Темы в форуме

Форум о строительстве дома, коттеджей, дач, срубов и бань. Фундаменты, стены, перекрытия и кровли. На этом форуме обсуждаем строительные вопросы, особенности подготовки, организации и ведения малоэтажного строительства.
Типичные проблемы и ошибки (финансовые, договорные, технологические ) начинающих или опытных заказчиков и прорабов.
alex_avd
Помощник
Помощник
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 27 июн 2016, 20:47
Контактная информация:

#10970

Сообщение alex_avd » 07 июл 2016, 00:44

Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста, нашел предложение по продаже дома в КП в Подмосковье.
Дом 2010 г.п., площадь 211 кв.м.
Материал - пеноблок, частично кирпич, оштукатурен. Деревянные перекрытия.
Участок 15 сот.
Вопрос - дом все это время стоял, не обслуживался, промерзал и пр. - насколько практично покупать такой?
Или сейчас его только сносить?

Стоимость дома с участком, по-сути, практически равна стоимости участка - 4,0 млн. руб.
Приблизительно прикинул по интернету - стоимость постройки такого дома с нуля сейчас около 3,0 млн. руб. (поправьте если не прав).

Коммуникации придется выкупать у КП - около 1,5 млн.руб.

Заранее спасибо за ответы.
DSC_8473.JPG
DSC_8471.JPG
DSC_8469.JPG
DSC_8467.JPG
DSC_8464.JPG




Rodik
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 07 июл 2016, 01:37
Контактная информация:

#10971

Сообщение Rodik » 07 июл 2016, 01:51

Ну что сказать, дом не плохой, также искал не давно с женой домик дачный себе, тоже с такой проблемой встретились, не знали покупать или не покупать, обыскал весь интернет- нашел все таки домик с 6-ью соток, домик такой почти как на фото.
Изображение

Аватара пользователя
Гость

#10981

Сообщение Гость » 07 июл 2016, 14:38

Ну почему же сносить? Если деревянные перекрытия не сгнили, то блокам и кирпичу точно ни чего не будет. Вон сколько многоэтажек недостроенных годами стоит, их же не сносят, а как находят инвесторов то достраивают. Максимум если деревянные перекрытия поменять и всё. Сейчас лето, дом просохнет, пройти стены антисептиками против грибка и делать ремонт...


petr125
Знаток
Знаток
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 06 июл 2016, 09:41
Контактная информация:

#10982

Сообщение petr125 » 07 июл 2016, 14:39

Ну почему же сносить? Если деревянные перекрытия не сгнили, то блокам и кирпичу точно ни чего не будет. Вон сколько многоэтажек недостроенных годами стоит, их же не сносят, а как находят инвесторов то достраивают. Максимум если деревянные перекрытия поменять и всё. Сейчас лето, дом просохнет, пройти стены антисептиками против грибка и делать ремонт...

Игнат
Умелец
Умелец
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 05 июл 2016, 12:45
Контактная информация:

#11092

Сообщение Игнат » 14 июл 2016, 19:42

Дом вполне можно привести в порядок. Многие сейчас делают облицовку фасадов. И внутри тоже можно изношенное заменить. Благо современные материалы это позволяют. Ведь из любой невзрачной вещи можно настоящий шедевр сделать ;)


Mirra_Tima
Консультант
Консультант
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 26 июл 2016, 15:00
Контактная информация:

#11343

Сообщение Mirra_Tima » 28 июл 2016, 15:25

очень хороший дом на взгляд непрофессионала. Если и нужно что-то доделать, то всегда открыта продажа сварочных аппаратов и других инструментов и можно вовремя все сделать на высшем уровне

Аватара пользователя
ЗАО ЭкоСпецСтрой
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 789
Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36
Контактная информация:

#11354

Сообщение ЗАО ЭкоСпецСтрой » 29 июл 2016, 20:52

Mirra_Tima писал(а):очень хороший дом на взгляд непрофессионала. Если и нужно что-то доделать, то всегда открыта продажа сварочных аппаратов и других инструментов и можно вовремя все сделать на высшем уровне
...а зачем мне сварочный аппарат, ежели я не ем сладкое на ночь ? :lol:

Ален11
Специалист
Специалист
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 19 май 2016, 15:52
Контактная информация:

#11844

Сообщение Ален11 » 01 сен 2016, 22:21

petr125 писал(а):Ну почему же сносить? Если деревянные перекрытия не сгнили, то блокам и кирпичу точно ни чего не будет. Вон сколько многоэтажек недостроенных годами стоит, их же не сносят, а как находят инвесторов то достраивают. Максимум если деревянные перекрытия поменять и всё. Сейчас лето, дом просохнет, пройти стены антисептиками против грибка и делать ремонт...
согласна вполне, по внутрянке ничего сносить или переделывать не придется исходя из фото. На крайняк пригласите прораба если сомневаетесь.

Ответить