Домашний мастеровой

[b]27 июля 2015 г. глава Минэкономразвития РФ Алексей Улюкаев рассказал, что было достигнуто дно в экономическом кризисе ![/b]

[size=150]Дна достигли и дно по ценам на стройматериалы на середину летнего сезона пока радует и полностью совпали с моими предсказаниями 5 месяцев назад ( ну прям оракул, провидец!) см. Мониторинг от 01.03.2015 г, который и будет базой ниже…[/size]
[b]Мониторинг цен на стройматериалы ( данные на 30.08.15, по трем базам комплектации Северо-Запада и Юго-запада МО) :[/b]
1. Подорожал весь металл: [b]гвозди ( 60 -100 руб/кг[/b]), метизы, арматура, [b]винтов/ сваи ( 3500-4200 с работой) ( у нас в ЗАО ЭСС цены 2014 г. – 3300 руб с работой) [/b]
2. Вся металл/черепица выросла в цене: эконом класс 0.4-047 300 -370 руб/м2, а Премиум 0.5-0.6 370-580 руб/м2 ( рекламный ондулин , где каждый 10 й лист бесплатно, опять очередной развод см. п3
3. Окна ПВХ на всем рынке поднялись , деревянные евроокна тоже [b]( хитрый ход производителей рассчитанный на покупателей идиотов—скидки до 50%, вначале подняли цены от испуга кризиса, а теперь от поднятой «термоядерной цены» делают скидку…смешно)[/b]
4. Обрезной "зимний" пиломатериал 1 ого сорта подорожал [b]--Киров, Кострома,Тверь, Ярославль 7000 – 7200 руб м3 [/b]( пока еще есть в продаже «зимний лес» )… [b]Архангельск, Вологда, Ленинград, Карелия доходит уже до 7500 руб.м3)[/b],... п/м 2 сорта, 5900 -6200 руб.м3), но появился на рынке необрезной п/м по цене 5000 -5200 руб м3 [b]и опять исчез[/b],т.к 2 сорт даже подешевел – 4600-5000 руб.м3, [b]«армянский размер» на п/м не рассматриваем,т.к в пересчете на ГОСТовский п/м он даже стал дороже (обязательно интересуйтесь размерами п/м по ГОСТу, а не «введитесь» на отбраковку от «евростандарта»-185-45-5800 мм , как 200-50-6000 мм[/b]
5. Строганный погонаж вырос аналогично поднятию пиломатериала, но рынке опять появился деревянный отечественный сайдинг «фулевка» сталинского образца, которая стала дешевле ПВХ сайдинга, "четверть" доска пола... и как в былые времена--фронтоны-свесы-карнизы Сайдинг ПВХ(металл), а стены деревянный Сайдинг а-ля "фулёвка", опять же понижение цены на 7%-10%...
6. Утеплители радуют, раскрученные рекламой-- плитные поднялись в цене на 200-300 руб., рулонные даже подешевели на 100-150 руб, т.ч. можно комбинировать без поднятия цены…( может родной самый лучший утеплитель появится --МЯГКИЙ ДВП из СССР [b]!—не появился[/b])
7. Лаки, краски, антисептики производства РФ подорожали [b]подорожали очень сильно, особенно «Белинка», которая является обычным раскрученным брендом, как французское вино[/b]
8. Погрузочные работы поднялись в цене из-за нехватки «грузчиков из южных стран», а «бледнолицие братья» берут дороже, но это не надолго, как станет +5 град тепла ночью приедут и южане со своих пляжей...[b] Приехали «южане», цены остались прежними…[/b]9. Сайдинг ПВХ от производителей из провинций РФ вырос на 100 % ,т.е эконом-класс сайдинг умер ! Местные «столишные и Ко» производители сайдинга подняли цену на 60%-80% стандартный, Премиум всего на 40%-50% , т.к его и до подорожания не шибко то покупали, т.е. существует вероятность, что Премиум можно будет купить по цене стандартного или съэкономить на 10% см. п.5
10. з/п своих россиянских работяг пока не поднялась , только повысились «командировочные» до 500 руб—еда дорожает… а вот беженцы и западенцы из «укропии» подняли цены на свои услуги плотницкие, хотя, из них плотники, как из наших футболисты…
11. Транспортные услуги пока держатся на уровне 2014 г. -- 5%-10% от стоимости груза и зависит от МКАДовой дальности и «прикида» покупателя...
Мой приговор такой: эти новые цены продержатся до "весеннего открытия дорог в МО " ( 25 апреля-5 мая 2015 г.), далее, как всегда, произойдет минимальное сезонное поднятии на 10%-20% , ежели продуктовой войны не будет. "Гаражных сказок" и «бабьих басен» , что в связи уменьшением покупательского спроса, упадут цены –отвращайтесь (с)… сего за последние 25 годков на рынке загородного домостроения еще ни разу не происходило – уменьшалось кол-во продавцов, но цены ---«как штык»… «эконом –класс» ( 4-8 соточники) вечен, заряжен и целенаправлен на «ДДС». [b]Тут почти 100% попадание—мастерство! ))[/b] :P
...[b]Приговор:[/b] как и ожидал, цены "на круг" всего дома выросли в сравнение сезона 2014 г - 10%-17%...т.ч. можно продолжать строиться в "эконом-классе", который "вечен и не потопляем!" и не бояться "дна", видимо , это "дно" и останется до осени и всё опять по кругу, но дешевизны "потребительского бума россиянии" уже никогда не будет-- ну ближайшие 5-7 лет точно... :P

Какие сейчас примерные расценки на проведение гидроизоляционных работ в подвалах в Москве и области?

