.
Обо всех прелестях жизни в Швейцарии каждый из нас слышал неоднократно. Невероятно живописная страна с прекрасно развитой экономикой и неплохой социальной системой, экологически чистые территории, европейский комфорт жизни – все это ежегодно привлекает сюда тысячи туристов, которые настолько влюбляются в эту страну, что стремятся остаться здесь надолго. К сожалению, это оказывается не так просто, как кажется. И главным образом сложности связаны с арендой или покупкой недвижимости.
Все дело в том, что цены на аренду и покупку недвижимости в Швейцарии неуклонно растут. Особенно ценна недвижимость в женеве, Цюрихе, возле Базеля и поблизости от горнолыжных курортов. Это обусловлено тем, что рынок недвижимости здесь не так уж велик, а спрос на жилье превышает предложение. В этой небольшой по площади стране количество населения растет очень быстро.
Главным образом этот рост обусловлен большим притоком эмигрантов. Государство предлагает своим гражданам весьма выгодные условия приобретения квартир по ипотеке и при этом ограничивает возможность покупки квартир иностранцами. Такая политика объясняется волной иммиграции, захлестнувшей страну в последние годы, в связи с чем законы, позволяющие иностранцам получить право на покупку здесь квартиры, несколько ужесточились, практически не оставив шанса большинству желающих.
Это право получает примерно каждый двухсотый, и решение принимается в каждом случае индивидуально. Конечно, нельзя сказать, что раньше Швейцария была чрезмерно гостеприимна. Да, здесь всегда приветливо относились к тем, кто приезжал в знаменитые на весь мир швейцарские клиники или отправлялся на горнолыжные курорты, однако стремление иностранцев остаться здесь жить никогда не поощрялось.
Тем не менее, при определенном старании и конечно же с помощью опытных юристов, все же можно добиться разрешения швейцарских властей на приобретения недвижимости, даже не будучи гражданином этой страны. Так, недвижимость в монтрё может быть приобретена не только очень состоятельными людьми.
Швейцарские власти принимают научных работников, деятелей культуры и искусства, политиков и некоторые другие категории людей. Кроме того, существует такое понятие, как долгосрочная аренда.
По своей сути, возможность арендовать недвижимость на длительное время мало чем отличается от покупки. Прожив в Швейцарии много лет, можно претендовать на гражданство, а к гражданам здесь уже совсем другое отношение.
