Темы в форуме

Свободное общение и все про строительство и ремонт, но что не подошло в другие темы.
musalimofff
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 25 июл 2016, 17:32

#11282

Сообщение musalimofff » 25 июл 2016, 17:34

Здравствуйте, друзья.
В современном мире в нашей прекрасной стране обычного обывателя ждет масса ему неведомых опасностей.
Один из таких – мошеннические операции с недвижимостью. Суть преступного деяния такова – при продаже честному человеку, мошенник, получив всю сумму денег или часть денег в счет предоплаты в период двухнедельной отсрочку, данной ему на освобождения жилплощади умудряется продать еще раз свою квартиру.
После когда радостные новоиспеченные хозяева жилья собираются въезжать в квартиру, оказывается, что теремок уже занят другими людьми, ну или кто успел…
И после этого происходят бурные сцены с потрясением бумаг, на право собственности.
Это проблему можно легко избежать соблюдая ряд простых правил при покупке недвижимости.
1. Быть предельно внимательным
2. Заказать выписку из ЕГРП на предмет наличия продажи по несуществующим документам, продажи собственности после смерти владельца, наличия прописанных в жилплощади детей.
3. Провести опрос жильцов дома, подъезда, что бы узнать прошлое хозяев этой квартиры.
4. Сделку производить только у своего нотариуса.
Вот и все правила, соблюдая которые можно избежать много неприятностей.
Спасибо.


olberta
Консультант
Консультант
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 31 июл 2016, 20:25

#11423

Сообщение olberta » 02 авг 2016, 18:21

Чтобы не купить квартиру у мошенниов нужно проверять ее перед покупкой через юристов.

Broker
Консультант
Консультант
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 07 июл 2014, 11:44

#11582

Сообщение Broker » 18 авг 2016, 11:56

Хорошим советом будет - уполномочить специалиста в сфере недвижимости выступить представителем покупателя по доверенности. При этом быстро оформить доверенность можно здесь.
Купля-продажа жилья – официальная процедура, когда собственность переходит из рук в руки. Для совершения сделки требуется целый пакет документов, справок, свидетельств, сбор которых может занять много времени. Нередко такие обязанности заинтересованное в продаже недвижимости лицо возлагает на специалиста-профессионала, которому не составит труда посетить ЖЭК, домоуправление и затребовать необходимые документы по доверенности. Оформить доверенность иногда требуется в кратчайшие сроки, однако сделать это проблематично, поскольку нотариус работает по своему графику. Чтобы вовремя собрать документы для предстоящей сделки по продаже квартиры и не терять драгоценного времени на получение доверенности, можно ускорить процедуру – .......купив нотариальный бланк с последующим заполнением специалистом компании. Экономия времени налицо!

Оригинальный нотариальный бланк доверенности является документом государственного образца, содержит все элементы защиты. Консультации здесь: diplom.magistr@gmail.com

Последний раз редактировалось Broker 24 авг 2016, 00:23, всего редактировалось 1 раз.

Аннушка
Знаток
Знаток
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 25 мар 2016, 18:07

#11603

Сообщение Аннушка » 19 авг 2016, 13:35

Проще фирму нанять, которая все документы о квартире проверит.

Fiarylap
Консультант
Консультант
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 09 сен 2016, 08:41

#12008

Сообщение Fiarylap » 09 сен 2016, 10:51

Полностью согласен с этим, так как на дворе бушует кризис и каждый зарабатывает как может. Я лично, когда покупал себе квартиру, старался более тщательно выбирать различные агенства недвижимости. В итоге, определился......... Услуги предоставляют довольно таки качественные и за консультацию деньги не берут, в общем я очень доволен. Вот еще номе телефона +7 (861) 203-25-25, если надо.


Аннушка
Знаток
Знаток
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 25 мар 2016, 18:07

#12013

Сообщение Аннушка » 09 сен 2016, 12:14

Fiarylap сколько Вы заплатили?

Автандил
Специалист
Специалист
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 09 сен 2016, 09:35

#12101

Сообщение Автандил » 13 сен 2016, 17:31

Мой брокер всё пробил, документацию проверил спокойно купили и успокоились.

Гость

#12198

Сообщение Гость » 20 сен 2016, 20:14

Нормальное агентство искать и риелтора выбирать проверенного, сертифицированного. бызы есть по всем регионам ну зависит от места вашего проживания.

