Темы в форуме

Форум о строительстве дома, коттеджей, дач, срубов и бань. Фундаменты, стены, перекрытия и кровли. На этом форуме обсуждаем строительные вопросы, особенности подготовки, организации и ведения малоэтажного строительства.
Типичные проблемы и ошибки (финансовые, договорные, технологические ) начинающих или опытных заказчиков и прорабов.
Riopol
Умелец
Умелец
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 25 май 2013, 14:48

#7624

Сообщение Riopol » 19 окт 2015, 11:39

А я думаю, что лучше заказать строительство нового дома, лучше подкопить и построится нормально по утвержденному проекту, по договору, чуть что и спросить с компании-застройщика можно, а покупать старый дом, потом все в нем переделывать -дороже выйдет. Мы обращались в компанию "Экодомпром" сколько живем, ни разу не пожалели об этом


archer26
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 16 июн 2014, 21:56

#7698

Сообщение archer26 » 28 окт 2015, 14:46

Добрый день, если средство имеется для покупки дома, однозначна купить более предпочтительно.
Последний раз редактировалось archer26 20 ноя 2015, 12:58, всего редактировалось 1 раз.

ЗАО ЭкоСпецСтрой
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 833
Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36

#7869

Сообщение ЗАО ЭкоСпецСтрой » 15 ноя 2015, 11:39

archer26 писал(а):Добрый день, если средство имеется для покупки дома, однозначна купить более предпочтительно, а то я в этом году замучилось со стройкой, еще и нечего не успели толком, залил фундамент и все.
...дык так же можно долго оформлять покупку и въезжать годами в новый купленный дом, на потолке спать, шубу в трусы засовывать--мучения на одно место завсегда можно найти...


Jonnitro
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 133
Зарегистрирован: 17 ноя 2015, 17:28

#7902

Сообщение Jonnitro » 17 ноя 2015, 17:32

Мы решили, что не стоит покупать дом. Все равно что то нужно будет перестраивать. Решили, что купим участок и будем строить, такой проект как мечтали

Kiryu
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 99
Зарегистрирован: 07 май 2013, 15:17

#7932

Сообщение Kiryu » 18 ноя 2015, 19:02

Если навык есть в стройке, то можно и самому построить. Ещё зависит от выбранного материала. Сейчас набирают популярность вот такие сендвич панели
cendvich-paneli-poelementnoy-sborki.jpg
Что в принципе нормально, они удобные в строительстве, материал хороший.


ЗАО ЭкоСпецСтрой
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 833
Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36

#7959

Сообщение ЗАО ЭкоСпецСтрой » 19 ноя 2015, 12:49

Kiryu писал(а):Если навык есть в стройке, то можно и самому построить. Ещё зависит от выбранного материала. Сейчас набирают популярность вот такие сендвич панели
cendvich-paneli-poelementnoy-sborki.jpg
Что в принципе нормально, они удобные в строительстве, материал хороший.
для гаража и склада очень даже неплохие ваши панели, но жить в таком доме очень опасно для здравия...

AnnaBlack
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 76
Зарегистрирован: 18 июн 2014, 09:49

#7977

Сообщение AnnaBlack » 20 ноя 2015, 13:10

Добрый день, вот все читала и читаю рекомендации, вот хотела обратиться с вопросом, во сколько обойдется постройка дома с нуля (с покупкой земли для строительства). А то есть планы на будущее, и по моим расчетам купля обойдется дешевле, вот к некоторые варианты готовых домов посмотрела здесь http://www.terra.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/, что скажете, поделитесь опытом (желательно в цифрах).

ЗАО ЭкоСпецСтрой
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 833
Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36

#7980

Сообщение ЗАО ЭкоСпецСтрой » 20 ноя 2015, 16:16

AnnaBlack писал(а):Добрый день, вот все читала и читаю рекомендации, вот хотела обратиться с вопросом, во сколько обойдется постройка дома с нуля (с покупкой земли для строительства). А то есть планы на будущее, и по моим расчетам купля обойдется дешевле, вот к некоторые варианты готовых домов посмотрела здесь http://www.terra.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/, что скажете, поделитесь опытом (желательно в цифрах).
...строить самим с покупкой земли всегда было дешевле, чем покупать готовый дом--рентабельность разная... а в вашей "терре" дома с ценой уже из прошлой жизни...за такие цены можно уже небольшой "дальняк" построить--охотниче-рыбацкий домик у большой воды...

AnnaBlack
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 76
Зарегистрирован: 18 июн 2014, 09:49

#7981

Сообщение AnnaBlack » 20 ноя 2015, 16:40

ЗАО ЭкоСпецСтрой писал(а):
AnnaBlack писал(а):Добрый день, вот все читала и читаю рекомендации, вот хотела обратиться с вопросом, во сколько обойдется постройка дома с нуля (с покупкой земли для строительства). А то есть планы на будущее, и по моим расчетам купля обойдется дешевле, вот к некоторые варианты готовых домов посмотрела здесь http://www.terra.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/, что скажете, поделитесь опытом (желательно в цифрах).
...строить самим с покупкой земли всегда было дешевле, чем покупать готовый дом--рентабельность разная... а в вашей "терре" дома с ценой уже из прошлой жизни...за такие цены можно уже небольшой "дальняк" построить--охотниче-рыбацкий домик у большой воды...

В смысле "уже из прошлой жизни"?

