Форум по обсуждению практических вопросов при ремонте квартиры и в частном домостроении.

Сообщений: 12 страница 1 из 1

одноэтажный или 2-х этажный (мансарда,жилой чердак) загородный дом. Плюсы и минусы

Интересное наблюдение этого года – стало больше обращений на строительство одноэтажных домов (каркас, проф/брус...).
Всегда стандартно думал, что одноэтажный дом получается дороже из-за более большей плотности материалов на 1 м2 площади из-за доп. кровли и отсутствия 2 -ого полуэтажа , он же мансарда, пентхаус, он же жилой чердак , да и видимо давлело «проклятое прошлое» о 6 сотках из СССР и желание созерцать звездное небо с балкончика-лоджии личной спаленки повыше 3-4 любопытных очень "близких" соседей…
Но ежели просчитать несколько стандартных оптимальных планировок с модным «опен спейсом» , 2-х контурным зонированием и с сохранением кубатуры жилого пространства при увеличении открытой площади и уменьшении высоты, то разницы в цене почти никакой и даже при грамотной адаптации планировки под наших размеры «деревяшек» и других родных стройматериалов, получается даже дешевле…например, одноэтажный дом «трансформер» 9 м х 14 м ( высота потолка 2.3-2.5 м, 2 зоны проживания, 2 «опен спейса», вальм, 1-2 скат ) получается дешевле , чем стандартный сельско-дачный дом «три окошка» ( высота потолка 2.5-2.7 м, мансарда -1.5 м(бок/ст) и высота потолка 2.5 м, 2 туалета, двускат) 7 м х 9 м ( 8 м х 8 м ), а если привязаться к цене по площади дома, то разница в цифири получается 10%-16% и плюс еще скрытый резерв для детских помещений «а-ля голливуда» с знаменитой откидной лестницей от маньякофф…
Причины популярности одноэтажных домов :
1. Кризис и «волатильность рубля», экономия на стройке до 16 %
2. Беженцы-переселенцы с юга, пенсионеры с севера
3. Доступность и дешевизна участков 8-12 соток
4. Более удачная планировка и комфортнее житие
5. Модно на «заморщине», престиж
6. …..

Вложения

и выглядят очень по-европейски...
Ну да, хороший домик, красивый, уютный и по цене приемлемый в общем.

Георгиевич писал(а): Ну да, хороший домик, красивый, уютный и по цене приемлемый в общем.

Действительно, в данное время многие строят дачные дома из бруса, и на это есть все основания. Во-первых, дерево - это экологически чистый материал, во-вторых, дом получается теплым и уютным, да и по цене выходит нормально. Я еще в позапрошлом году построил загородный дом из бруса, вот как он выглядит
Изображение
Молодцы, кто сам умеет дома строить, хватает терпения, знаний, инструментов. Знакомые за лето построили дом на участке в 7 соток, но им фирма строила, Мерастрой. Дом получился вместительный, небольшой, но такой удачный проект, что в доме достаточно и комнат и хозяйственных помещений. Когда начинали строительство, то думали, что это не более, чем летний вариант проживания, но обстоятельства так сложились,что они и зимовать в доме остались. И тепло у них, и места много. Общая площадь дома где-то 120-130 кв м.

Dina писал(а): Молодцы, кто сам умеет дома строить, хватает терпения, знаний, инструментов. Знакомые за лето построили дом на участке в 7 соток, но им фирма строила, Мерастрой. Дом получился вместительный, небольшой, но такой удачный проект, что в доме достаточно и комнат и хозяйственных помещений. Когда начинали строительство, то думали, что это не более, чем летний вариант проживания, но обстоятельства так сложились,что они и зимовать в доме остались. И тепло у них, и места много. Общая площадь дома где-то 120-130 кв м.

...класс!...а можете показать фото, хоть махонькое, чудо домика знакомых аж в 130 квадратов метровых ?..так хочется вместе с вами порадоваться за ваших ближних :roll:
Я бы тоже на фото взглянул) А вообще посмотрел дома на сайте, много интересных. Dina , а знакомые строили сразу, одномоментно дом или поэтапно? Читаю, что есть такая форма застройки у них, в принципе как альтернатива кредиту и переплате. Но с другой стороны цена за год может же вырасти как на стройматериалы, так и на саму услугу. Так что вопрос - что выгоднее.
я за двухэтажный
Дом не мой, так что не могу размещать фото)) хозяева узнают свой дом, заругают. Хотя у них дом типовой, каркасный, на сайте Мера-строй он есть, можно взглянуть. Им сразу строили, за три, кажется месяца построили. В конце лета уже новоселье было.
Dina писал(а): Дом не мой, так что не могу размещать фото)) хозяева узнают свой дом, заругают. Хотя у них дом типовой, каркасный, на сайте Мера-строй он есть, можно взглянуть. Им сразу строили, за три, кажется месяца построили. В конце лета уже новоселье было.

...а мы хозяевам вашим не скажем про фото дома...вы же не будете хвастаться перед ними, что у них неудачный дом получился и поэтому вы показали фото... :lol:

Вложения

Не со всеми можно шутитььь)

Dina писал(а): Не со всеми можно шутитььь)

...т.е фото чудесного домика мы не увидим ?...эх... 8-)
"...Антон Михайлович плюнул, сказал «эх», опять плюнул, опять сказал «эх», опять плюнул, опять сказал «эх» и ушел...И Бог с ним. Расскажу лучше про Илью Павловича..." (с)

Вложения

Сообщений: 12 страница 1 из 1