.
Стоимость недвижимости в Краснодаре зависит от множества факторов. Покупателям предлагают приобрести недорогие варианты в панельных и блочных домах, а также элитные апартаменты в центре города.
Краснодар – один из наиболее перспективных регионов в плане приобретения недвижимости. Стоимость объектов возрастает стабильно, поэтому инвесторов особенно интересует возможность приумножить капиталы. Широкий выбор квартир, комнат и частных домов привлекает не только предпринимателей, но и обычных граждан.
На сегодняшний день покупатели могут приобрести объекты на вторичном и первичном рынке. Цена предложения зависит от этажности, площади, года постройки здания, а также целевого назначения помещения. Специалисты приводят следующие данные:
Жилая недвижимость в различных районах оценивается неодинаково. Например, самые дорогие объекты предлагаются в центре города, а также близ Табачной фабрики. По мнению риэлторов, привлекательными в инвестиционном плане являются Фестивальный и Юбилейный микрорайоны. Темпы строительства в городе считаются очень высокими.
Широкий диапазон цен объясняется наличием на рынке жилья нескольких классов:
Различаются цены на недвижимость в Краснодаре также в зависимости от типа дома. Например, в панельных и блочных зданиях, возведенных в советское время, продаются наиболее дешевые варианты.
Существенных изменений на рынке недвижимости Краснодара не прогнозируется. Стабильное увеличение цен отмечается уже на протяжении нескольких лет на всей территории страны. Проведение в регионе одного из наиболее масштабных спортивных мероприятий мирового уровня (Зимней Олимпиады 2014) дает основания предполагать повышение темпов прироста стоимости к концу текущего года.
Наиболее интересными для инвесторов станут небольшие жилые объекты (1 и 2-х комнатные квартиры, частные дома). Стоимость квартир с количеством комнат, превышающим 3, будет увеличиваться медленнее, поскольку спрос в данном секторе ограничен.
Таким образом, перспектива капиталовложений в недвижимость в Краснодаре оценивается специалистами высоко. Минимальный риск при инвестировании средств обеспечивается за счет постоянного внедрения программ развития в регионе.
