Темы в форуме

Форум о строительстве дома, коттеджей, дач, срубов и бань. Фундаменты, стены, перекрытия и кровли. На этом форуме обсуждаем строительные вопросы, особенности подготовки, организации и ведения малоэтажного строительства.
Типичные проблемы и ошибки (финансовые, договорные, технологические ) начинающих или опытных заказчиков и прорабов.
Afonya
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 04 май 2016, 16:19

#10284

Сообщение Afonya » 17 май 2016, 12:26

Илья писал(а):Собираюсь приобретать дом. По моим деньгам у меня два варианта: либо брать недостроенный дом, селиться во всякое отсутствие условий и потихоньку доводить дом до ума. Либо брать старенький страшненький дом , но в котором уже сейчас можно жить. И потихоньку переделывать его, подстраивать под себя.
Как считаете, как дешевле и проще?
Первый вариант практичнее будет, так как старенький и страшненький переделывать очень накладно и долго. Лучше сделать сразу все так чтобы потом по минимум вносить или вообще не вносить изменения.


Оливия
Умелец
Умелец
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 03 май 2016, 16:26

#10569

Сообщение Оливия » 03 июн 2016, 18:19

Все зависит от состояния старого, если можно внутренней отделкой обойтись, то старый, а то получится что вместо старого построите новый. По своему опыту из старого большого сбежала в новый маленький дом.

ЗАО ЭкоСпецСтрой
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 834
Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36

#10575

Сообщение ЗАО ЭкоСпецСтрой » 03 июн 2016, 19:55

Оливия писал(а):Все зависит от состояния старого, если можно внутренней отделкой обойтись, то старый, а то получится что вместо старого построите новый. По своему опыту из старого большого сбежала в новый маленький дом.
...и на сколько новый стал меньше старого, но большого? :idea:


mryarmolov
Консультант
Консультант
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 10 июл 2016, 11:05

#11009

Сообщение mryarmolov » 10 июл 2016, 11:26

Илья писал(а):Собираюсь приобретать дом. По моим деньгам у меня два варианта: либо брать недостроенный дом, селиться во всякое отсутствие условий и потихоньку доводить дом до ума. Либо брать старенький страшненький дом , но в котором уже сейчас можно жить. И потихоньку переделывать его, подстраивать под себя.
Как считаете, как дешевле и проще?
Однознано только новый!! Старый столько потянет на переделку, что потом сами не довольны будете своим решением

Domovoi
Умелец
Умелец
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 11 июл 2016, 15:17

#11035

Сообщение Domovoi » 11 июл 2016, 15:26

аналогично, почему решили покупать дом под ключ потому что на старом очень хорошо прогорели в финансовом плане... перепродали его с горем пополам... сейчас строим новый


Petyada
Помощник
Помощник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 10 июл 2016, 19:11

#11064

Сообщение Petyada » 13 июл 2016, 00:32

Я преверженец новых домов.Лучше годик поютится, но потом жить с комфортом.А в старом надо переделывать все с нуля, так что затраты те же

Spensivitoo
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 17 ноя 2015, 18:25

#11110

Сообщение Spensivitoo » 15 июл 2016, 10:11

Старый дом это кошмар, его ремонт не заканчивается никогда.

Dimaas
Консультант
Консультант
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 21 июл 2016, 20:45

#11226

Сообщение Dimaas » 21 июл 2016, 21:45

Да легче и дешевле новый дом, старый требует много усилий и денег.

Mirra_Tima
Консультант
Консультант
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 26 июл 2016, 15:00

#11341

Сообщение Mirra_Tima » 28 июл 2016, 15:15

лучше новый покупать) годик можно и так перекантоваться, где-нибудь. Просто в новом, все свое будет, родное.

Ален11
Специалист
Специалист
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 19 май 2016, 15:52

#11843

Сообщение Ален11 » 01 сен 2016, 22:18

естественно лучше недостроенный но новый. Поверьте, после нескольких лет жалеть точно не будете.

Олег Филатов
Знаток
Знаток
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 09 июл 2016, 17:08

#12354

Сообщение Олег Филатов » 02 окт 2016, 12:59

Dimaas писал(а):Да легче и дешевле новый дом, старый требует много усилий и денег.
Ну как сказать. А если место великолепное и менять его не хочется? У меня такая ситуация была, поэтому взялся за отстройку старого дома (он от родителей достался). Полностью укреплял фундамент, заливал дополнительно 400 бетоном от houmstroi.ru/price/beton/m400 ещё часть нового фундамента для отстройки дома и увеличения жилой площади. Второй этаж решил не достраивать, а делать просто больше площади первого этажа по современным планировкам. Не брался подсчитывать, что было бы дешевле. Не вижу в этом смысла...


