Бизнес план строительной организации

Строительство каждого предприятия и объекта должно производиться по заранее разработанному проекту (плану) его организации.
Проект организации строительства в целом устанавливает:

  1. календарный план осуществления строительства в целом и отдельных его объектов;
  2. перечень, объемы и сроки выполнения подготовительных работ, которые необходимо осуществить до начала основных работ как на площадке строительства, так и вне ее;
  3. объемы основных строительных и монтажных работ и сроки их выполнения;
  4. потребность строительства в рабочий и в материальных средствах (материалах, деталях, механизмах, воде, энергии, жилом фонде и др.) источники и план покрытия этой потребности;
  5. решения по индустриальному изготовлению сборных конструкций, деталей и полуфабрикатов;
  6. мероприятия по обеспечению монтажников жилой площадью и культурно-бытовым обслуживанием;
  7. мероприятия по организации производства работ в зимнее время;
  8. титульный список временных зданий, сооружений и устройств, которые надлежит выполнить за счет III части сводной сметы с указанием сроков ввода их в эксплуатацию;
  9. основные решения (технологические схемы) по организации и механизации строительства главных объектов, в частности объектов, намеченных к выполнению поточно-скоростным методом, в том числе общеплощадочных работ, с разработкой принципиальных технологических схем производства ведущих строительных и монтажных работ по каждому из этих объектов.

Все материалы проекта организации работ на стадиях проектного задания и технологического проекта разрабатываются ведущей проектной организацией, при этом материалы технического проекта согласовываются с главным инженером строящей организации (строительно- монтажного управления, треста или главка).

производственно экономический план строительной организации

Руководствуясь рабочими проектами организации работ и календарными графиками строительства отдельных объектов, строительное или монтажное управление (участок) разрабатывает недельно-суточные графики производства работ и недельно-суточные графики обеспечения работ средствами производства (материалами, механизмами, транспортом и т. д.) по объектам, по участкам и по площадке в целом.
Календарные сроки производства санитарно-технических работ, устанавливаемые в совмещенном графике строительства объекта, должны быть определены с учетом:

а) установки кронштейнов, подвесок и других средств крепления нагревательных, санитарных и газовых приборов и воздуховодов, а также монтажа воздуховодов до начала малярных работ;
б) установки санитарных и газовых приборов перед последней (окончательной) окраской помещений;
в) устройства систем центрального отопления на объектах, подлежащих вводу в эксплуатацию в осенне-зимний период, в сроки, обеспечивающие бесперебойное ведение отделочных работ с наступлением холодов;
г) своевременного утепления зданий, обеспечивающего безаварийный пуск систем отопления в зимний период.

Время для регулировки систем отопления, опробования систем газоснабжения, а также для постановки водоразборной арматуры календарными сроками не учитывают. Указанные работы производят непосредственно перед сдачей систем в эксплуатацию.


Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных в соответствии с Условиями

ЕЩЕ СТАТЬИ ПО ТЕМЕ


Нормы по видам строительства установлены в процентах от стоимости строительно-монтажных работ по части сводного сметно-финансового расчета или...


Производство работ на строительстве должно вестись поточно-скоростными методами и удовлетворять при этом следующим основным требованиям: а)...


1. Производство санитарно-технических работ должно быть организовано по принципу четкого отделения операций по заготовке деталей и узлов от их сборки...


Приемка машин, поступающих в парк строительной организации, производится путем выполнения следующих операций: проверка технической документации;...


Монтажно-сборочные работы производятся по календарному плану (графику) производства работ. К основным монтажно-сборочным работам относятся: а)...


Система планово-предупредительного обслуживания и ремонта строительных машин, автомобилей и тракторов охватывает комплекс организационно-технических...


I. Затраты, связанные с местными условиями осуществления строительства, включаемые в единичные расценки при привязке их к местным условиям...


Жилая площадь определяется как сумма площадей (соответственно): жилых комнат — в квартирных домах и общежитиях, номеров — в гостиницах. В жилую...


Нормы по конструкциям и видам работ установлены, за исключением особо оговоренных случаев, в процентах от полной сметной стоимости соответствующих...