.
Покупка квартиры - сложный процесс, требующий не только вложения огромных денег, но и определенного времени, умения аналитически мыслить и видеть дальнейшие перспективы. Санкт-Петербург - город больших возможностей, именно поэтому цены на недвижимость не только в городе, но и во всей области держатся на достаточно высоком уровне. Покупка квартиры в этом случае станет не только решением проблемы жилья, но и отличным вложением средств, гарантирующим прибыль.
Специалисты агентства недвижимости говорят о том, что цены новостроек Санкт-Петербурга за последние 5-10 лет не шли на спад. Стоимость квартир растет или же в некоторые периоды остается на одном уровне. Именно поэтому, человек, решившийся на покупку, может рассчитывать на серьезную прибыль даже в первые 3-5 лет. Но не только вопрос денег является приоритетным при выборе недвижимости в городе. Нужно понимать, что новые дома в Санкт-Петербурге имеют следующие преимущества, по сравнению с вторичным рынком недвижимости.
Понятно, что главным достоинством жилья первичного рынка заключается в том, что здесь используются исключительно современные материалы, обеспечивающие высокую надежность и отличные эксплуатационные характеристики. Если вас интересуют квартиры, то стоит обратить внимание на следующие показатели:
Если выбор сделан правильно, то можно говорить о преимуществах, которые предоставляет покупка квартиры в новом доме:
Интенсивность развития строительной отрасли в Санкт-Петербурге бьёт все рекорды. Новые жилые кварталы разрастаются прямо на глазах, и там, где вчера была пустошь, сверкает новый крепкий небоскрёб. Согласно утверждённым планам наряду с многоквартирными высотками интенсивно развивается такой сектор строительства, как таунхаусы в виде малоэтажных жилых комплексов, а также отдельные дома в благоустроенных коттеджных посёлках. По данным аналитиков цены осенью немного поднялись на несколько десятых, тем не менее новостройки Санкт-Петербурга по-прежнему остаются очень привлекательными для потенциальных жителей.
Застройщики комплексно подходят к освоению новой территории, все продумано заранее: удобное расположение возле станций метро и крупных дорожных развязок, относительная экологичность района, создание развитой инфраструктуры, спортивных комплексов и площадок, паркингов, сетей супермаркетов и рынков.
Предусматривается высокий уровень безопасности для жителей в виде высоких ограждений, удобных пешеходных дорожек, надёжных дверей в каждой парадной, домофонов, охраняемой территории посредством систем видеонаблюдения, службы консьержей и прочих удобств.
Строительные компании регулярно приглашают потенциальных покупателей на презентацию готовых квартир разнообразных метражей и планировок, стараются своевременно ввести в эксплуатацию жилые массивы и создать максимально благоприятные условия для новых жильцов.
На предстоящих встречах покупателям демонстрируют помещения с чистовой или предчистовой отделкой с интересующей планировкой. Менеджеры по продажам недвижимости детально консультируют на тему прочности возведённого здания, сроков сдачи, преимуществ и возможных упущений данного сектора. Выбрав подходящую квартиру, покупатели могут получить консультацию специалистов по ипотеке и обсудить возможный график платежей.
Территория комплекса, как правило, интенсивно озеленена, огорожена, присутствуют новые детские площадки, подземный или наружный паркинг, иногда поликлиника. Жилые массивы разбавляются коммерческими помещениями. Компании-застройщики охотно предлагают снижение стоимости на новостройки Санкт-Петербурга до 10% в целях привлечения потока покупателей. Существует возможность принять участие в неделе эксклюзивных предложений, когда строительная компания создаёт уникальные предложения ипотеки или рассрочки, увеличенных сроков выплаты, возможности получить скидку на стоимость жилья до 25 % или подарок в виде авторского дизайн-проекта отделки и многое другое.
Ещё одним выгодным моментом является то, что приобретая недвижимость в новостройке, вы становитесь первым владельцем и партнёром компании-застройщика. Это снижает уровень риска, и детальная проверка такого жилья значительно отличается от квартир "старого фонда". Если вы не планируете жить в этой квартире первое время, то приобретение послужит выгодной инвестицией свободных денежных средств, которые со временем будут приумножаться.