно договору. Думаю это оптимальный вариант.
- ЗАО ЭкоСпецСтрой
- Эксперт
- Сообщения: 789
- Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36
- Контактная информация:
...всё верно пишите...Заказчик нанимает стороннего и независимого представителя заказчика для стройнадзора или полностью доверяет подрядчику , выполняя свои типовые обязательства по договору и при этом не вмешивается в технологический процесс и ВнХД подрядчика... " Строитель – он как врач: если доверяешь ему, то всё получится !"Tank34 писал(а):Все это промежуточные этапы, я когда строил дачный дом из оцелендрованного бревна даже имея опыт в строительстве не решился разрывать разработку проектной документации и ведения строительства дома, все вопросы согласования я оставил компании, меня интересовало только качество работ и срок их выполнения согласно договору. Думаю это оптимальный вариант.
Здравствуйте! Самому производить все виды работ на своем участке довольно хлопотно, и времени может не хватить ввиду занятости на своей работе, и возможно опыта и квалификации для этого недостаточно. На этом ресурсе arborist-mo.ru вы сможете обратиться к специалистам по удалению деревьев с приусадебного участка. Так что милости просим, обращайтесь если что
- ЗАО ЭкоСпецСтрой
- Эксперт
- Сообщения: 789
- Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36
- Контактная информация:
.. а какие у них цены ?..на сайте не написано...мне нужно 2.5 га участок от леса очистить и овраг 2.0 га...Гость писал(а):Здравствуйте! Самому производить все виды работ на своем участке довольно хлопотно, и времени может не хватить ввиду занятости на своей работе, и возможно опыта и квалификации для этого недостаточно. На этом ресурсе arborist-mo.ru вы сможете обратиться к специалистам по удалению деревьев с приусадебного участка. Так что милости просим, обращайтесь если что
У меня есть горький опыт: купили мы участок и временно забросили, ждали денег. для стройки И вот через полтора года когда решили построить, видим, сосед обосновался, сделал себе бумаги, что его территория, сам же загородил и представил бумаги, мол купил территорию.
После расчетов отдудить землю решили, лучше купить новою.
Купили, и опять надо было подождать . Тут мы с мижем решили сразу загородить участок, чтоб в третий раз не покупать
Нашли фирму 3D забор и заказали огорождение. Недорого обошлось, но главное аккуратно и качественно.
ТАк что планируем начать стройку дома уже через полгода.
После расчетов отдудить землю решили, лучше купить новою.
Купили, и опять надо было подождать . Тут мы с мижем решили сразу загородить участок, чтоб в третий раз не покупать


ТАк что планируем начать стройку дома уже через полгода.
Здравствуйте! вот я тоже решил строит загородный дом, есть вопросы на счет материала, хочу построить дом из газобетона, даже посоветовали ресурс, где могу приобрести газоебетон по хорошей цене, что скажете стоить строит дом из газобетона или нет?
Не дорого . Это сколько ?Купили, и опять надо было подождать . Тут мы с мижем решили сразу загородить участок, чтоб в третий раз не покупать![]()
Нашли фирму 3D забор и заказали огорождение. Недорого обошлось, но главное аккуратно и качественно..
Я себе простой забор заказал, так это мне в копейку вышло, а тут 3D
Вы цену озвучивайте, а потом пишите что у вас все супер

- ЗАО ЭкоСпецСтрой
- Эксперт
- Сообщения: 789
- Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36
- Контактная информация:
...а что это за 3Д забор ?... "Де",это "цифра", а "3", это объем...тогда как будет выглядеть "забор 2Д" ?...полоска на штанах...vetalbon писал(а):Не дорого . Это сколько ?Купили, и опять надо было подождать . Тут мы с мижем решили сразу загородить участок, чтоб в третий раз не покупать![]()
Нашли фирму 3D забор и заказали огорождение. Недорого обошлось, но главное аккуратно и качественно..
Я себе простой забор заказал, так это мне в копейку вышло, а тут 3D
Вы цену озвучивайте, а потом пишите что у вас все супер

А мы только планируем, расходов будем много... У кого какая смета была?
- ЗАО ЭкоСпецСтрой
- Эксперт
- Сообщения: 789
- Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36
- Контактная информация:
...у нас этих смет--видимо невидимо !Pratarata писал(а):А мы только планируем, расходов будем много... У кого какая смета была?