Строительная отрасль является основополагающей в решении социальных и экономических задач

ГК Роскомстрой: «Качество в строительстве всегда на первом месте»Строительная отрасль является основополагающей в решении социальных и экономических задач не только в России, но и за ее пределами. Руководством страны была поставлена задача по увеличению темпов жилищного строительства - строить не менее одного квадратного метра жилья в расчете на одного жителя региона. С успешным преодолением мирового экономического кризиса приоритет сменился, теперь главное – качество. О развитии строительства в Москве и Московской области и контроле качества в сфере строительства рассказывает руководитель отдела развития ГК Роскомстрой Зубкин Андрей Юрьевич.- Как Вы оцениваете развитие строительной отрасли в последние годы?Сегодня мы наблюдаем, как приоритеты градостроительной политики меняются прямо на глазах. Хотя строительный бум постепенно и проходит, нельзя говорить о сильном снижении темпов возведения жилья и объектов социальной инфраструктуры. Просто произошла смена приоритетов: с количества на качество. В связи с этим и строительная индустрия постепенно выходит на новый уровень развития. В европейских странах идет активная разработка материалов и конструкций для быстровозводимых сооружений. Наши специалисты взяли это на вооружение. Эстетическая сторона при использовании данных материалов нисколько не страдает, а вот экономическая эффективность и оперативность строительства уже подтверждена на практике. Ведется большая работа по разработке нормативно-распорядительных документов в сфере обеспечения качества, надежности и безопасности объектов капитального строительства.Сегодня человек крайне ответственно подходит к выбору будущего жилья. Покупатель ничуть не хуже профессионала разбирается в генеральных планах застройки, строительных материалах, технологиях, проверяет документацию. Застройщики вынуждены искать более эффективные пути решения каждого вопроса.- В столице сегодня в большинстве своем строится только элитное жилье. Что же могут предложить нам подмосковные строители?Московская область выбрала путь комплексного освоения застраиваемых территорий. Что это подразумевает? Помимо жилых домов возводятся объекты социальной и бытовой, а также инженерной инфраструктуры: детские сады, школы, поликлиники, больницы,  магазины, спортивные сооружения. Прилегающие дворовые территории обустраиваются с учетом ландшафтных особенностей. Дети получают в распоряжение удобные, красивые и, главное, безопасные площадки. Что дает создание необходимой инфраструктуры? Повышение спроса на жилье.Хотел бы отметить, что практически всегда при возведении подобного «города в городе» строители учитывают и исторически сложившуюся застройку, архитектурный облик городов. Есть даже примеры, когда застройщик берет на себя работу по сносу ветхого жилого фонда и возведения на его месте домов со всей необходимой инфраструктурой.- Андрей Юрьевич, ГК Роскомстрой реализует собственные проекты на территории Московской области. Как Вы решаете задачи комплексного освоения территорий?Без ложной скромности скажу – успешно. Приведу в пример жилой комплекс «Искра» в Ивантеевке. Наша компания осуществляет финансирование строительства данного объекта. Мы не только взялись за этот проект, но и доработали его до совершенства с учетом достижений современных строительных технологий. Задача была в том, чтобы ЖК «Искра стал функциональным и комфортным для проживания, а главное - доступным для потребителя.Комплексное освоение застраиваемых земель предусматривает, помимо прочего,  проведение мероприятий по благоустройству прилегающей территории. Наши специалисты уделяют самое пристальное внимание решению данного вопроса, мы считаем, что невозможно построить комфортабельный дом, отвечающий новейшим технологиям и при этом не позаботиться об эстетической стороне придомовых территорий. Жильцы должны чувствовать уют и защищенность везде, тем более в собственном доме.- Андрей Юрьевич, ГК Роскомстрой - активно развивающаяся организация, Вы строите много объектов по всей России. Какое место Вы отводите критерию качества в работе?Вопрос качества является главным при строительстве объектов. Динамичное развитие отрасли в целом и каждой отдельной строительной организации напрямую зависит от качества строительных материалов, от того, насколько соответствует строительная продукция требованиям стандартов и техническим нормативным правовым актам. В департаменте градостроительной политики города Москвы утверждают, что за последние годы качество возводимого жилья значительно улучшилось. Причиной этому, в частности, стало увеличение конкуренции на всех этапах строительных работ.Со сменой приоритетов стоит ожидать снижения объемов строительства. Так и должно быть. Сегодня сложилась не совсем ясная ситуация с нормативной документацией, вопросы безопасности прописаны, а критерии качества – нет. Наша организация не заинтересована в создании комфортных условий проживания для граждан за счет повышения стоимости строительства, это никогда не практиковалось в ГК Роскомстрой и не будет, наша цель сделать жилье не просто комфортным, но самое главное - доступным. Поэтому качество всегда для нас на первом месте, это  позволяет создавать благоприятную среду обитания для людей. Все чаще с вопросом качества связывают критерий экологичности строительства. Так называемые «зеленые принципы» в нашей стране еще только внедряются, в то время как в Европе уже активно используются. Отсутствие государственной поддержки, знаний, а также увеличение капиталовложений пока что не дают толчка к развитию этого направления. Но я надеюсь, что с принятием Закона об энергоэффективности рынок зеленого строительства в нашей стране начнет развиваться. Интервью  руководителя отдела развития ГК Роскомстрой Зубкина Андрея Юрьевича  для издания «Вестник строительного комплекса Подмосковья».

Group sticky: 
0

Добавить комментарий