[quote="AnnaBlack"]С годом в год дорожает стройматериалы если не ошибаюсь?[/quote]
...стройматериала дорожают из-за годовой инфляции и существует еще сезонное подорожание и удешевление стройматериалов...строиться дешевле и качественней не в строительный летний сезон , как делают умные и рачительные хозяева-Заказчики...

С годом в год дорожает стройматериалы если не ошибаюсь?

Я думаю, что это временное сезонное явление, нужно немного подождать. Обычные спекуляции на ситуации с валютным рынком негативным образом сказываются на всех отраслях, в том числе и на строительной. Хотя, лакокрасочные материалы, кажется, подорожали не на много, выглядит, как очередной подъем цен, и потребитель особо не прочувствует это, как и транспортные услуги. Рабочая сила останется прежней, то бишь дешевой и не русской.

[quote="ЗАО ЭкоСпецСтрой"][quote="ЗАО ЭкоСпецСтрой"](ненавязчивая самореклама: [b][size=150]дом ПМЖ 120м2 (+/-3м2) классический русский каркасник "в три окошка" мы (ЗАО Экоспецстрой) пока еще строим за 1 400 000 руб. «деревяшки под ключ»[/size][/b] до 50 км от МКАД, свыше только транспортные допы)

... ну вот намедни закончили классический каркасник дом в" три окошка" ...площадью 120 м2 ( 8.0 м х 9.0 м) по новым ценам...
1.без допов базовая цена 1400 000 руб.
2. с допами ( утепление веранды с окном, внутренняя обшивка стен имитация бруса, усиление жесткости пола,боковая стена желого чердака поднята на 1.05 м, свесы-карнизы сайдинг ПВХ , обшивка лестницы на жилой чердак, москитные сетки с ПОС и добавлено 5 винтовых сваи (шаг через 1.5 м по несущим и разгружающим элементам каркаса) цена получилась 1464 000 руб.[/quote][/quote]
[b][size=150]...продолжение фоторепортажа стройки 120 м2 по новым ценам[/size][/b]

[quote="ЗАО ЭкоСпецСтрой"](ненавязчивая самореклама: [b][size=150]дом ПМЖ 120м2 (+/-3м2) классический русский каркасник "в три окошка" мы (ЗАО Экоспецстрой) пока еще строим за 1 400 000 руб. «деревяшки под ключ»[/size][/b] до 50 км от МКАД, свыше только транспортные допы)

[size=150]Кто начал сейчас строиться (благо погода в помощь), тот будет счастлив и весел летом…[/size]
...а еще мы [size=150]строим любой подтвержденный Проект деревянного дома конкурента или смежника на 10%[/size] (иногда и на 15%) [b][size=150]дешевле[/size][/b]...профессионально консультируем по "косякам" и "халтурстроям", коих сейчас уже более 70% на рынке загородного домостроения...
[attachment=5]5ЭсПРав.jpg[/attachment][/quote]
... ну вот намедни закончили классический каркасник дом в" три окошка" ...площадью 120 м2 ( 8.0 м х 9.0 м) по новым ценам...
1.без допов базовая цена 1400 000 руб.
2. с допами ( утепление веранды с окном, внутренняя обшивка стен имитация бруса, усиление жесткости пола,боковая стена желого чердака поднята на 1.05 м, свесы-карнизы сайдинг ПВХ , обшивка лестницы на жилой чердак, москитные сетки с ПОС и добавлено 5 винтовых сваи (шаг через 1.5 м по несущим и разгружающим элементам каркаса) цена получилась 1464 000 руб.