Гость

#12199

Сообщение Гость » 20 сен 2016, 20:14

простите, описалась. БАзы.

Daveee
Помощник
Помощник
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 19 дек 2016, 18:05

#13488

Сообщение Daveee » 19 дек 2016, 18:10

Совет только 1, покупать квартиру только через крупные риелторовские агенства

Джейкоб
Помощник
Помощник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 05 апр 2017, 21:12

#14951

Сообщение Джейкоб » 05 апр 2017, 21:27

У кого-то есть опят покупки квартиры в другом городе? Хотим свою довести до ума, продать и переехать в теплые края. Какие подводные камни в покупке квартиры из другого города?


Аватара пользователя
Джим
Помощник
Помощник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 08 апр 2017, 02:55

#14994

Сообщение Джим » 08 апр 2017, 03:21

Мошенники сейчас на каждом шагу, поэтому лучше брать квартиры в новостройках, а по поводу общения с застройщиком понравились советы людей, некоторые даже насмешили. Честно говоря, покупать квартиру нужно после консультации со знакомым нотариусом или риелтором, которые будут подсказывать что и как делать.

Гость

#15132

Сообщение Гость » 18 апр 2017, 16:49

Да вот купить бы квартирку где тепло и ездить туда отдыхать) только вот конечно страшно покупать в другом городе без знакомых( и хотелось бы чтобы цена была приемлемая

arinao
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 28 дек 2015, 23:47

#15174

Сообщение arinao » 20 апр 2017, 10:08

вообще на самом деле проще найти нормального риелтора и чтобы он занялся всеми оформлениями, гораздо меньше геморроя

Аватара пользователя
Мила Белоус
Консультант
Консультант
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 22 мар 2017, 20:06

#15476

Сообщение Мила Белоус » 30 апр 2017, 20:17

Чтобы не попасть на мошенников, в первую очередь нужно проверить юридическую сторону сделки через ЕГРН https://online-resource.ru/kak-proverit ... erez-egrp/ . Это будет достаточно мощная проверка, поверьте, сами так делали, а то кидал очень много.

Джимка

#15504

Сообщение Джимка » 03 май 2017, 23:45

Если квартиру потеплее, то мы рассматриваем Сочи, из страны я наотрез отказываюсь уезжать) сейчас смотрим на / варианты. Квартир в Сочи сейчас продается очень много, по разным ценам, всё как в Москве.

Tank34
Знаток
Знаток
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 01 ноя 2016, 18:59

#16175

Сообщение Tank34 » 15 июн 2017, 10:50

Нужно просто не через риэлторов черных искать , а самостоятельно

Аватара пользователя
Bolobak
Знаток
Знаток
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 07 июн 2017, 19:59

#16177

Сообщение Bolobak » 15 июн 2017, 11:06

Изначально я хочу всем посоветовать - не покупайте квартиры во вторичках, так как сэкономили на ней, но надо не забывать про ремонт, который стоит немалых денег. Так можно посмотреть базу квартир по Москве https://novoselovo.com и найти отличный вариант. Так ты можешь с помощью поиска выбрать район и планировку и не попадешь на мошенников, так как все квартиры от серьезных застройщиков.

Аватара пользователя
Rikka
Консультант
Консультант
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 20 июн 2017, 21:04

#16242

Сообщение Rikka » 20 июн 2017, 21:17

Хорошая тема, полезная. А то копишь-копишь всю жизнь на квартиру, покупаешь, а потом проблемы. Надо в ипотеку брать чтоб на мошенников не попасть. Немного, допустим процентов 10 взять по ипотеке, остальное заплатить. Тогда банк сам все проверит. Тем более пишут, что ставки по ипотеке могут упасть ниже 10%: http://www.alpari.ru/ru/analytics/revie ... _19042017/

Tesyl
Знаток
Знаток
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 07 окт 2014, 22:11

#16731

Сообщение Tesyl » 27 июл 2017, 17:18

Покупаешь квартиру в новостройке и в 90% случаев обманутым не будешь. А вот во вторичном жилье всякое может быть. Мы тут http://1001kvartira.su/stoimost/kvartir ... do-2-5-mln нашли недорогую квартиру в Новой Москве напрямую от застройщика. И с оформлением бумаг даже юристы застройщика и помогали. И никаких там подводных камней.


Ответить