Хотим купить готовый деревянный дом - прошу совета - Страница 2

[Ivan stakanov]

«Уютный Дом-13» строит кирпичные и деревянные дома. Строительство осуществляют профессиональные бригады. Наши мастера контролируют каждый этап работ. Действует гибкая система скидок. Разработчики сметы учитывают пожелания и финансовые возможности заказчика.

[Зум]

Мы все-таки выбрали дерево, строительство заказывали у Кострома-сруб, за счет качественного соединения профилированного бруса дом не продувает и в доме тепло. Причем никак дополнитьельно фасад мы не утепляли, оставили типовое межвенцовое утепление из джутового льноволокна. А вот толщину бруса, кстати, можно и поменять ,например, вместо 145 профилированного бруса можно взять 195 профилированный брус. То же самое касается и обычного бруса.

[Tarasikov]

Да, по теплопроводности дерево действительно куда лучше, чем например кирпич или пеноблок, то есть его теплопроводность ниже в 2-3 раза. Поэтому главное при строительстве - это не допустить чтобы были щели и трещины. То есть дом или баня должны пройти нормальную, равномерную усадку, и тогда никаких проблем с усадкой не будет. В случае с профилированным брусом, даже подконопачивать его не нужно, т.к. утеплитель уже внутри.

[Mityai]

Это при условии, что дом или баня дадут правильную усадку. Не будет кручения, щелей и других проблем. Иначе могут возникнуть проблемы, которые придется решать. Кострома-Сруб поэтому и строят все на деревянных нагелях, чтобы дом более равномерно проходил усадку, и чтобы его не повело. Поэтому и угловое соединение идет в ласточкин хвост.

[Tarasikov]

Ну у них, насколько я знаю, с этим проблем нет, строительством деревянных домов они давно занимаются. Плюс там же у них еще можно и строительство из зимнего леса заказать (зимний лес менее подвержен, например кручению, и другим проблемам, которые могут во время усадки возникнуть). Все-таки в плане строительства ус компании опыт огромный.

[Зум]

Да, только если сейчас вы планируете заказывать строительство деревянного дома сейчас, то лучше сейчас поторопиться, потому что сами видите, что сейчас с ценами на древесину творится, если, например, сейчас Кострома-сруб еще и держат стоимости на древесину на старом уровне, то если цена на древесину продолжит расти, им придется и цены на строительство увеличивать.

[Sergei_kurenkov]

Из дерева не безопасен

[Tarasikov]

Ну а в чем он не безопасен? Если правильно все сделать, в том числе сделать пропитку, организовать правильно дымоход, то ничего там не загорится и ничего не сгорит. Соответственно нанимайте нормальных строителей и специалистов по инженерным системам, почитайте статьи по деревянным домам, и все будет хорошо.

[Зум]

Если вы про пожарную безопасность, то не столь уж все и плохо, стены дома горят в последнюю очередь, пропитки и соблюдение правил пожарной безопасности решает этот вопрос. Соответственно можете спокойно строить все из дерева, т.к. там прежде всего невысокие цены, для этого можно ценники у Кострома-сруб посмотреть.

[Mityai]

Я по опыту могу сказать, что кирпичные дома также великолепно горят, принцип везде один и тот же, только правила пожарной безопасности разные. Но при соблюдении технологий строительства деревянных домов, а также при соблюдении правил пожароной безопасности ПУЭ и т.п. никаких проблем у вас не будет.

[Tarasikov]

У меня деревянный дом, мы сделали все необходимые пропитки, правильно организовали и дымоход и проводку, если все делают специалисты, то и проблем никаких не будет. Если соблюдать технологию строительства деревянных домов, то и проблем не будет. Можно строителям вопросы задать, Кострома-сруб на них отвечают, там опытные ребята.

[Зум]

Ну они перед стрительством выезжают на объект, там можно при начале строительства уже договориться обо всех нюансах. То что в типовках обозначено - это минимум, но так они могут полностью все работы выполнить, за дополнительную плату, разумеется. Кстати, там есть в том числе и фотографии со всех этапов работ.

[Dart]

Ну судя по фотографиям из их галереи, в том числе и окна с дверями они могут установить. Только при установке дверей и окон до окончания усадки необходимо будет предусмотреть монтажные зазоры как раз под усадку. Тогда проблем никаких не будет, после огончания усадки оставшиеся щели просто утепляются.

[Sinister]

Если строить из профилированного бруса камерной сушки, то геометрия уходит незначительно, то есть усадка там будет, остаточная влажность там, конечно тоже будет присутствовать но такого, чтобы на сантиметр размеры уходили, как это бывает при строительстве из бруса естественной влажности, такого не бывает.

