.
Принятие решение о покупке или строительстве подмосковного домика уже давно не представляется прерогативой зажиточных граждан. Все больше москвичей рассматривают покупку загородной недвижимости как целесообразный и доступный вариант вложение денег. “Сколько людей - столько и мнений” - гласит народная мудрость, однако, предпочтения относительно индивидуального малоэтажного жилья у клиентов подрядных организаций зачастую совпадают.
Заказчики, предпочитающие стиль, уют и комфорт, как правило, останавливают свой выбор на деревянных коттеджах - проекты домов из бруса представляют предмет особого интереса у жителей нашей столицы.
Такое положение дел вполне объяснимо.
Первопричина - высокое финское качество, по стоимости соотносимое с доходами “средней прослойки” среди населения Москвы. Почему бы не инвестировать в свое будущее, ведь при минимальных затратах деревянный домик будет радовать своих постояльцев теплом и уютом?
И в самом деле: внедрение новейших технологий возведения загородной недвижимости в российскую систему архитектурно-строительных методов имело небывалый успех - люди наконец-то получили возможность значительно повысить уровень своей жизни, обзаведясь коттеджами и дачными домиками, при прежнем уровне заработков.
Что же такого особенного в этих новомодных финских домах из профилированного бруса? По правде говоря, эта тема могла бы положить начало для целой книги, рассказывающей читателям о бесконечных преимуществах обладания брусчатого коттеджа, но, как говорится, “лучше 1 раз увидеть чем 100 раз услышать.” Тем жителям столицы, которые интересуются вопросом приобретения подмосковной недвижимости, можно посоветовать поизучать профильную литературу, дабы быть в курсе событий на строительном рынке Москвы и Подмосковья.
Ни для кого не секрет, что Россия славится своими хвойными и лиственными лесами, а так же - опытными специалистами строительной области, поэтому о том, чтобы заказывать мастеров из Финляндии или обращаться к транснациональной строительной компании, речи не идет. Москва, будучи одним из самых прогрессивных городов мира, обладает достаточным количеством достойных организаций, в которые можно обратиться. Дополнительным “плюсом” общения с проверенной российской компанией будет возможность увидеть уже реализованные их проекты и пообщаться с клиентами, которые не понаслышке знают, что такое жизнь в доме из бруса.
Разумеется, совсем не обязательно копировать чей-то типовой проект дома из профилированного бруса, если Вы слышите о нем массу позитивных отзывов, но он не соответствует Вашему представлению о комфортном загородном жилье. Во-первых существует масса разнообразных вариантов - более редких или, скажем, дополненных, обновленных, которые способны заинтересовать даже самого взыскательного заказчика. Вопрос выбора проекта, однозначно, упирается в финансово-экономические возможности клиентов подрядных организаций, поэтому для начала необходимо четко определить свой бюджет, и только после этого думать о площади и архитектурной конфигурации будущего коттеджа или дачного домика.
При расчете общей стоимости строительства необходимо предусматривать возможность колебания затратной части, например, в связи с вынужденным выбором дорогостоящего фундамента - по рекомендации компании-застройщика. Дополнительный расходы - неизбежность, к которой надо быть готовым, заложив определенную сумму (около 20-30% от предполагаемой стоимости возведения объекта недвижимости) в “резерв”, которые при благоприятном стечении обстоятельств можно будет использовать для создания дополнительного уюта, покупки необходимой мебели и бытовой техники.
Опыт столичных строительных компаний говорит о том, что москвичи, располагая даже самыми скромными суммами, благополучно пополняют ряды владельцев подмосковной недвижимости. Иметь или не иметь - выбор остается за каждым, кто готов сменить каменные джунгли на живописные загородные пейзажи.
После нескольких десятилетий забвения деревянные дома снова оказались на пике популярности. Какие есть альтернативы у деревянного домостроения? По большому счету, только одна – натуральный камень. Но кирпич – это долго и дорого.
После нескольких десятилетий забвения деревянные дома снова оказались на пике популярности. В первую очередь это связано с ухудшением экологической обстановки в мире: мы едим синтетические продукты, используем синтетические вещи, покупаем мебель из полимеров, произведенных химическим путем.
Именно поэтому возрастает стремление пользоваться натуральными вещами и материалами, к коим относится и древесина. С другой стороны, шаг вперед сделали и технологии: если еще 50 лет назад дерево ассоциировалось с пожароопасностью, то сегодня существует множество специальных средств, нивелирующих возможность возгорания.
Какие есть альтернативы у деревянного домостроения? По большому счету, только одна – натуральный камень. Но кирпич – это долго и дорого. Другие варианты отпадают сразу, еще на этапе анализа ситуации. Сэндвич-панели, например, совершенно не подходят для капитального строительства. Строить каркасные дома под ключ недорого, но и невыгодно: они отличаются хрупкостью, плохо выдерживают ветровые нагрузки, совершенно не держат тепло. Максимум, который можно себе позволить, – это использовать каркасную технологию в дачном строительстве.
Преимущества. Естественно, первым пунктом идет экологичность: древесина – это природный материал, который абсолютно безопасен для здоровья человека, мало того, она создает особый микроклимат в помещении, оказывая благотворное влияние на него. Свойства древесины вообще уникальны: она отличается отличными звукоизолирующими качествами, хорошо держит тепло, не испаряет вредные вещества, благодаря пористой структуре поддерживает влажность внутри дома на оптимальном уровне.
Такие дома доступны по цене – это их главный козырь. Материалы, при всех своих исключительных эксплуатационных качествах, выходят намного дешевле, нежели тот же кирпич или монолитные бетонные плиты. Кроме того, на само строительство домов из бруса цены не слишком высоки, а работы проводятся достаточно быстро. Если на возведение кирпичной коробки потребуется от 3 до 6 месяцев, то собрать готовый сруб – дело нескольких дней.
Недостатки связаны с особыми свойствами строительного материала. Деревянный дом постоянно меняет геометрию. Понятно, что по большей части это связано с особенностями местности, где он расположен. Уровень грунтовых вод, например, оказывает значительное влияние на нее.
Древесина боится высокой влажности, быстро поддается гниению и порче. А еще она дает усадку в процессе сушки – около 5 %. Решение проблемы довольно простое – использовать только грамотно подготовленный пиломатериал, обработанный антипиритами и антисептиками и заготовленный в зимний период.
