Комплексный ремонт квартиры — это работы, затрагивающие все внутренние помещения, коммуникации, трубопроводы, системы вентиляции, электропроводку, сантехнику. В процессе комплексного ремонта заменяются окна и двери; возможно также удаление старых межкомнатных перегородок и установка новых. Кроме того, в список работ входят и все составляющие косметического ремонта — в частности, смена напольных и настенных покрытий, потолка и т.д.
Такой ремонт трудозатратен, занимает немало времени и стоит дорого по сравнению с косметической отделкой или ремонтом отдельных помещений, но результат стоит того: после окончания этого процесса квартира не только выглядит как новая, но и почти является таковой благодаря новым, идеально функционирующим системам. Кроме того, такой ремонт часто выполняется в новостройках с черновой отделкой, чтобы придать им жилой вид и индивидуальность.
Ещё одна причина осуществить комплексный ремонт — это возможность разработать и воплотить собственный дизайн-проект — уникальное оформление, которое будет затрагивать все аспекты и полностью преобразит даже самую стандартную квартиру. Для того, чтобы ремонт прошёл успешно, необходимо внести в этот проект каждый шаг ремонта, включая используемые материалы, модели, фактуры, отдельные пожелания. Это необходимо, чтобы работники разных сфер, трудящиеся над одной квартирой, вели согласованные действия и не создавали помех друг другу.
Как уже было упомянуто, комплексный ремонт включает множество различных работ, в том числе таких базовых, как прокладка проводки и замена сантехники. Остановимся на том, что приносит в дом уют и красоту: ремонт стен, потолка, пола, а также замена дверей и окон.
Ремонт потолка
Ремонт потолка при отделке квартиры — первый этап, после выполнения которого можно приступать к полу, стенам и т.д. Комплексный ремонт — отличная возможность выправить недостатки имеющегося потолка: качественно заделать швы, стыки, трещины, выправить неровности, сделать дополнительную звукоизоляцию при наличии шумных соседей. После этого этапа и полного выравнивания потолка можно приступать к отделке.
В качестве материала для отделки может использоваться:
- окраска/побелка — самый простой и непритязательный вариант;
- покрытие обоями — вариант для сухих помещений;
- оклейка тканью — при использовании натурального сатина или шёлка может стоить дорого, но придаст помещению неповторимый стиль;
- отделка плиткой — один из наиболее практичных вариантов: влагостойкое моющееся покрытие, которое может прослужить до 10 лет;
- подшивные/подвесные потолки — вариант, который изменяет высоту потолка, но обеспечивает звукоизоляцию и выглядит стильно; материалом может быть как дорогое натуральное дерево, так и пластиковые панели;
- натяжные потолки — один из самых популярных вариантов, позволяющий создать ровное покрытие с нужной фактурой и цветом.
Ремонт пола
Трудозатратность этого этапа зависит от состояния чернового основания: в некоторых квартирах достаточно обновить напольное покрытие, а в некоторых приходится ремонтировать бетонную стяжку. Тем не менее, комплексный ремонт может стать отличным способом не только обновить дизайн покрытия, но и устранить скрипы, щели и другие недочёты, которые решаются выравниванием чернового пола. После этого будет не только приятно смотреть на новое покрытие, но и удобно по нему ходить.
Кроме того, при ремонте пола есть возможность:
- установить теплоизоляцию;
- проложить звукоизоляцию, оградив себя от лишнего шума;
- смонтировать «тёплый пол».
Ремонт стен
Стены делятся на две категории: несущие и самонесущие. Если для любых манипуляций с несущими стенами требуется отдельное разрешение, так как они принимают на себя вес дома, то самонесущие стены при комплексном ремонте затрагивать можно, в том числе:
- ликвидировать полностью или частично;
- организовывать новые проёмы или закрывать старые;
- переносить.
Перед выполнением любых манипуляций важно убедиться в том, что стена не несущая. Это определяется по её толщине, по отметкам на плане, если дом относится к типовой серии, либо с помощью приглашённых специалистов.
При комплексном ремонте недостаточно просто переклеить обои или вовсе поклеить их поверх старых: на начальном этапе ремонта все покрытия как несущих, так и самонесущих стен требуется удалить до основания. Поверхности обеззараживаются для гарантированного уничтожения грибка, щели заделываются, стены выравниваются. Во время этих работ можно устранить сквозняки и скрипы. Кроме того, комплексный ремонт позволяет сделать дополнительную шумоизоляцию: это отнимет несколько сантиметров пространства, но позволит отгородиться от лишних подробностей из жизни соседей, которые часто становятся проблемой в старых домах.
Финальная отделка может быть различной: классические обои (обычные или фото-), штукатурка или краска, фрески, деревянные панели, отделка под камень. Подходящий дизайн отделки можно подобрать под любые особенности помещения и любой стиль, придав квартире индивидуальность.
Установка окон
Комплексный ремонт подразумевает замену старых стеклопакетов на новые. Особенно актуально это в старых квартирах, где могли сохраниться ещё деревянные окна.
Установка новых окон позволяет решить множество проблем: от «гуляющих» по квартире сквозняков до недостаточного освещения помещений. В некоторых случаях возможно расширить оконные проёмы, установив панорамные окна и обеспечив себе прекрасный вид и хорошую освещённость квартиры. Кроме того, установка новых окон часто подразумевает дополнительное утепление, что часто необходимо в домах со слабым центральным отоплением.
Установка дверей
Двери устанавливаются после завершения других отделочных работ, до или во время сборки мебели: это гарантирует, что новая дверь не пострадает. Во время комплексного ремонта меняется как входная, так и межкомнатные двери: этот, казалось бы, максимально практичный элемент помещения может значительно повлиять на общее восприятие оформления интерьера.
Качественная дверь — это бесшумная, легко закрывающаяся конструкция. В случае с входной дверью важно также утепление, отсутствие сквозняков и звукоизоляция: иначе в квартире будут слышны все шаги и разговоры в подъезде.
Требования к межкомнатным дверям значительно меньше, а простора для фантазии больше. Есть множество вариантов конструктивного исполнения дверей: так, они могут быть распашными или раздвижными. Разнообразие материалов и дизайна также даёт возможность выбрать максимально стильный вариант, подходящий к оформлению всей квартиры. Глухая дверь, наличие стеклянных вставок или полностью прозрачная конструкция — на современном рынке столько вариантов, что запутаться может каждый.
При выборе важно взвесить все варианты и возможности, чтобы не только остановиться на оригинальном и красивом дизайне, но и учесть практические стороны вопроса. Собрать больше информации о выборе дверей поможет сайт https://vse-o-dveryah.ru/: подборка актуальных и информативных статей, советы экспертов и учёт всех нюансов. Подходите к выбору осознанно — и комплексный ремонт вашей квартиры даст отличный результат.