С земляных работ в малоэтажном строительстве вся стройка и начинается

После разметки участка, который на период строительства становится стройплощадкой, как правило, начинают фундаментные работы.

Какой бы фундамент ни был, ленточный, свайный, малозаглубленный, земляным работам придается самое большое значение.

Перекопать котлован уже не получится, поэтому рыть и вынимать грунт надо за один раз.

При неглоубоких фундаментах проблем с оползанием грунта, как правило, не возникает. Здесь другие подвохи возможны.

Самое основное это чтобы наш правильный котлован не залило дождем. Вот это главнейшая проблема устойчивости будущего дома. Для строительства дачного дома или коттеджа не требуется глубокий фундамент, достаточно пройти глубину промерзания и фундамент будет защищен от сил морозного пучения. Это условие уже стало аксиомой и его знает даже дилетант.

А вот вопрос сохранения котлована или траншеи фундамента от дождей отстается в большинстве случаев вне внимания не только заказчиков, но иногда и строителей, в том числе и на крупных стройках. Углубив фундамент ниже глубины промерзания мы защищаем дом от морозного пучения, а вот еще для чего углубляется фундамент даже в тех регионах, где вообще нет морозов?

Земля имеет неоднородную плотность и чем выше к поверхности, тем она более рыхлая и мягкая. Растительный слой, корни деревьев, норы грызунов и др. факторы не дают необходимой прочности грунту, чтобы он без деформации мог выдержать вес дома. Поэтому надо дойти до твердого грунта, плотность которого выдержит вес дома.

Есть специальные строительные расчеты для разных грунтов, этим как правило занимаются отделы изыскателей. В малоэтажном строительстве глубина промерзания грунта в средней полосе перекрывает необходимую плотность грунта, поэтому этот вопрос вообще не обсуждается. Но если выкопанный котлован или траншею под фундамент после земляных работ оставить не закрытой от осадков, то дожди или грунтовые воды размоют твердый и плотный грунт и после постройки дома на таком размытом котловане фундамент обязательно поплывет и кирпичная стена даст трещину.

ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ

Наименование Ед. изм. Цена руб.
Выемка песчаного грунта вручную в ямах и траншеях глубиной до 2 м м3 1000
Выемка глинистого грунта вручную в ямах и траншеях глубиной до 2 м м3 1100
Выемка тяжелого или промерзшего грунта вручную в ямах и траншеях глубиной до 2 м м3 1300
Засыпка траншей и пазух котлов вручную м3 1000
УСТРОЙСТВО ФУНДАМЕНТОВ
Наименование Ед. изм. Цена руб
Устройство бетонной подготовки под фундаменты (бетон готовый) м3 3500
Устройство железобетонных монолитных фундаментов с изготовлением арматурного каркаса и опалубки (бетон готовый) м3 3600
Устройство железобетонных монолитных фундаментов с изготовлением арматурного каркаса и опалубки (приготовление бетона на месте) м3 4000
Изготовление и установка армирующих сеток т 0,4 цены. металла
Изготовление и установка пространственного армокаркаса т 0,6 цены. металла
Устройство сборных фундаментов из бетонных блоков шт 30
Устройство песчаной подушки толщиной до 300 мм с трамбовкой м3 700
Устройство щебневой подушки толщиной до 300 мм с трамбовкой м3 900
Устройство обмазочной изоляции м2 300
Устройство оклеечной изоляции м2 300

УСТРОЙСТВО СТЕН

Наименование Ед. изм. Цена руб.
Кладка черновая наружных стен простая из кирпича с установкой перемычек проемов м3 2000
Кладка стен из пеноблоков м3 1800
Кладка стен из деревянного бруса м2 700
Деревянные каркасные с утеплением, пароизоляцией, обшивкой сайдингом и вагонкой м2 1400
Пароизоляция м2 200
Облицовка стен пластиковыми панелями по каркасу без изоляции м2 500
Кладка вент.каналов м2 3400
Устройство отмосток м2 900
Кладка облицовочная простая в 1/2 кирпича м2 1100

УСТРОЙСТВО ПЕРЕКРЫТИЙ

Наименование Ед. изм. Цена руб.
Укладка железобетонных плит перекрытия шт 4900
Устройство железобетонных перекрытий по профнастилу с его укладкой, изготовлением и установкой армирующих элементов (бетон готовый, подан к месту заливки) м3 5200
Устройство железобетонных перекрытий по профнастилу с его укладкой, изготовлением и установкой армирующих элементов (приготовление бетона в построечных условиях, подача к месту заливки вручную) м36 6000
Устройство бетонной стяжки толщиной 100 мм с приготовлением бетона в построечных условиях м2 500
Укладка армирующей сетки по перекрытиям м2 60
Устройство гидроизоляции составом с приготовлением в построечных условиях м2 200
Заливка выравнивающей смеси слоем до 3 мм м2 700
Устройство теплоизоляции полов из твердых пенополистирольных плит м2 200