Приобрести участок недалеко от города легко, но чтобы он соответствовал требованиям комфортного проживания, нужно либо тщательно оценивать исходные характеристики участка, либо создавать их самому. С чем столкнулся я при выборе участка, расскажу, как говорится, без утайки.
Итак, имеющийся бюджет на покупку участку ровно 0 рублей и 0 копеек, но при этом есть огромное желание иметь природную собственность. Почему не квартира, спросите Вы? Причина проста, 100 квадратных метров со стоимостью 7 млн. рублей в рассрочку на два года. Потянуть такие хоромы может не каждый, к коему числу отношу себя. Меньшие площади волею судьбы были раскуплены до меня, а жилье нужно в течение 2 лет.
После озвученной цифры всерьез задумалась о поиске участка. Основополагающими требованиями были: наличие газа, полное водоснабжение загородного участка с домом, электричество. Мне предлагали близкие к городу территории по 100 тысяч за сотку, но без газа. Отсутствие газовой магистрали мгновенно приводит к необходимости альтернативного отопления.
Нашла несколько вариантов: электрическое, на солярке, дровами и относительно новая технология - тепловыми насосами. Последняя мне показалась затратная на начальном этапе, но зато вполне адекватная в эксплуатации. Для тепловых насосов нужна целая система труб под или рядом с домом в толще земли. Для того, чтобы воспользоваться ею необходимо пробурить скважины, организовать систему циркуляции воздуха, на что требуются усилия.
На смену моим мукам в поиске альтернативного топлива газовому, поступило отличное предложение от продавца. Участок для загородного проживания в 5 км от города. И главное, что все необходимое есть рядом.
Вода - только провести в дом, свет - уже имеется, газ - врезаться в магистраль, которая располагается в одном метре от забора. Это ли не счастье. На том с мужем и порешили, что лучше поэтапно, но без ипотеки и лишней нервотрепки будем строить свой дом, а не связываться с квартирой.
Во что же выливается строительство собственного дома? Почти два миллиона стоит участок со всеми коммуникациями, врезка в магистраль в нашем регионе 300-400 тысяч, дом из бруса по нашим возможностям 3 миллиона , включая минимальную отделку. Плюс мебель и все самое необходимое для жилья - 500 тысяч.
В завершение, не забыли и расходы на оформление документов. К сожалению, приходится вспоминать и о "сладких" подарках для чиновников.
Общая сумма расходов колеблется в пределах 6 миллионов рублей. Отличная альтернатива квартире в многоэтажке.
Как говорит один мой знакомый «Главное ввязаться в драку». Что я и собираюсь сделать.
Благодарю за чтение моей статьи, Марьянова Анастасия.