Ошибки из личного опыта в постройке дома - форум

Мы построили два дома за свою жизнь. Ошибок тьма.
Расскажу про те, что запомнились навсегда.

Первый дом:

1. Участок никто не выбирал, в те времена какой дали, тот и твой. Вопрос не обсуждался. Так вот нам достался участок ниже уличной дороги. Метра полтора овраг. Денег не было задирать фундамент. Было нам тогда по 22 года всего. Вот эта разница высоты с дорогой в итоге нам стоила нервов и дискомфорта все 10 лет жизни и стройки.
Не вздумайте строиться на таком участке.
Весенние талые воды неслись прямо к нам со всей верхней части улицы. Выход был один: продажа дома. Что мы и сделали в итоге.

2. Комуникации. Все были рядом, но! Соседи рыли к нам траншею, что бы врезаться в канализацию, воду, отопление.
Желательно наоборот. Взрыхлять территорию соседей. И никаких денег не захочешь для ликвидации переворота.

3. Проэкт составляли сами. Дом с мансардой.
Готовый купили конечно, но только для отмазки. Внутри всё по своему сделали. В чём ошибка? В том, что строились по улице первыми и через три года пришли другие соседи и построили гораздо современнее коробки. Мы стали выглядеть сиротой казанской.
Востановили баланс только тем, что насмотревшись на их утлые бассейны (зимние, в гаражах), мы отмахали отдельно стоящий на участке комплекс сауна+зимний бассейн. Одна стена комплекса была полностью из стеклоблоков. Красота! И бассейн 3 на 3. Глубиной в 2 метра. Вода была на уровне пола.
У соседей было типа ванн из кирпича. В которую надо залезать по лестнице вверх.
Вобщем понятно, что строиться надо медленно, что бы не оказаться отсталым. Или лучше купить участок между готовыми строениями, а не целину вокруг.

4. Крышу сделали из оцинковки, что не есть хорошо. Во время дождя барабанит как автомат калашникова. Маленькие дети выросли в боевых условиях. Полностью адаптированы к войне.
5. Все коробки дверей были установлены над уровнем пола. А надо было в ровень. Получились везде пороги. Дети не могли гонять на велике. Взрослые посшибали пальцы на ногах. Такая беда. И нельзя было ничем помочь.

6.Вентиляция была оставлена только в ванной комнате, это глобальная ошибка. По опыту знаю теперь, что необходимо в каждой комнате, а в кухне гораздо больше диаметром, чем везде.

7. Лестница на второй этаж насчитывала 30 деревянных ступеней. С виду шикарно. С резными баляснями, но это ужас как они скрипели. Дело непоправимое.

8. Потолки. Перекрытия были стандартные плиты. Но швы между ними просто штукатурка. Которая сыпалась с переодичность раз в три месяца. Ничего не помогало, ни клей ПВА, ни армирование монтажной лентой.

9. Обои. Пересыхали, отслаивались и стояли отдельно от стем. Держась местами. Со стороны вроде всё окей, но потрогаешь и удивишься, висят, стоят. Ошибка в том, что не шпаклевали стены. На штукатурке они прекрасно с песком отслаивались в итоге. Отопление было шикарное, от жары и трескались со звуком, пересыхая. В итоге содрали и покрасили краской. Стало светло, но хотелось узоров.

10.Штукатурка. Брали шабашников, непрофессионалов. Вылилось в перекосы. Ликвидировали потом сами. Трудились за себя и за тех парней.

Фундамент, перегородки, окна, двери, мансарда, полы, отопление, всё было отлично продуманно. Или просто повезло. Не знаю.
Во всяком случае никаких таких ошибок отметить не могу.

**Гость** » 06 янв 2008, 17:03

А это уже не ошибки, а строительные глупости или вредительство

http://www.masterovoi.ru/art_24.shtml

**Р“РѕСЃС‚СЊ** » 07 янв 2008, 09:42

Почему люди считают, что строить или ремонтировать это очень просто , даже оценить на сколько профессионально сделан ремонт и то нужно учиться . Даже не хотят почитать книги , я не говорю уже о курсах. Все ученые. Неучи -строители. Неучи - заказчики. Зато каждая сторйка или ремонт - это детектив комедия или трагедия. Очень весело - по нашему.

**Гость** » 18 мар 2008, 10:02

Наверное, это из совкового "что нам стоит дом построить:)

Уж где где, а в ремонтах и строительстве это точно Век живи Век учись!