Терразит должен быть воздушно-сухим, равномерно сыпучим, не содержать слежавшихся комков, а также посторонних включений. Окраска партии должна быть равномерной и однородной по тону.
Терразитовый раствор рабочей консистенции, нанесенный на стену по влажному грунту, состава 1:1:6 или 1 : 0,5 : 4 (известь : цемент : песок) и заглаженный мастерком, не должен давать трещин, видимых невооруженным глазом.
Терразит должен выдерживать пробу на постоянство объема. Временное сопротивление разрыву в пластичных растворах — на 14-й день не менее 2 кг/см3 для терразита «М» и «С» и не менее 3,5 кг/см2 для «К»; в возрасте 28 дней — соответственно 3,5 и 4 кг/см2. Временное сопротивление сжатию в пластичных растворах — на 14-й день не менее 12 кг/см2 для сорта «М» и «С» и не менее 15 кг\см2 для сорта «К» на 28-й день — соответственно не менее 15 и 20 кг/см2.
Терразит должен выдерживать в 28-дневном возрасте не менее 7 замораживаний и оттаиваний, а терразит «К» — не менее 12.
Расход терразита на 1 м2 поверхности при толщине штукатурного слоя в 10 мм:
для сорта М —20—22 кг;
для сорта С — 25—28 кг;
для сорта К — 30—35 кг.
С учетом потерь и колебаний толщины накрывочного слоя фактический, расход сухой смеси достигает в среднем 30—35 кг/см2, а для крупнозернистой фактуры — до 40 кг/см2.