Сведения по отводу территории для строительства.

Отвод земельного участка под промышленное строительство производится местными органами по делам строительства и архитектуры или отделами коммунального хозяйства.

К ходатайству об отводе земельного участка прилагаются: проект отвода, акт комиссии по выбору площадки, документ о согласовании акта выбора площадки; документы, подтверждающие принципиальное согласование с заинтересованными организациями вопросов, связанных с выбором и отводом площадки, кооперированием строительства, примыканием железнодорожных путей, коммуникаций и др.

Проект отвода земельного участка содержит: ситуационный план в масштабе 1:100 000—1:25 000 (составляется с использованием картографического материала); план в масштабе 1:5 000 с указанием площадей и землепользователей отводимых земель и нанесением границ участков, отводимых под предприятия, поселки и инженерные коммуникации; пояснительную записку с обоснованием выбора оптимального варианта площадки

Перенос и закрепление в натуре проекта отвода земельного участка осуществляются геодезической службой местных органов по делам строительства и архитектуры или отделов коммунального хозяйства при непосредственном участии представителей заказчика (застройщика), а в необходимых случаях и представителей проектной организации.

Отвод земель производится при наличии утвержденного планового задания строящего объекта.
Затраты на возмещение убытков, вызванных изъятием земельного участка под застройку, на работы но освоению отведенного участка, на обеспечение жильем лиц, проживащих в подлежащих сносу домах, предусматриваются сметно-финансовыми расчетами на строительство за вычетом возвратных сумм (стоимость вырубленного леса, материалов от сноса строений и пр.). Определение стоимости подлежащих сносу строений производится на основании инвентаризации и оценки отделов коммунальных хозяйств.

При выборе и отводе площадок для промышленного строительства руководствуются последними постановлениями и инструкциями.

Продолжительность подготовительного периода обусловливается объемом и характером выполняемых работ и определяется проектом организации строительства. Согласно «Нормам продолжительности строительства предприятий, объектов и сооружении» время для производства работ подготовительного периода должно составлять не более 25% от установленных указанными нормами общих сроков строительства.

При возведении отдельных объектов или очередей комплексного строительства (промышленного предприятия, городского квартала) подготовительным периодом считают: для первого пускового объекта или очнреди — сумму подготовительного периода, необходимого для освоения площадки строительства в целом и подготовительных работ на объекте; для последующих объектов — только подготовительные работы на площадке самого объекта.