Трещинки в плите перекрытий

[Dnnn]

Добрый день всем! Смотрела кв в панельных новостройках.
И в одной в потолочной плите видны трещинки от стены до вывода под люстру и от люстры до другой стены. Как считаете, это серьезно, стоит ли рассматривать вообще такую квартиру?

[MichailGorchakov]

Ну вообще здесь есть только два очевидных варианта. Первое, и что бы я на вашем месте сделал, отказаться от варианта покупки квартиры именно здесь. Строительной компании выгодно реализовать жильё и на ваша безопасность для них точно не в приоритете. Второе, это проверить реально ли настолько опасна эта трещина, или она всё-же статична и можно не опасаться того, что она будет продолжать деформироваться. Проверить это можно достаточно легко, для этого вам в помощь гипсовая метка, ширина примерно сантиметров 15 хватит. Она как вы уже, наверное, догадались наносится на трещину. После чего недели четыре примерно нужно подождать и последить за поведением метки. В том случае если с ней ничего не произошло, висит как и висела, не треснула, не отвалилась. Значит трещина для вас будет не опасной, и она не разрастается. Вопрос тут скорее в другом, есть ли у вас возможность провести такого рода эксперимент. Если да, и варианты с другим жильём не рассматриваете, то пробуйте, если нет, то лучше не рискуйте. Тем более это же ведь выглядит само по себе некрасиво. Если уж покупать жильё, то сразу хорошее и комфортное, пускай даже бюджетное. А вообще сейчас застройщики много косяков в работе допускают.

[MarkoFF]

Я бы не рассматривал.

[kalkpro]

На самом деле не все так плохо, как кажется, потому что это может быть усадка. В этом ничего страшного нет.
Но погуляйте по соседним подъездам, зайдите в другие квартиры, если везде трещины будут в несущих стенах и перекрытиях, и глубокие, то конечно отказывайтесь.

[glazunoff]

Лучше поищите другой вариант, мало ли что под этими трещинками скрывается

[Тамара 66]

Простите,что влезаю в тему, но срочно нужен совет. Дому (панельному) 50 лет.Недавно обнаружила, что на кухне треснули обои. Отодрала их на этом месте и увидела трещину в стене;поднесла руку к трещине и почувствовала холодный воздух. При детальном рассмотрении оказалось, что трещина идёт от пола до потолка и немного проходит по потолку. Замерили глубину трещины тонкой проволокой-max 160мм( толщина панели 250мм). Как разговаривать с представителями ДЭЗА, чтобы мне капитально заделали трещину а не косметически.
PS
Рядом с домом строят метро

[makspolyak]

Как разговаривать? Опираясь на законы РФ (это к предыдущему комментарию)

[Davidsshrine]

Добрый день,
скорее всего дом просто дал усадку и ничего страшного в этом нет. Спросите у соседей с разных этажей.