#14154
ЗАО ЭкоСпецСтрой » 15 фев 2017, 15:14
KVK писал(а):Хотим начать стройку в феврале-марте. Какие могут быть проблемы?
Мудрое решение. Плюсов у такого решения намного больше, чем минусов для всех типов домов из дерева. Самое большое число плюсов у каркасных домов для проживания в холодных центральных, северных и прибрежных местностях (не путать с домами для теплых европ и теплой канадщины-американщины). У "срубов" меньше плюсов, но только в плане организации строительного процесса, покупке, доставке и складирования стройматериалов, в качественном плане самой постройке различий нет...
Плюсы :
1. Низкая сезонная цена на все стройматериалы, возможность сортировки по качеству (конкуренция)
2. Качественный северный лес зимней заготовки, который заканчивается уже в июне, вырастает в цене после открытия дорог (начало мая) и заменяется летним лесом по-хуже качеством и затратным для сохранения из центральных районов РФ, в основном это крупносучковая ("урюк") рыхлая и подсоченная сосна.
3. Качественней постройка теплового контура дома под отделочные работы из-за меньшего естественного, монтажного и эксплуатационного увлажнения (затяжные дожди и грозы начинаются только в начале мая). Максимальное отсутствие биопоражения проблемных узлов деревянных конструкций, которые еще полностью не готовы к эксплуатации из-за незавершенных финишных работ ( "голодный" грибок просыпается после зимней спячки только при ночной температуре + 5 градусов и начинает летать, плодиться и размножаться)
4. К лету вы получаете готовый на 80% для проживания каркасный дом и 60% "сруб" в которых можно уже первое лето отдыхать с шашлыками и встречать теплые летние рассветы, радоваться работам в собственном саду и огороде и без проблем подготовиться к осени-зиме по внешней инженерии и сделать "тепловую опрессовку" дома...
5....дополните сами
Минусы :
1. Дополнительные затраты на проживание рабочего персонала (тепло,вода, электричество, питание (командировочные,т.к. рабочий день короче и увеличиваются трудодни), но эти затраты все ж намного меньше экономии на "сезонных стройматериалах" (см. п.1 "плюсы")
2. Увеличиваются сроки самого строительства из-за короткого светлого времени зимне-весеннего дня и "вахтенного отдыха" рабочего персонала ( у некоторых заказчиков это вызывает недовольство и искушения, т.к больше тратиться своего времени на псевдоконтроль, страхи " а вдруг!?..у соседки похожее было...", графики кредитования срываются, отпуска, отгулы и т.д., короче бытовая суета...)
3. Доставка объемных и тяжелых стройматериалов из-за весеннего закрытия дорог с 20-25 марта и до 1 -10 мая. Но это больше минус для домов "срубов" ...
4. ...дополните сами
[quote="KVK"]Хотим начать стройку в феврале-марте. Какие могут быть проблемы?[/quote]
Мудрое решение. Плюсов у такого решения намного больше, чем минусов для всех типов домов из дерева. Самое большое число плюсов у каркасных домов для проживания в холодных центральных, северных и прибрежных местностях (не путать с домами для теплых европ и теплой канадщины-американщины). У "срубов" меньше плюсов, но только в плане организации строительного процесса, покупке, доставке и складирования стройматериалов, в качественном плане самой постройке различий нет...
Плюсы :
1. Низкая сезонная цена на все стройматериалы, возможность сортировки по качеству (конкуренция)
2. Качественный северный лес зимней заготовки, который заканчивается уже в июне, вырастает в цене после открытия дорог (начало мая) и заменяется летним лесом по-хуже качеством и затратным для сохранения из центральных районов РФ, в основном это крупносучковая ("урюк") рыхлая и подсоченная сосна.
3. Качественней постройка теплового контура дома под отделочные работы из-за меньшего естественного, монтажного и эксплуатационного увлажнения (затяжные дожди и грозы начинаются только в начале мая). Максимальное отсутствие биопоражения проблемных узлов деревянных конструкций, которые еще полностью не готовы к эксплуатации из-за незавершенных финишных работ ( "голодный" грибок просыпается после зимней спячки только при ночной температуре + 5 градусов и начинает летать, плодиться и размножаться)
4. К лету вы получаете готовый на 80% для проживания каркасный дом и 60% "сруб" в которых можно уже первое лето отдыхать с шашлыками и встречать теплые летние рассветы, радоваться работам в собственном саду и огороде и без проблем подготовиться к осени-зиме по внешней инженерии и сделать "тепловую опрессовку" дома...
5....дополните сами
Минусы :
1. Дополнительные затраты на проживание рабочего персонала (тепло,вода, электричество, питание (командировочные,т.к. рабочий день короче и увеличиваются трудодни), но эти затраты все ж намного меньше экономии на "сезонных стройматериалах" (см. п.1 "плюсы")
2. Увеличиваются сроки самого строительства из-за короткого светлого времени зимне-весеннего дня и "вахтенного отдыха" рабочего персонала ( у некоторых заказчиков это вызывает недовольство и искушения, т.к больше тратиться своего времени на псевдоконтроль, страхи " а вдруг!?..у соседки похожее было...", графики кредитования срываются, отпуска, отгулы и т.д., короче бытовая суета...)
3. Доставка объемных и тяжелых стройматериалов из-за весеннего закрытия дорог с 20-25 марта и до 1 -10 мая. Но это больше минус для домов "срубов" ...
4. ...дополните сами