Какие документы нужны при перепланировке?
Добавлено: 15 фев 2017, 11:30
Кто делал и узаканивал перепланировку квартиры, расскажите, пожалуйста, о всех нюансах и как вообще все происходило?
- паспорт (оригинал и копия) заявителя (заявителем может быть либо собственник жилья, либо его доверенный представитель);
если заявление подает не собственник – документы, подтверждающие право лица действовать от имени собственника (нотариально оформленная доверенность);
документы (оригинал, либо нотариально заверенные копии), правомочные удостоверять собственнические права на квартиру (к таковым материалам могут относиться свидетельство о праве владения жилым помещением, о приватизации, о наследовании, юридически засвидетельствованный договор о купле-продаже, дарственное соглашение, судебные решения о признании прав владения, мировое соглашение и т.д.);
если квартира размещена в нововозведенном здании и на руках еще нет свидетельств о собственности – документы их замещающие;
технический паспорт квартиры, выданный БТИ;
заявление про согласование переустройства/перепланировки жилого помещения;
проектные документы о переустройстве или перепланировке жилища, подготовленные и оформленные по установленной процедуре;
письменно оформленное согласие на переоборудование квартиры от всех собственников или их доверенных представителей, а также лиц, прописанных в данной квартире;
в случае если жилище передано в пользование на основании договора социального найма – разрешение на перепланировку или переустройство от органа, передавшего жилье;
если квартира была приобретена по ипотечному договору – соответствующее разрешение банка;
если планируемое переустройство будет затрагивать общедомовую собственность – протокол собрания жильцов дома с подписями о своем согласии;
если квартира находится в строении, которое представляет особую культурную или историческую ценность – заключение уполномоченных структур по охране памятников истории, культуры и архитектуры о дозволенности вносить планируемые изменения.