Покупка недвижимости – ответственный шаг и важное событие, к которому нужно подойти максимально ответственно. Приобретая жилье, покупатели уделяют внимание таким параметрам как расположение, площадь, отделка, этаж, наличие инфраструктуры. Если их базовые требования не будут соблюдены, то жизнь в новостройке будет не комфортной. Прежде чем купить однокомнатную квартиру в Екатеринбурге, следует внимательно изучить представленную застройщиком информацию и получить ответы на все интересующие вопросы.
Приобретение недвижимости, как правило, начинается с изучения цен застройщиков. В Екатеринбурге в отделе продаж представлены различные варианты новостроек, что позволяет оценить все предложения и сделать выбор в пользу жилья с оптимальным соотношением качества и цены.
Отправляясь к специалисту отдела продаж, важно заранее продумать и записать вопросы, ответы на которые важны не только на этапе выбора квартиры, но и могут возникнуть уже в процессе проживания в том или ином районе. К примеру, предполагается ли озеленение дворовой территории или наличие прогулочных зон?
Один из самых актуальных и часто задаваемых вопросов – возможность отсрочки платежей, рассрочки либо ипотечного кредитования. И это не случайно, ведь реклама недвижимости буквально заставляет «приди и выбери себе жилье от застройщика по невероятно низкой цене». А в описании новостроек эконом-класса указываются просто идеальные условия проживания:
Вы должны понимать, что грамотные риэлтеры будут показывать вам впечатляющий рекламный ролик о том, как вы будете жить в живописном месте, расположенном в непосредственной близости от центра города. По факту, этот дом, скорее всего, будет расположен далеко от «цивилизации» – где-то на выезде, а вместо обещанной речки и зеленой зоны из окна вашей квартиры будет вид на продуктовый магазин или болото. При этом настойчивый специалист по продажам будет утверждать, что в следующем году вы будете наслаждаться свежим газоном и благоухающими цветами.
Важно! Чтобы не попасться на уловки маркетологов, нужно еще до покупки заветных квадратных метров знать все нюансы о выбранном объекте недвижимости.
Желание купить однокомнатную квартиру в недорого возникает у многих. Однако не стоит заключать какие-либо соглашения с проблемным застройщиком несмотря на его обещания, что жилье будет высокого качества и дом сдадут строго в установленный срок.
Обязательно получите ответы на следующие вопросы:
Важно! Даже если вы решили приобрести жилье в известной компании, получите о ней как можно больше информации. Проверьте все документы с нотариусом или юристом.
Если вас заинтересовала квартира в Екатеринбурге, посчитайте ее стоимость и уточните, окончательная ли она? К сожалению, известно немало случаев, когда после окончательно расчета за новостройку, люли пришлось доплатить за оборудование или благоустройство прилегающей территории. В таких случаях не всегда удается решить вопрос в судебном порядке в пользу жильцов, так как в договоре о заключении сделки встречаются «подводные камни», прописанные в виде сноски или мелким шрифтом, которые работают на пользу клиента.
Стоимость квартир (средняя) в Екатеринбурге:
Цена одного квадратного метра в новостройках – от 68 800 рублей.
В Медном районе и Центре квадратный метр жилья обойдется в пределах 80-90 тысяч рублей.
Бюджетные варианты в следующих районах:
Общаясь с представителем компании-застройщика, задайте вопросы о транспортной развязке, инфраструктуре района в целом, наличии школ и дошкольных учреждений, торговых объектов, медицинских учреждений и т.д. Если объекты возводятся в новом районе, поинтересуйтесь, в течении какого времени, он будет благоустроен и какой транспорт там курсирует. Выбирая квартиру, помните, что недвижимость – это одно из самых удачных вложений, особенно если она комфортабельная.
