.
Один из первых и самых важных этапов при возведении дома из бруса – выбор проекта. Казалось бы – все просто: нужно лишь посчитать число необходимых спален, добавить кухню и гостиную, санузел, место под котельную, и вот план дома уже практически готов. Но на деле есть несколько нюансов, о которых чаще всего помнят лишь специалисты.
Во-первых, следует знать, что естественным процессом в строительстве из профилированного бруса является усадка дома. По окончанию строительных работ за первые полгода-год высота здания может уменьшиться на 3-5%, и данный факт нужно учесть еще во время планирования.
Во-вторых, при разработке плана важно сразу обозначить водозаборную скважину, колодец или точку врезки центральной водопроводной магистрали, а также канализационные стоки. Эти факторы определяют, где будет оптимальное место для кухни и санузла. Длинных канализационных систем лучше избегать – они влекут за собой не только лишние затраты на материалы, но и риск частых засоров. Протяженные водопроводные трубы тоже не экономичны, но здесь важнее расстояние от водонагревателя до кухни и санузла. Если оно слишком большое – вода успевает остыть.
В-третьих, подумайте, как экономичнее и целесообразнее использовать отведенный под строительство земельный участок. Может быть, для экономии свободного места стоит возвести двухэтажный дом? Или добавить второй мансардный этаж, требующий меньше стройматериалов, но дающий дополнительное жилое пространство?
Можно пойти и более простым путем: выбрать один из готовых проектов. Это удобно, поскольку они уже содержат все необходимые расчеты, и вы не рискуете ошибиться. Выбор типовых проектов достаточно велик – среди них легко найти максимально отвечающий вашим потребностям.
Так, к примеру, для большой семьи хорошее решение – проект дома 9 на 9 со вторым мансардным этажом и просторным крыльцом. На первом этаже такого дома может располагаться гостиная и большая кухня, а на втором – спальня, кабинет и детская или три спальни. Санузел и на первом, и на втором этаже лучше сделать со стороны кухни – в этом случае разводка водопроводных и канализационных труб спланирована оптимально.
Для многих спорным вопросом является устройство котельной – одни считают, что удобнее, когда она находится в доме, другие же обустраивают ее в отдельно стоящем здании. Оба варианта имеют право на жизнь. Строительство отдельной котельной обойдется дороже, плюс нужно учесть прокладку теплотрасс и неизбежное увеличение теплопотерь. Устройство котельной в доме лишено этих минусов, но многие не хотят, чтобы для ремонта и обслуживания котла рабочим пришлось проходить в дом, других же смущает шум. Компромиссом может стать котельная в доме с отдельным входом и хорошей звукоизоляцией.
