Состав работ подготовительного периода

Общеплощадочные работы. К числу работ, выполняемых в подготовительный период, относятся:

    • расчистка территории строительства (валка леса, корчевка пней, удаление валунов); снос строений; ограждение площадки;
    • инженерная подготовка строительной площадки (предварительная планировка территории, организация стоков поверхностных вод, перенос существующих подземных и надземных коммуникаций на новые места по проекту, устройство дорос, устройство сетей водо- и энергоснабжения);
    • расширение существующих или создание новых производственных предприятий для обеспечения строительства конструкциями, деталями и полуфабрикатами, которые не представляется возможным получить от предприятий промышленности или действующих в районе карьеров и заводов строительной индустрии; подготовка технической базы строительства;
    • строительство зданий и сооружений постоянного назначения, используемых для нужд строительства (см. далее п. «Постоянные здания и сооружения, строящиеся в подготовительный период»), и временных зданий и сооружений.

    Характер и объемы общеплощадочных работ подготовительного периода зависят от условий, в которых организуется стройка. Инженерная подготовка осуществляется во всех случаях, но при расположении площадки в населенном месте или на действующем предприятии объемы работ по инженерной подготовке значительно сокращаются за счет использования действующих сетей водо- и энергоснабжения, канализации, наличия разветвленной сети дорог и т. п.
    Объемы работ по подготовке необходимой для строительства производственной базы зависят от местонахождения площадки: в районах сосредоточенного строительства возникает обычно необходимость только в расширении существующих предприятий и организации недостающих производств.

    Наиболее велики объемы работ подготовительного периода при освоении площадок в новых строительных районах. На пионерных стройках подготовительный период делится обычно на два этапа.

    В течение первого этапа площадку связывают автомобильными и железными дорогами с существующими магистралями, обеспечивают жилье дли первых партий рабочих, устраивают временные склады (иногда перевалочные склады на станциях железных дорог и у пристаней), оборудуют первоначальную базу, необходимую для работ подготовительного периода.

    Лишь после этого ведутся общеплощадочные работы по указанной выше номенклатуре.

    Подговительые работы на отдельном объекте

    К числу этих работ отностся

    1). Устрроийство подъездов, проездов, площадок для складирования конструкций и укрупнительной сборки; подводка воды, электроэнергии,)пара, сжатого воздуха к местам потребления; подготовка участкового хозяйства,
    2). Сборка, опробование и наладка строительных машин и механизированных установок; подготовка монтажных и такелажных приспособлений, устройство путей для передвижения кранов;
    3). Производство разбивочных работ на площадке;
    4). Организация водоотлива, водопонижения и других вспомогательных работ,
    5). Завоз на строительную площадку комплектного запаса сборных конструкций, материалов и крепежных деталей, необходимых для начала работ, и обеспечение дальнейшей комплектной их доставки на строительство в сроки, предусмотренные графиком.

    Подготовительные работы на отдельных объектам строящегося промышленного предприятия, городского квартала жилых домов и др. комплексного строительства являются всегда элементами общего плана инженерной подготовки строительства в целом. Работы осуществляются по объектным проектам производства работ, в которых объемы и порядок проведения подготовительных работ вытекают из общеплощадочных решений, предусмотренных в проекте организации строительства.