(ненавязчивая самореклама: [b][size=150]дом ПМЖ 120м2 (+/-3м2) классический русский каркасник "в три окошка" мы (ЗАО Экоспецстрой) пока еще строим за 1 400 000 руб. «деревяшки под ключ»[/size][/b] до 50 км от МКАД, свыше только транспортные допы)

[size=150]Кто начал сейчас строиться (благо погода в помощь), тот будет счастлив и весел летом…[/size]
...а еще мы [size=150]строим любой подтвержденный Проект деревянного дома конкурента или смежника на 10%[/size] (иногда и на 15%) [b][size=150]дешевле[/size][/b]...профессионально консультируем по "косякам" и "халтурстроям", коих сейчас уже более 70% на рынке загородного домостроения...
[attachment=0]5ЭсПРав.jpg[/attachment]

[b]Вот прошел еще один месяц, пригрело солнышко, пошли первые поставки стройматериалов от производителей на торговые базы (рынки, склады продаж и комплектаций) по новым ценам.[/b]

...Как и ожидалось, цены выросли перед сезонным подорожанием "после открытия дорог весной" , но пока терпимо – домокомплект весь подорожал на 6%-12% , т.е цену пока еще можно удерживать на уровне цен сезона 2014 г. за счет уменьшения рентабельности и рационального использования стройматериалов и сборочных единиц.

([b]ненавязчивая самореклама:[/b] [b][size=150]дом ПМЖ 120м2 (+/-3м2) классический русский каркасник "в три окошка" мы (ЗАО Экоспецстрой) пока еще строим за 1 400 000 руб. «деревяшки под ключ»[/size][/b] до 50 км от МКАД, свыше только транспортные допы)
[attachment=0]ceny-na-strojmaterialy.jpg[/attachment]
[size=150] Мониторинг цен на стройматериалы ( данные на 01.03.15, по трем базам комплектации Северо-Запада и Юго-запада МО) :[/size]
1. Подорожал весь металл: гвозди, метизы, арматура, винтов/ сваи и т.д. на 10 %- 17%
2. Вся металл/черепица выросла в цене: эконом класс 0.4-047 на 25-30%, а Премиум 0.5-0.6 на 15%-20%
3. Окна ПВХ на всем рынке поднялись на 15%-30% ( потешные калькуляторы на сайтах не работают) , деревянные евроокна на 20%...
4. Обрезной "зимний" пиломатериал 1 ого сорта подорожал --Киров, Кострома,Тверь, Ярославль 7000 – 7200 руб м3… Архангельск, Вологда, Ленинград, Карелия доходит уже до 7500 руб.м3),... п/м 2 сорта, 5900 -6200 руб.м3), но появился на рынке необрезной п/м по цене 5000 -5200 руб м3, т.е , как и предсказывал «понты обрешота из п/м обрезного 25 мм» временно уйдут в историю "потребительского бума РФ" и вернется «полуобрез», а его на дом много надо…
5. Строганный погонаж вырос аналогично поднятию пиломатериала, но рынке опять появился деревянный отечественный сайдинг «фулевка» сталинского образца, которая стала дешевле ПВХ сайдинга, "четверть" доска пола... и как в былые времена--фронтоны-свесы-карнизы Сайдинг ПВХ(металл), а стены деревянный Сайдинг а-ля "фулёвка", опять же понижение цены на 7%-10%...
6. Утеплители радуют, раскрученные рекламой-- плитные поднялись в цене на 200-300 руб., рулонные даже подешевели на 100-150 руб, т.ч. можно комбинировать без поднятия цены…( может родной самый лучший утеплитель появится --МЯГКИЙ ДВП из СССР !)
7. Лаки, краски, антисептики производства РФ подорожали на 5%-8%
8. Погрузочные работы поднялись в цене из-за нехватки «грузчиков из южных стран», а «бледнолицие братья» берут дороже, но это не надолго, как станет +5 град тепла ночью приедут и южане со своих пляжей...
9. Сайдинг ПВХ от производителей из провинций РФ вырос на 100 % ,т.е эконом-класс сайдинг умер ! Местные «столишные и Ко» производители сайдинга подняли цену на 60%-80% стандартный, Премиум всего на 40%-50% , т.к его и до подорожания не шибко то покупали, т.е. существует вероятность, что Премиум можно будет купить по цене стандартного или съэкономить на 10% см. п.5
10. з/п своих россиянских работяг пока не поднялась , только повысились «командировочные» до 500 руб—еда дорожает… а вот беженцы и западенцы из «укропии» подняли цены на свои услуги плотницкие, хотя, из них плотники, как из наших футболисты…
11. Транспортные услуги пока держатся на уровне 2014 г. -- 5%-10% от стоимости груза и зависит от МКАДовой дальности и прикида покупателя...
Мой приговор такой: эти новые цены продержатся до "весеннего открытия дорог в МО " ( 25 апреля-5 мая 2015 г.), далее, как всегда, произойдет минимальное сезонное поднятии на 10%-20% , ежели продуктовой войны не будет. "Гаражных сказок" и «бабьих басен» , что в связи уменьшением покупательского спроса, упадут цены –отвращайтесь (с)… сего за последние 25 годков на рынке загородного домостроения еще ни разу не происходило – уменьшалось кол-во продавцов, но цены ---«как штык»… «эконом –класс» ( 4-8 соточники) вечен, заряжен и целенаправлен на «ДДС».
[b][size=150]Кто начал сейчас строиться (благо погода в помощь), тот будет счастлив и весел летом…[/size][/b]