Домашний мастеровой

Я делал следующим образом. Брал Юнис клей для плитки (можно что-то другое, но у меня оставался от клейки плитки и я попробовал его) и выровнял стену по старой песочной штукатурке. Затем шпатлевал алкидной шпатлёвкой и в довершение грунтовкой, названия разные (Еврогрунтовка, алкидная и т.п.) После этого не надо промазывать стены под обои.

Купил квартиру, решил сделать небольшой ремонт. Прихожая была обклеена древним пенопленом. Стал снимать и ужаснулся - пеноплен отслаивался от стены вместе с комьями песочной штукатурки. При ближайшем рассмотрении выяснилось, что штукатурка - почти песок, цемента (т.е. связующего) в ней очень мало: полагаю, что цемент просто украли при строительстве. Как бы получше решить проблему своими силами?