Domovoi
Умелец
Умелец
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 11 июл 2016, 15:17

#12361

Сообщение Domovoi » 03 окт 2016, 10:35

я тоже думаю что все же лучше новый, одно дело старое с износом и своими подводными камнями, другое новое и свежее которые будет еще стоять и стоять...

ЗАО ЭкоСпецСтрой
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 834
Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36

#12370

Сообщение ЗАО ЭкоСпецСтрой » 03 окт 2016, 12:22

Domovoi писал(а):я тоже думаю что все же лучше новый, одно дело старое с износом и своими подводными камнями, другое новое и свежее которые будет еще стоять и стоять...
..не факт что у вас новый дом будет "стоять и стоять". Вы уже тут прорекламировали новую постройку "бомжатников" домов-убийц из СИП у которых собственный "стояк" 12-15 лет, а у жильцов будет еще меньше, т.ч. лучше старый проверенный дом с "камнями подводными " на 50 лет, чем ваше новое заморское и свежее из СИП... :lol:
Последний раз редактировалось ЗАО ЭкоСпецСтрой 05 июн 2017, 00:29, всего редактировалось 1 раз.

recingx
Консультант
Консультант
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 08 июл 2016, 17:39

#12375

Сообщение recingx » 03 окт 2016, 17:36

я за новый


valik
Консультант
Консультант
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 01 ноя 2016, 13:13

#12711

Сообщение valik » 01 ноя 2016, 14:59

Конечно лучше новый, у вас ведь будет возможность сделать всё именно так, как хочется вам.

ЗАО ЭкоСпецСтрой
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 834
Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36

#12715

Сообщение ЗАО ЭкоСпецСтрой » 01 ноя 2016, 17:18

valik писал(а):Конечно лучше новый, у вас ведь будет возможность сделать всё именно так, как хочется вам.
...а что такое "эдакое" можно сделать в новом доме, которое "низя" сделать в старом ? :lol:

Tank34
Специалист
Специалист
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 01 ноя 2016, 18:59

#12718

Сообщение Tank34 » 01 ноя 2016, 19:15

Друг. На такой вопрос правильно ответить нельзя, т.к. судьба ваших финансов неизвестна даже вам. Поэтому собери мин. 90% необходимых средств и строй дом, с долгостроем не советую связываться.

mRetzer
Консультант
Консультант
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 14 ноя 2016, 12:38

#13100

Сообщение mRetzer » 28 ноя 2016, 14:28

Думаю здесь нужно смотреть по деньгам и по вариантам которые есть, и определяться. Конечно недостроенный лучше, вы сможете внести свои коррективы на свой вкус и лад. По поводу дешевле и проще здесь тоже не угадаешь, все опять таки зависит от вариантов какие у вас есть.

Gorokha
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 160
Зарегистрирован: 15 ноя 2016, 17:56

#13101

Сообщение Gorokha » 28 ноя 2016, 15:17

У меня вот старый достаточно дом на даче, это постоянно приходится красить-чинить... Новый однозначно проще было бы поддерживать, если сделан хорошо.


ЗАО ЭкоСпецСтрой
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 834
Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36

#13109

Сообщение ЗАО ЭкоСпецСтрой » 28 ноя 2016, 23:55

Liza писал(а):У меня вот старый достаточно дом на даче, это постоянно приходится красить-чинить... Новый однозначно проще было бы поддерживать, если сделан хорошо.
...дык эксплуатационные ремонты никто не отменял...делайте вовремя "ТО" вашего старенького дома, то он еще и новый переживет , который красив только на гарантийном ресурсе...

Erasyl
Умелец
Умелец
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 18 янв 2017, 08:04

#13847

Сообщение Erasyl » 18 янв 2017, 08:27

Хочу сказать Вам одно: новый он под себя и для себя, но дорого! Старый он под ремонт и дешевле!

