Темы в форуме

Форум о строительстве дома, коттеджей, дач, срубов и бань. Фундаменты, стены, перекрытия и кровли. На этом форуме обсуждаем строительные вопросы, особенности подготовки, организации и ведения малоэтажного строительства.
Типичные проблемы и ошибки (финансовые, договорные, технологические ) начинающих или опытных заказчиков и прорабов.
Аватара пользователя
Afonya
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 04 май 2016, 16:19
Контактная информация:

#10284

Сообщение Afonya » 17 май 2016, 12:26

Илья писал(а):Собираюсь приобретать дом. По моим деньгам у меня два варианта: либо брать недостроенный дом, селиться во всякое отсутствие условий и потихоньку доводить дом до ума. Либо брать старенький страшненький дом , но в котором уже сейчас можно жить. И потихоньку переделывать его, подстраивать под себя.
Как считаете, как дешевле и проще?
Первый вариант практичнее будет, так как старенький и страшненький переделывать очень накладно и долго. Лучше сделать сразу все так чтобы потом по минимум вносить или вообще не вносить изменения.


Аватара пользователя
Оливия
Умелец
Умелец
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 03 май 2016, 16:26
Контактная информация:

#10569

Сообщение Оливия » 03 июн 2016, 18:19

Все зависит от состояния старого, если можно внутренней отделкой обойтись, то старый, а то получится что вместо старого построите новый. По своему опыту из старого большого сбежала в новый маленький дом.

Аватара пользователя
ЗАО ЭкоСпецСтрой
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 784
Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36
Контактная информация:

#10575

Сообщение ЗАО ЭкоСпецСтрой » 03 июн 2016, 19:55

Оливия писал(а):Все зависит от состояния старого, если можно внутренней отделкой обойтись, то старый, а то получится что вместо старого построите новый. По своему опыту из старого большого сбежала в новый маленький дом.
...и на сколько новый стал меньше старого, но большого? :idea:


Аватара пользователя
mryarmolov
Консультант
Консультант
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 10 июл 2016, 11:05
Контактная информация:

#11009

Сообщение mryarmolov » 10 июл 2016, 11:26

Илья писал(а):Собираюсь приобретать дом. По моим деньгам у меня два варианта: либо брать недостроенный дом, селиться во всякое отсутствие условий и потихоньку доводить дом до ума. Либо брать старенький страшненький дом , но в котором уже сейчас можно жить. И потихоньку переделывать его, подстраивать под себя.
Как считаете, как дешевле и проще?
Однознано только новый!! Старый столько потянет на переделку, что потом сами не довольны будете своим решением

Аватара пользователя
Domovoi
Умелец
Умелец
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 11 июл 2016, 15:17
Контактная информация:

#11035

Сообщение Domovoi » 11 июл 2016, 15:26

аналогично, почему решили покупать дом под ключ потому что на старом очень хорошо прогорели в финансовом плане... перепродали его с горем пополам... сейчас строим новый


Аватара пользователя
Petyada
Помощник
Помощник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 10 июл 2016, 19:11
Контактная информация:

#11064

Сообщение Petyada » 13 июл 2016, 00:32

Я преверженец новых домов.Лучше годик поютится, но потом жить с комфортом.А в старом надо переделывать все с нуля, так что затраты те же

Аватара пользователя
Spensivitoo
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 17 ноя 2015, 18:25
Контактная информация:

#11110

Сообщение Spensivitoo » 15 июл 2016, 10:11

Старый дом это кошмар, его ремонт не заканчивается никогда.

Аватара пользователя
Dimaas
Консультант
Консультант
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 21 июл 2016, 20:45
Контактная информация:

#11226

Сообщение Dimaas » 21 июл 2016, 21:45

Да легче и дешевле новый дом, старый требует много усилий и денег.

Аватара пользователя
Mirra_Tima
Консультант
Консультант
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 26 июл 2016, 15:00
Контактная информация:

#11341

Сообщение Mirra_Tima » 28 июл 2016, 15:15

лучше новый покупать) годик можно и так перекантоваться, где-нибудь. Просто в новом, все свое будет, родное.

Аватара пользователя
Ален11
Специалист
Специалист
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 19 май 2016, 15:52
Контактная информация:

#11843

Сообщение Ален11 » 01 сен 2016, 22:18

естественно лучше недостроенный но новый. Поверьте, после нескольких лет жалеть точно не будете.

