Устройство каркасных домов

Как построить каркасный дом. Советы по устройству каркасных домов.

Почему строительство каркасного дома пошло с ошибками? Заказчик оказался занятым человеком и полностью доверился прорабу. А прораб оказался совершенно не компетентным. Это тот вариант, что называется не повезло.

Недавно ездили к друзьям попариться в хорошей бане и один из них попросил посмотреть на строительство соседского дома и высказать свое мнение. Не очень, конечно же, хотелось, но это было очень близко и не заняло много времени.

Итак, строится дом по каркасной технологии. Мы как раз увидели завершение работ по монтажу каркаса. Посмотрев на такую работу, мы расстроились. Ну, вот где приличные люди и за хорошие деньги находят таких раздолбаев?! По другому бы еще сказать. А так как говорил поэт «…гвозди бы делать из этих людей…»

Хозяин соседнего участка как раз был на стройке и очень обрадовался гостям и даже попросил высказать замечания и пожелания по строительству дома.

Много глупостей сразу бросилось в глаза, поэтому мы попросили у прораба проект дома. На что он ответил вопросом:

  • - Какой проект?
  • - Проект дома!
  • - Он у меня в голове. И прораб показал пальцем где.
  • Да, очень интересно!
  • - А как Вы будете оформлять строение? Это уже вопрос к хозяину.
  • - А мы потом сделаем проект, ведь после постройки уже будет видно, что получилось! Еще интереснее!
  • - И кто же так посоветовал?
  • - Прораб.

Да это уже и видно. Ну ладно. Как говорится хозяин – барин.

Мы переглянулись в недоумении. Ну, что ты будешь делать. У человека идет строительство первого в его жизни дома. Он на подъеме от предвкушения скорого получения ключей. А мы тут со своими советами.

Кое что, конечно же, посоветовали. Прежде всего, устранить строительные глупости:

  • - вентиляция подполья отсутствует - сделать иначе сгниет пол.
  • - заменить бруски на нормальные лаги – весь мансардный этаж как батут!!! /li>
  • - гидроизоляция фундамента веранды - сделать
  • - заменить, начавшие гнить, стойки каркаса
  • - заменить подкосы жесткости: вместо горбыля и отходов установить хороший материал.
  • - ЗАМЕНИТЬ ПРОРАБА С ВОЗМЕЩЕНИЕМ УБЫТКОВ!!!
  • - СДЕЛАТЬ ПРОЕКТ

И это все на виду!!! Действительно глупо.

брусья нижней обвязки гидроизоляция фундамента

отсутствие гидроизоляции на фундаменте

брусья нижней обвязки не обработаны

не выдержан уровень фундамента

вместо обвязочного бруса применен набор из досок

подкладочные доски торцами упираются в фундамент (гидроизоляции в местах стыка нет)

вентиляции подполья нет по всему периметру фундамента

фундамент вентиляция подкладочные доски гидроизоляция

перекрытие мансардного этажа

это перекрытие мансардного этажа

бруски в три ряда якобы являются балками перекрытия

это перекрытие работает как батут, уже видно как оно прогнулось под собственным весом

это же перекрытие: чернота на досках - предпосылки к плесени

дерево очень влажное и при начавшемся провисании закрепляется форма изгиба

дерево очень влажное   увеличить
лага или балка, доски перекрытия мансардного этажа что это лага или балка? Но на этом лежат доски перекрытия мансардного этажа!!!
стойки каркаса тоже черные стойки каркаса
подкосы жесткости а это подкосы жесткости: доска почти вагонка, так еще и в сучки забиты гвозди
а этот подкос жесткости вообще сделан из отходов. И это силовой элемент каркаса!!! силовой элемент каркаса
подкосы горбыль, гобылем такие подкосы годятся не для жесткости каркаса, а для растопки камина
еще один силовой элемент конструкции - уже треснувший без нагрузки силовой элемент конструкции

Много там еще можно было бы советовать. Но такого брака не доводилось видеть. С другой стороны дом стоять будет и не один год. Последующая внутренняя и наружная обшивки укрепят всю конструкцию. Но такая стройка дискредитирует не только горе строителей, но и саму технологию в последствии. Ведь как этот дом будет выглядеть через несколько лет? Хотя как сказать, добротно сделанные каркасные дома стоят и стоят на радость владельцам по всему миру. И люди их строят.

Почему так пошла стройка? Заказчик оказался занятым человеком и полностью доверился прорабу. А прораб оказался совершенно не компетентным. Это тот вариант, что называется не повезло. И только намеки соседей подвигли заказчика на то, что бы еще посоветоваться и с другими строителями.

А сколько статей и фотоматериалов по каркасному домостроению в Интернете и даже на нашем сайте? Целая энциклопедия и школа строительства.

Еще не понятна цена времени заказчика. Насколько она высока, чтобы даже предварительно не ознакомиться с основными технологиями, не отходя от компьютера? И сколько будут стоить эти все недоделки и переделки сейчас?

При эксплуатации дома? И при продаже? А разбирательства с прорабом и строителями? Как оказалось за дом уже на этом этапе выплачено 90% суммы!!!

Вот и получилось, что за свои деньги человеком были приобретены проблемы и со стройкой и с домом.

Да, все эти проблемы решаемы, но ценой дополнительных денег, нервов и времени!!!

Добавить комментарий