Нижневартовск — относительно молодой город (стал городом в 1972 году), второй по численности в ХМАО. Нижневартовск входит в число самых безопасных, богатых и экономически стабильных городов России, и этому есть причина — он является одним из центров российской нефтепромышленности благодаря своей близости к Самотлорскому нефтяному месторождению.
Нефть — один из основных факторов развития современной экономики, и благодаря этому социальное положение и благосостояние жителей Нижневартовска оказывается выше, чем в среднем по России. Численность города продолжает расти — как и количество введённого в эксплуатацию жилья: коммерческого и социального.
Строительство многоквартирных домов идёт полным ходом — выбор квартир в Нижневартовске действительно большой, а стабильность доходов жителей и экономический потенциал города позволяет нижневартовцам покупать квадратные метры и брать ипотеки, не беспокоясь о завтрашнем дне. Разработка месторождения нефти продолжается, обеспечивая жителям города стабильные высокие зарплаты и достаточное количество рабочих мест в этой сфере деятельности.
Преимущества Нижневартовска
Нижневартовск приобрёл звание города относительно недавно — только в 1972 году. Тем не менее, за этот срок бывший посёлок превратился в современный удобный для жизни город с развитой инфраструктурой, обилием рабочих мест и возможностью активной социальной жизни.
Нижневартовск оказался в ТОП-20 рейтинга российских городов по качеству жизни по данным Финансового университета при Правительстве РФ на 2022 год. Также проводился опрос жителей различных городов по социальным аспектам: от состояния жилищно-коммунального хозяйства до уровня образования. При этом опросе Нижневартовск был отмечен как один из городов, наиболее комфортных для развития бизнеса, и городов с наиболее хорошо работающей системой ЖКХ.
К другим преимуществам города можно отнести:
- высокий уровень развития инфраструктуры в черте города — до любой точки города легко добраться общественным транспортом;
- расположение в городе речного порта, крупнейшего в регионе аэропорта и самой большой в мире станции ж/д;
- высокая безопасность для жизни — число преступлений минимально, город спокойный;
- хороший уровень благоустройства: чистые улицы зимой, озеленение летом;
- хорошее состояние построек и коммуникаций — благодаря молодости города трубопроводы, строения, системы отопления не изношены, крупных аварий не случается;
- развитая система образования: от средних школ и гимназий до техникумов и институтов;
- возможности дошкольного и внешкольного образования: детские сады, кружки;
- красивая набережная реки Обь и Комсомольское озеро — гордость города и место для народных гуляний;
- возможности для культурного отдыха: несколько театров и кинотеатров, музеи, дворцы искусств, а также ежегодный фестиваль «Самотлорские ночи».
Динамика цен на жильё
Благодаря стабильности экономики цены на первичное и вторичное жильё в Нижневартовске могут порадовать своим постоянством. Рост цен находится в рамках средней динамики по России, достаточно предсказуем и остаётся значительно ниже, чем повышение средней стоимости жилья в центральных регионах: в Нижневартовске он составил всего около 2% за полгода.
На октябрь 2022 средняя цена вторичного жилья в Нижневартовске — 71 210 ₽. Этот показатель снизился по сравнению с сентябрьским более чем на 600 ₽.
Перспективы
Экономика Нижневартовска полностью опирается на разработку нефтяного месторождения. Это может стать причиной для беспокойства: месторождение не бесконечно, и в тот момент, когда оно будет исчерпано и его разработка остановится, город лишится большей части рабочих мест.
К счастью, на ближайшие несколько поколений это беспокойство не является оправданным. По оценкам специалистов, нефти хватит ещё как минимум на 100-150 лет — а значит, жители города могут не беспокоиться о рабочих местах для себя и своих потомков.
Помимо нефтяной сферы, в активно строящемся городе востребованы специалисты, связанные со строительной сферой, а также медики, учителя и другие «социальные» профессии, связанные с увеличением благосостояния граждан.