Домашний мастеровой

Если на стене есть уже загрязнения, то однозначно сначала надо от них избавиться, особенно если вы хотите покрыть стены лаком. Можно закрасить грязь той же Тикуриллой Евро, дождаться высыхания, и потом любым лаком покрыть.

Хотя я с этой краской сам не сталкивался. Для чего она вообще предназначена ...

Вы же сами пишете, что планируете в данном помещении разместить фотостудию. Вам в любом случае придется организовать зону ресепшен, то есть стойку, за которой вы будете принимать своих будущих клиентов. Вот именно в этой зоне и следует сделать ремонт. Обои будут непрактичными, они рвутся и быстро ...