[Dart]

Это в случае, если вы поставщика бруса знаете и уверенны в нем. У Кострома-сруб лес свой, им действительно можно доверять, так как работают давно, не фирма однодневка и предоставить могут и портфолио и уже выполненные работы. Просто тут уже писали о том, что брус могут банально не досушить, а заплатите как за сухой.

[Tarasikov]

Ну лес все стараются брать зимний и северный, тут вопрос в другом: насколько надежен поставщик и сколько он сверху своей маржи накинет. А когда лес свой, то чаще всего и стоимости ниже выходят, как раз из-за того, что они не перекупают. Лес на корню существенно дешевле чем брус.

[sergei4567]

Быстровозводимый дом из металлоконструкций и обшить сэндвич панелями. Делают все под ключ. Доставка в любую точку России. Пример фото. Дом построен под ключ. Внутри тепло и сухо. Проведено отопление. Комфортно в любое время года.

[Зум]

Ну это уже не деревянный дом, даже каркасник уже деревянным домом можно назвать с большой натяжнкой, т.к. там только присутствуют деревянные элементы. Как бюджетный вариант - да, подойдет. Я просто хотел деревянный дом, поэтому именно его у Кострома-сруб и взял. Тоже не так дорого вышло, но не ультра-эконом.

[Mityai]

Деревянный дом ву принципе может быть разных ценовых категорий, в том числе и не эконом-класса, не все строят деревянные дома, потому что это дешево, некоторые строят их как раз потому, что хотят себе именно деревянный дом, а не какой-то другой, и ценники за такой дом могут быть совершенно разные.

[Sinister]

Ну разумеется. Там же могут быть в том числе и разные по площади фундаменты и кровля. А это, помимо самих стоимостей, добавляет также дополнительные затраты по утеплению пола и крыши. В любом случае первоначально делается проект, потом уже он осмечивается, и там как раз будут видны все стоимости по работам.

[Tarasikov]

Ну так, строители вам его сразу и осметят, у тех же Кострома-сруб, что нам строили, на сайте вся инфолрмация есть, в том числе и по ценам на фундаменты, сам сруб и кровлю, причем типовки там у них и с картинками и с планировками. Да и индивидуальный проект под вас они тоже могут сделать.

[Зум]

Можно посмотреть все варианты, мы в свое время несколько строительных организаций рассматривали. И плюс Кострома-сруб именно в том, что там цены региональные, для москвичей это актуально, т.к. цены ниже местных, причем сильно, при этом качество не страдает.

[Mityai]

Можно будет все посмотреть, соответственно можно будет все взять и с существенной скидкой, особенно при условии, что можно там же заказать индивидуальный проект, это большой плюс в работах. Т.к. проектируется все профессиональным архитектором.

[Dart]

Ну там и типовки посчитаны хорошо, за всех не скажу, но проблем у меня никаких не было. То есть ты берешь, и ничего не заваливается на угол, фундамент не лопается, и т.п. Хотя живем в доме построенном ними уже давно. То есть все виды усадок там уже прошли

[Tarasikov]

Можно все посмотреть, тем более, что там еще и условия оплаты приемлемые. То есть оплата производится за выполненные работы. И там самая минимальная предоплата, как раз поэтому это и выгоднее, и уверенность есть.

[Зум]

Ну и строительством там будут заниматься специалисты, в чем большой плюс, соответственно, там нет ошибок новичков, там даются хорошие гарантии и нет никаких проблем со сроками выполнения работ. За 3-4 месяца все возводят.

[Mityai]

Да, действительно, на сайте можно рассмотреть различные варианты, особенно учитывая, что в типовых домокомплектах есть много опций. Также можно корректировать толщину стен, тип кровли, фундамента и другие детали. Всё это выполняется быстро, время на перепроектирование минимально, и многие расчёты уже есть на сайте.

[Sinister]

Главное преимущество самостоятельного строительства в том, что вы можете предусмотреть все, что хотите. С готовым жильем, максимум, что можно сделать — это перепланировка, а вот в случае с собственным строительством можно все адаптировать под себя.

[Зум]

Да, компания Кострома-сруб работает уже давно, поэтому можно быть уверенным в надежности и гарантии. У них есть официальная гарантия, которая покрывает все сроки усадки, и в случае необходимости они все исправят. Однако, честно говоря, мне лично не пришлось ею воспользоваться.

[Dart]

Даже при заказе строительства по индивидуальному проекту архитекторы подготовят всю документацию, а опытные специалисты реализуют его в точности с вашими задумками. Это удобно, так как результат полностью соответствует вашим ожиданиям.