Сделать подвал в старом доме

Добрый день! Поясните мне, пожалуйста, можно ли сделать полноценный подвал в уже готовом доме.

Сейчас дом на столбчатом фундаменте, сам дом 1/2 - сруб, 1/2 утепленный щитовой. дом 6*7 м , 2 этажа (с одной стороны мансардная часть, с другой полноценные 2этажа). 2-й этаж утепленный щитовой.

Если можно, то какая технология ( я боюсь, что дом может накрениться или поехать) и какие нужны материалы. В подвале я хотела бы провести все коммуникации (хочу сделать полноценно жилой дом) и конечно что-то хранить.
Проблема еще в том, что около дома уже все благоустроено, но наверное можно чем-то пожертвовать.
Спасибо.

Татьяна
Татьяна и подвал под домом

Комментарии


Cаша
05 Мар

Я думаю, что прежде всего, надо подробно выяснить какой у Вашего дома фундамент. Вы пишете столбчатый. Это столбики, которые стоят прямо на грунте без заглубления?

Второе, как близко на Вашем участке поверхностные воды. Эти вопросы ключевые для принятия решения о том делать подвал под домом или нет.

Из личного опыта могу сказать. Например, у нас дом на столбчатом фундаменте - вернее это буронабивные сваи ниже глубины промерзания, сверху них по всему периметру ростверк и на этом фундаменте у нас стоит кирпичный дом в полтора этажа.

У нас тоже стояла проблема в подвале. Жена хотела небольшое подполье, типа люк приподнял, руку опустил и мешок или банки поставил.

Меня такое подполье не устраивало никак. Поэтому сделал полноценный подвал под уже построенным домом. Грунтовые воды у нас глубоко, ничего не подтапливает. Чтобы фундамент не пополз, со всех сторон подвала отступили не меньше чем метр. Копали в самую сухую погоду. Потом быстро сделали лежень и поставили кирпичные стены с армированием. Арматуры туда заложил с запасом. Армировали и 10 и 8 через 3-4 ряда. Да, стены у меня трапецеведные. Т.е. наклонены наружу, так чтобы распирать грунт. После кладки стен, места и щели между котлованом и стенами засыпал песком и его пролил. Теперь у меня получилась прочная кирпичная коробка, которая плотно сидит под полом. Такая конструкция не дает оползать стенам и сваи нормально стоят.

foto-podval-pod-domom.jpg

Подвалу уже четыре года, в нем сухо. Дом целехонек, никаких трещин или даже предпосылок.



Iskander
15 июн

У нас старый бревенчатый одноэтажный дом на дубовых столбах, под которым есть и зимник (со входом снаружи), и погреб (с веранды), и подпол (с люком из прихожей), и подвал (для коммуникаций и водяной скважины). Так что приходилось решать те же проблемы.
Чтобы дом не кренился, лучше вам, прежде чем, копать подвал, укрепить фундамент винтовыми сваями. Их можно завинчивать под углом (внутрь), не касаясь дома, а потом связать их ленточным фундаментом (арматура, опалубка, бетон).
Подвал копать придется, как и нам, из санузла или прихожей, вскрыв пол. Для коммуникаций метра глубины вполне достаточно.


Добавить комментарий