Главная
  • Тендеры
  • Ремонт в Москве
  • Ремонт кухни
  • Ремонт ванной
  • Вопрос-ответ
  • Сметы
  • Форумы
  • Статьи

.

Ремонт в регионах

  • Москва 2,084
  • Московская обл 843
  • Санкт Петербург 265
  • Краснодар 105
  • Екатеринбург 78
  • Нижний Новгород 76
  • Самара 56
  • Ростов на Дону 49
  • Красноярск 47
  • Новосибирск 47
Все регионы
 
  1. Главная
  2. Статьи
  3. Рынок недвижимости
  4. Недвижимость Сочи

Обзор рынка недвижимости города Сочи

Всех застройщиков и инвесторов в жилье Сочи интересует, что будет с городской недвижимостью после Олимпиады. В 2014 году завершится мораторий на строительство объектов неолимпийского типа, а вместе с тем на рынке моментально окажется масса предложений олимпийских апартаментов. Многие эксперты считают, что такая ситуация не окажет значительного влияния на рынок недвижимость. Другие же аналитики говорят о существенном росте продаж и повышении стоимости жилья.

Бизнес-класс и элитная недвижимость Сочи занимает существенную долю городского рынка, что и является главной его особенностью. На две этих категории приходится 62.6% всего жилья. Остальная недвижимость относится к эконом-классу. В других южных регионах России на элитное жилье приходится 1-5% всей недвижимости. Формированию такой тенденции способствует текущее позиционирование города не только как главного курорта страны, но и как столицы Олимпийских игр.

Значительную роль в формировании спроса на высококачественную недвижимость играет и проводящийся в Сочи ежегодно экономический форум. Многие чиновники и бизнесмены покупают жилье в Сочи, стремясь не зависеть от отелей в ходе деловых посещений города. Дополнительным преимуществом такой недвижимости для них является ее возможность использования в качестве дачи на море, где можно неплохо отдохнуть летом.

Кроме того, продажа недвижимости в Сочи осуществляется с большим разбросом цен на жилье различных классов. Так, цена квадратного метра жилой недвижимости в городе варьируется от 45 000 до 350 000 рублей, в зависимости от категории жилья. По разнице цен рынок курорта также значительно отличается от рынков недвижимости других южных городов. Например, в Краснодаре и Ростове-на-Дону разница между экономичным и элитным жильем может быть трех-четырехкратной. Но до разницы в восемь раз им, конечно, очень далеко.

 

Рынок сочинского жилья в большей степени по сравнению с другими южными городами зависит от общей экономической ситуации в стране. Объясняется это тем, что жилье в Сочи покупают люди из разных регионов. На иногородних покупателей приходится от 40% до 85% жилой недвижимости в зависимости от класса.

Квартиры на черноморском побережье интересны жителям Москвы, Санкт-Петербурга, нефтегазовых регионов, Екатеринбурга, Хабаровска, Владивостока, Камчатки, Магадана. При этом жители столицы покупают жилье как вторую квартиру, тогда как жители северных регионов – как основную недвижимость.


Содержимое данного поля является приватным и не предназначено для показа.
CAPTCHA
Вы не робот?
Fill in the blank.
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных в соответствии с Условиями


ЕЩЕ СТАТЬИ ПО ТЕМЕ


Жалюзи в спальне


Мебель из ротанга нельзя представить без мягких стеганых подушек. Именно они делают плетеные кресла и диваны такими уютными и комфортными.

Современная строительная опалубка


Строительные работы – это, безусловно, сложный процесс, который не терпит спешки.

Снимаем склад


Для эффективной работы склада необходима правильная техника, которая позволяет перемещать, поднимать и хранить грузы.

Дачный домик - какой выбрать


Выбирать тую для озеленения участка стоит из-за ее пышной формы, насыщенного зеленого оттенка хвои и сочетаемостью с другими растениями.

Необходима регистрация






Вход на сайт

  • Забыли пароль?

Поиск по сайту

Разделы

Города - регионы
Советы
СНиПы
Законы
 

Сообщество

Заказчики
Мастера-Бригады
Фирмы подрядчики
Поставщики-продавцы

База знаний

Строительные материалы
Обустройство
Строительство
Обзоры TV
Переделки от КВ
Энциклопедия ремонта

 

Информация

Политика обработки персональных данных
О сайте
Реклама
Обратная связь

Контакты

109004 Москва
Земляной вал 64 с 2
+7 (499) 705-24-86
d_m@masterovoi.ru

Дзен канал Домашний мастеровой    

 

Рейтинг@Mail.ru

 

    
Copyright © 2002-2025