Аватара пользователя
Олег Филатов
Знаток
Знаток
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 09 июл 2016, 17:08
Контактная информация:

#12354

Сообщение Олег Филатов » 02 окт 2016, 12:59

Dimaas писал(а):Да легче и дешевле новый дом, старый требует много усилий и денег.
Ну как сказать. А если место великолепное и менять его не хочется? У меня такая ситуация была, поэтому взялся за отстройку старого дома (он от родителей достался). Полностью укреплял фундамент, заливал дополнительно 400 бетоном от houmstroi.ru/price/beton/m400 ещё часть нового фундамента для отстройки дома и увеличения жилой площади. Второй этаж решил не достраивать, а делать просто больше площади первого этажа по современным планировкам. Не брался подсчитывать, что было бы дешевле. Не вижу в этом смысла...


Аватара пользователя
Domovoi
Умелец
Умелец
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 11 июл 2016, 15:17
Контактная информация:

#12361

Сообщение Domovoi » 03 окт 2016, 10:35

я тоже думаю что все же лучше новый, одно дело старое с износом и своими подводными камнями, другое новое и свежее которые будет еще стоять и стоять...

Аватара пользователя
ЗАО ЭкоСпецСтрой
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 784
Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36
Контактная информация:

#12370

Сообщение ЗАО ЭкоСпецСтрой » 03 окт 2016, 12:22

Domovoi писал(а):я тоже думаю что все же лучше новый, одно дело старое с износом и своими подводными камнями, другое новое и свежее которые будет еще стоять и стоять...
..не факт что у вас новый дом будет "стоять и стоять". Вы уже тут прорекламировали новую постройку "бомжатников" домов-убийц из СИП у которых собственный "стояк" 12-15 лет, а у жильцов будет еще меньше, т.ч. лучше старый проверенный дом с "камнями подводными " на 50 лет, чем ваше новое заморское и свежее из СИП... :lol:

Аватара пользователя
recingx
Консультант
Консультант
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 08 июл 2016, 17:39
Контактная информация:

#12375

Сообщение recingx » 03 окт 2016, 17:36

я за новый


Аватара пользователя
valik
Консультант
Консультант
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 01 ноя 2016, 13:13
Контактная информация:

#12711

Сообщение valik » 01 ноя 2016, 14:59

Конечно лучше новый, у вас ведь будет возможность сделать всё именно так, как хочется вам.

Аватара пользователя
ЗАО ЭкоСпецСтрой
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 784
Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36
Контактная информация:

#12715

Сообщение ЗАО ЭкоСпецСтрой » 01 ноя 2016, 17:18

valik писал(а):Конечно лучше новый, у вас ведь будет возможность сделать всё именно так, как хочется вам.
...а что такое "эдакое" можно сделать в новом доме, которое "низя" сделать в старом ? :lol:

Аватара пользователя
Tank34
Специалист
Специалист
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 01 ноя 2016, 18:59
Контактная информация:

#12718

Сообщение Tank34 » 01 ноя 2016, 19:15

Друг. На такой вопрос правильно ответить нельзя, т.к. судьба ваших финансов неизвестна даже вам. Поэтому собери мин. 90% необходимых средств и строй дом, с долгостроем не советую связываться.

Аватара пользователя
mRetzer
Консультант
Консультант
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 14 ноя 2016, 12:38
Контактная информация:

#13100

Сообщение mRetzer » 28 ноя 2016, 14:28

Думаю здесь нужно смотреть по деньгам и по вариантам которые есть, и определяться. Конечно недостроенный лучше, вы сможете внести свои коррективы на свой вкус и лад. По поводу дешевле и проще здесь тоже не угадаешь, все опять таки зависит от вариантов какие у вас есть.

Аватара пользователя
Gorokha
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 15 ноя 2016, 17:56
Контактная информация:

#13101

Сообщение Gorokha » 28 ноя 2016, 15:17

У меня вот старый достаточно дом на даче, это постоянно приходится красить-чинить... Новый однозначно проще было бы поддерживать, если сделан хорошо.


Аватара пользователя
ЗАО ЭкоСпецСтрой
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 784
Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36
Контактная информация:

#13109

Сообщение ЗАО ЭкоСпецСтрой » 28 ноя 2016, 23:55

Liza писал(а):У меня вот старый достаточно дом на даче, это постоянно приходится красить-чинить... Новый однозначно проще было бы поддерживать, если сделан хорошо.
...дык эксплуатационные ремонты никто не отменял...делайте вовремя "ТО" вашего старенького дома, то он еще и новый переживет , который красив только на гарантийном ресурсе...

Аватара пользователя
Erasyl
Умелец
Умелец
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 18 янв 2017, 08:04

#13847

Сообщение Erasyl » 18 янв 2017, 08:27

Хочу сказать Вам одно: новый он под себя и для себя, но дорого! Старый он под ремонт и дешевле!

