.
Мало кто может поспорить с тем, что для длительного использования как жилого, так и нежилого объекта необходимо проведение качественной гидроизоляции. И первое, о чем необходимо позаботиться – гидроизоляция фундамента. При этом в большинстве случаев выбирается не просто самая надежная гидроизоляция, а технология, которая укладывается в определенную сумму, заложенную на строительство.
Гидроизоляция фундамента необходима для поддержании в здании температурно-влажного режима в здании и обеспечении надежности строительного сооружения.
Причины сырости в здании:
Борьба с сыростью в зданиях должна вестись конструктивными мероприятиями, предусматриваемыми проектом. Неустранение причин, приводящих к отсыреванию зданий в период его эксплоатации, чрезвычайно усложняет борьбу с сыростью.
Агрессивные воды. При наличии солей азотистой, азотной кислот, аммиака, сульфатов и др., поступающих в грунтовую воду из подземных источников или отходов производства, вода приобретает агрессивность по отношению к цементным бетонам и растворам.
Согласно требованиям «Указаний по проектированию и строительству фундаментов на естественных основания» защита бутовых, бетонных, бутобетонных и железобетонных фундаментов от агрессивного действия грунтовых вод предусматривается лишь в случаях, когда в грунты могут проникать агрессивные воды производственного и хозяйственного происхождения. В остальных случаях определение степени агрессивности грунтовых вод и защита от них фундаментов не производится.
От влияния грунтовой влаги бесподвальные здания изолируются бетонной подготовкой пола первого этажа и продолжением ее в цоколе в виде цементной прослойки или рулонных материалов толя, рубероида, ;пергамина, гидроизола и других битумных материалов, а в простейших случаях строительства бересты;
Здания с подвалами, особенно находящиеся под напором грунтовой воды, требуют более солидной гидроизоляции из тех же материалов. Конструкцией пола достигается механическое противодействие напору воды.
Применение рулонных материалов для изоляции боковых поверхностей фундаментов от агрессивных вод не рекомендуется, а применяется забивка жирной глиной и обмазка горячим битумом. Рулонные материалы часто пропускают воду в швах, могут прорываться по неровной кладке и скоро изнашиваются, поэтому они накладываются на поверхность после промазки ее битумной клебемассой.
Вместо рулонных материалов могут применяться асфальтовые прокладки.
Жирный цементный раствор 1 : 1,5 — 1:2 при 1 — 2-см слое водонепроницаем, но дает трещины; более прочень —торкретированный слой цементного раствора по сетке.
Добавление к цементному раствору известково-битумной пасты создает водонепроницаемый и более гибкий слой, в котором менее возможны трещины при осадках здания. Водонепроницаемость цементных растворов достигается также добавками пуццолана, квасцов, гидрозита.
Недостатки цементной изоляции — разрушение ее агрессивными водами и трещины при самых незначительных осадках зданий.
Так, например, в случае с нежилыми постройками, где чаще всего используется ленточный фундамент, оптимальной может оказаться рулонная гидроизоляция. Обладающая достаточно хорошими характеристиками, она при этом отличается и невысокой ценой.
Единственным недостатком рулонной гидроизоляции фундамента можно условно считать невысокую прочность к механическому воздействию. Однако в случае с фундаментом это не так актуально, как при гидроизоляции стен и других объектов, так как механическому воздействию он практически не подвержен, а те нагрузки, которые вызываются сезонными подвижками и пучинистостью почвы, большей частью гасятся самой конструкцией. Остальное же рулонная гидроизоляция легко выдерживает.
Дополнительным условием при использовании рулонных гидроизоляторов, как правило, является создание защитного барьера, который предохраняет материал от прямого контакта с грунтом.
Более дорогим, но и более надежным можно считать применение проникающей либо обмазочной гидроизоляции для фундаментов. Проникающая гидроизоляция достаточно проста в применении и может быть нанесена собственными руками, что также можно отнести к ее плюсам.
Действие проникающих гидроизоляторов основано на химической реакции, в которую вступают их компоненты, взаимодействуя с бетоном в присутствии небольшого количества воды. При этом образуется сплошной защитный слой из кристаллов, которые надежно защищают поверхность от проникновения влаги.
Обмазочная же гидроизоляция, представляющая собой, как правило, готовые к употреблению мастики либо сухие смеси, наносится подобно отделочным материалам и образует защитный слой, препятствующий доступу влаги к фундаменту. Наносится такая гидроизоляция в несколько слоев.
К плюсам ее можно отнести сравнительно невысокую стоимость и неплохой показатель защиты.
К минусам – возможную необходимость обновления раз в 10-12 лет, а также контроля на предмет образования трещин и других нарушений целостности поверхности. Однако именно такая гидроизоляция чаще всего применяется для защиты жилых строений.