Домашний мастеровой

Сделайте каркас в нише, на каркас на магнитах уложите ЦСП. Поверх ЦСП - плитку. Нужно каркас с ЦСП таким образом по высоте вывести, чтоб при укладке плитки на ЦСП и на пол в комнате получился один уровень. Тогда вообще ничего не видно будет.

Подскажите, может у кого есть опыт, как можно спрятать коммуникации под полом (плитка) и иметь к ним доступ при необходимости. У меня под полом, под над стеной есть ниша (шириной 40см), где проходят трубы отопления. Хочу на пол положить плитку, а под над стеной сделать что-то вроде фальш-пола, для доступа к трубам отопления. Как это можно организовать, чтоб это не бросалось в газа? Стена около 3м, а ширина ниши -40 см