Аватара пользователя
ЗАО ЭкоСпецСтрой
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 784
Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36
Контактная информация:

#13862

Сообщение ЗАО ЭкоСпецСтрой » 18 янв 2017, 18:54

Erasyl писал(а):Хочу сказать Вам одно: новый он под себя и для себя, но дорого! Старый он под ремонт и дешевле!
...можно и "старый дом" полностью "под себя" сделать --капремонтом или реконструкция называется, правда "сметная прибыль" по "закону" на новое строительство 50%, а на реконструкцию 60%,т.ч. ну никак новый дом "под себя" ( "доктор я буду ходить ?...будете...только "под себя" (с)) не может быть дороже "старого", который у вас тоже "под себя" :lol:

Аватара пользователя
Kiryu
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 99
Зарегистрирован: 07 май 2013, 15:17
Контактная информация:

#13996

Сообщение Kiryu » 27 янв 2017, 16:12

Решайте как сами считаете верным. одно могу сказать - не нанимайте дешевые строительные бригады. Мы в прошлом году ремонт делали. Дом у нас хороший очень, но холодно было, как не утепляй. Оказалось строители, которых мы нанимали, на "отстань" уложили трубы в лотки ЛК, приличная часть тепла не доходила внутрь дома. Сейчас благо все исправили.

Аватара пользователя
ЗАО ЭкоСпецСтрой
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 784
Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36
Контактная информация:

#13997

Сообщение ЗАО ЭкоСпецСтрой » 27 янв 2017, 16:32

Kiryu писал(а):Решайте как сами считаете верным. одно могу сказать - не нанимайте дешевые строительные бригады. Мы в прошлом году ремонт делали. Дом у нас хороший очень, но холодно было, как не утепляй. Оказалось строители, которых мы нанимали, на "отстань" уложили трубы в лотки ЛК, приличная часть тепла не доходила внутрь дома. Сейчас благо все исправили.
...уважаемый, а как вы определяете какая бригада дешевая, а какая нормальная или дорогая ?...дык утеплять тоже надо с умом и источник тепла-обогрева так же с умом устанавливать...при чем тут "лотки" ? :lol: ...а на "отстань" ,это что за процесс ?...типа на "отвали", "пшел"," а по...у" и т.д.... :lol:
"- Сермяжная? - задумчиво повторил Бендер. - Она же посконная, домотканая и кондовая? ... Так, так. В общем, скажите, из какого класса гимназии вас вытурили за неуспешность? Из шестого? ... - Золотой класс. Значит, до физики Краевича вы не дошли?" (с) :lol:

Аватара пользователя
Мила Белоус
Консультант
Консультант
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 22 мар 2017, 20:06
Контактная информация:

#14863

Сообщение Мила Белоус » 29 мар 2017, 18:46

Если конечно вздумали покупать дом , то настоятельно рекомендую получить выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимого имущества, чтобы не было потом недопониманий и кидалова. Это дело нескольких минут, зато сэкономите десятки тысяч

Аватара пользователя
ЗАО ЭкоСпецСтрой
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 784
Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36
Контактная информация:

#16280

Сообщение ЗАО ЭкоСпецСтрой » 22 июн 2017, 18:41

dima2017 писал(а):Конечно, новый дом лучше
..не факт...новострой сейчас такое иногда "г" получается, да еще, например, по "канадским" технологиям для "бомжей" по цене у нас дороже добротного рубленного дома, который у заморских в разы дороже своих "бомжатников"...естьеще один важный плюс старого дома, это "намоленность" и доброта ухоженного дома...

Аватара пользователя
roman92
Консультант
Консультант
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 22 июн 2017, 22:01
Контактная информация:

#16291

Сообщение roman92 » 22 июн 2017, 22:13

Ну я для себя сразу решил строить дом с нуля. Был участок земли пустой, раньше там дом старый стоял, снесли. Решил остановиться на технологии каркасных домов. Друг фирму одну посоветовал стальные дома. Проект мне за пару недель приготовили, потом обсудили все вопросы и начали строительство. Дом в стиле хай тек моя жена очень хотела.


Аватара пользователя
ЗАО ЭкоСпецСтрой
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 784
Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36
Контактная информация:

#16300

Сообщение ЗАО ЭкоСпецСтрой » 23 июн 2017, 00:18

roman92 писал(а):стальные дома
..т.е металл/каркас ?...не совсем правильный выбор для загородного дома...экологическая составляющая нарушена на более 60% , с годами поймете или после быстрого своего старения на "терминальной болезни"...есть интересный опыт--цветок в горшке накрывают металлической сеткой, скорость старения цветка увеличивается в 15 раз...

Аватара пользователя
Виктор Стариков

#16634

Сообщение Виктор Стариков » 22 июл 2017, 18:06

сейчас новые технологии, эстетические запросы, поэтому я за новый дом

Ответить