ЗАО ЭкоСпецСтрой
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 834
Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36

#13862

Сообщение ЗАО ЭкоСпецСтрой » 18 янв 2017, 18:54

Erasyl писал(а):Хочу сказать Вам одно: новый он под себя и для себя, но дорого! Старый он под ремонт и дешевле!
...можно и "старый дом" полностью "под себя" сделать --капремонтом или реконструкция называется, правда "сметная прибыль" по "закону" на новое строительство 50%, а на реконструкцию 60%,т.ч. ну никак новый дом "под себя" ( "доктор я буду ходить ?...будете...только "под себя" (с)) не может быть дороже "старого", который у вас тоже "под себя" :lol:

Kiryu
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 99
Зарегистрирован: 07 май 2013, 15:17

#13996

Сообщение Kiryu » 27 янв 2017, 16:12

Решайте как сами считаете верным. одно могу сказать - не нанимайте дешевые строительные бригады. Мы в прошлом году ремонт делали. Дом у нас хороший очень, но холодно было, как не утепляй. Оказалось строители, которых мы нанимали, на "отстань" уложили трубы в лотки ЛК, приличная часть тепла не доходила внутрь дома. Сейчас благо все исправили.

ЗАО ЭкоСпецСтрой
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 834
Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36

#13997

Сообщение ЗАО ЭкоСпецСтрой » 27 янв 2017, 16:32

Kiryu писал(а):Решайте как сами считаете верным. одно могу сказать - не нанимайте дешевые строительные бригады. Мы в прошлом году ремонт делали. Дом у нас хороший очень, но холодно было, как не утепляй. Оказалось строители, которых мы нанимали, на "отстань" уложили трубы в лотки ЛК, приличная часть тепла не доходила внутрь дома. Сейчас благо все исправили.
...уважаемый, а как вы определяете какая бригада дешевая, а какая нормальная или дорогая ?...дык утеплять тоже надо с умом и источник тепла-обогрева так же с умом устанавливать...при чем тут "лотки" ? :lol: ...а на "отстань" ,это что за процесс ?...типа на "отвали", "пшел"," а по...у" и т.д.... :lol:
"- Сермяжная? - задумчиво повторил Бендер. - Она же посконная, домотканая и кондовая? ... Так, так. В общем, скажите, из какого класса гимназии вас вытурили за неуспешность? Из шестого? ... - Золотой класс. Значит, до физики Краевича вы не дошли?" (с) :lol:

Аватара пользователя
Мила Белоус
Консультант
Консультант
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 22 мар 2017, 20:06

#14863

Сообщение Мила Белоус » 29 мар 2017, 18:46

Если конечно вздумали покупать дом , то настоятельно рекомендую получить выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимого имущества, чтобы не было потом недопониманий и кидалова. Это дело нескольких минут, зато сэкономите десятки тысяч

ЗАО ЭкоСпецСтрой
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 834
Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36

#16280

Сообщение ЗАО ЭкоСпецСтрой » 22 июн 2017, 18:41

dima2017 писал(а):Конечно, новый дом лучше
..не факт...новострой сейчас такое иногда "г" получается, да еще, например, по "канадским" технологиям для "бомжей" по цене у нас дороже добротного рубленного дома, который у заморских в разы дороже своих "бомжатников"...естьеще один важный плюс старого дома, это "намоленность" и доброта ухоженного дома...

Аватара пользователя
roman92
Консультант
Консультант
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 22 июн 2017, 22:01

#16291

Сообщение roman92 » 22 июн 2017, 22:13

Ну я для себя сразу решил строить дом с нуля. Был участок земли пустой, раньше там дом старый стоял, снесли. Решил остановиться на технологии каркасных домов. Друг фирму одну посоветовал стальные дома. Проект мне за пару недель приготовили, потом обсудили все вопросы и начали строительство. Дом в стиле хай тек моя жена очень хотела.


ЗАО ЭкоСпецСтрой
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 834
Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36

#16300

Сообщение ЗАО ЭкоСпецСтрой » 23 июн 2017, 00:18

roman92 писал(а):стальные дома
..т.е металл/каркас ?...не совсем правильный выбор для загородного дома...экологическая составляющая нарушена на более 60% , с годами поймете или после быстрого своего старения на "терминальной болезни"...есть интересный опыт--цветок в горшке накрывают металлической сеткой, скорость старения цветка увеличивается в 15 раз...

Виктор Стариков

#16634

Сообщение Виктор Стариков » 22 июл 2017, 18:06

сейчас новые технологии, эстетические запросы, поэтому я за новый дом

Ответить