ЗАО ЭкоСпецСтрой
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 833
Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36

#7982

Сообщение ЗАО ЭкоСпецСтрой » 20 ноя 2015, 17:17

AnnaBlack писал(а):
ЗАО ЭкоСпецСтрой писал(а):
AnnaBlack писал(а):Добрый день, вот все читала и читаю рекомендации, вот хотела обратиться с вопросом, во сколько обойдется постройка дома с нуля (с покупкой земли для строительства). А то есть планы на будущее, и по моим расчетам купля обойдется дешевле, вот к некоторые варианты готовых домов посмотрела здесь http://www.terra.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/, что скажете, поделитесь опытом (желательно в цифрах).
...строить самим с покупкой земли всегда было дешевле, чем покупать готовый дом--рентабельность разная... а в вашей "терре" дома с ценой уже из прошлой жизни...за такие цены можно уже небольшой "дальняк" построить--охотниче-рыбацкий домик у большой воды...

В смысле "уже из прошлой жизни"?
...смотрите стандартный пример с терры--дом из калиброванного бревна КП ТРоица, калужское шоссе, уч 8 соток..стоит 12 млн...аналог на Н-Риге, 12 соток, 220 м2,КП ТРоица (50 км) в 2011 г стоил 12 млн...в 2013 уже продавались за 10 млн... сейчас предлагают 8 млн--не берут-с...
..ежели самому строиться--поселок Троицкий (30 км ) Н-Риги, 8 соток 2.5-3.0 млн...с вековыми деревьями, а не в поле КП (50 км), такой дом 190 м2 вам обойдется за 2 года постройки 5-6 млн. под ключ...

AnnaBlack
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 76
Зарегистрирован: 18 июн 2014, 09:49

#7983

Сообщение AnnaBlack » 20 ноя 2015, 19:29

Спасибо за совет добрый человек))) учту.


ЗАО ЭкоСпецСтрой
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 833
Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36

#7986

Сообщение ЗАО ЭкоСпецСтрой » 20 ноя 2015, 22:39

phpBB [youtube]
AnnaBlack писал(а):Спасибо за совет добрый человек))) учту.

Alehandr
Профессионал
Профессионал
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 27 июл 2015, 14:45

#7988

Сообщение Alehandr » 21 ноя 2015, 04:25

ЭкоСпецСтрой - загородные дома и коттеджи из оцилиндрованного БРЕВНА.

ЗАО ЭкоСпецСтрой
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 833
Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36

#8004

Сообщение ЗАО ЭкоСпецСтрой » 21 ноя 2015, 13:55

Alehandr писал(а):ЭкоСпецСтрой - загородные дома и коттеджи из оцилиндрованного БРЕВНА.
...ой..реклама , да еще и бесплатная !...приятно...расширил инфу :lol: ..добавлю еще саморекламы от дядьки Яндекса...
Вложения
любимый яндекс.jpg
дядька Яндекс никогда не врет !
Последний раз редактировалось ЗАО ЭкоСпецСтрой 05 июн 2017, 00:17, всего редактировалось 1 раз.

Alehandr
Профессионал
Профессионал
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 27 июл 2015, 14:45

#8007

Сообщение Alehandr » 21 ноя 2015, 15:36

Кушайте на здоровье. Рад помочь.

ЗАО ЭкоСпецСтрой
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 833
Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36

#8008

Сообщение ЗАО ЭкоСпецСтрой » 21 ноя 2015, 17:07

Alehandr писал(а):Кушайте на здоровье. Рад помочь.
...и вам не страдать... :lol:
Вложения
14738.jpg
Феноров-истинный кастрат !
Последний раз редактировалось ЗАО ЭкоСпецСтрой 05 июн 2017, 00:18, всего редактировалось 1 раз.

Арарат
Помощник
Помощник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 26 ноя 2015, 12:54

#8073

Сообщение Арарат » 26 ноя 2015, 12:58

Лучше новый конечно) только мороки много:( сделали автономную канализацию, по деньгам вышло не мало, но оно того стоит, не воняет на весь двор

ЗАО ЭкоСпецСтрой
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 833
Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36

#8076

Сообщение ЗАО ЭкоСпецСтрой » 26 ноя 2015, 13:17

Арарат писал(а):Лучше новый конечно) только мороки много:( сделали автономную канализацию, по деньгам вышло не мало, но оно того стоит, не воняет на весь двор
..любая канализация сделанная по правилам- по определению не может вонять на весь двор...

Арарат
Помощник
Помощник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 26 ноя 2015, 12:54

#8089

Сообщение Арарат » 27 ноя 2015, 13:04

Вот не скажите, обратились мы к мастерам-ломастера, они вроде все правильно делали( как мне казалось), а потом оказались трещины, да еще и септик повредили. Мы затем обратились в Автономно, спасибо им, починили и устранили недостатки.

ЗАО ЭкоСпецСтрой
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 833
Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36

#8094

Сообщение ЗАО ЭкоСпецСтрой » 27 ноя 2015, 17:28

Арарат писал(а):Вот не скажите, обратились мы к мастерам-ломастера, они вроде все правильно делали( как мне казалось), а потом оказались трещины, да еще и септик повредили. Мы затем обратились в Автономно, спасибо им, починили и устранили недостатки.
...когда кажется надо попа вызывать и мозги свои тренироваать, а не Автономию из гугла... :lol:


Русик
Знаток
Знаток
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 15 ноя 2015, 15:17

#8121

Сообщение Русик » 30 ноя 2015, 17:39

Давно была мысль о собственном загородном деревянном доме. Изначально рассматривал в качестве стройматериала оцилиндровку, но в последнее время все больше положительных отзывов читаю о клеенном брусе, как по качеству, так и по прочности и долголетию. Кто-то на опыте сталкивался лично с данным материалом?

ЗАО ЭкоСпецСтрой
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 833
Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36

#8125

Сообщение ЗАО ЭкоСпецСтрой » 30 ноя 2015, 21:02

Русик писал(а):Давно была мысль о собственном загородном деревянном доме. Изначально рассматривал в качестве стройматериала оцилиндровку, но в последнее время все больше положительных отзывов читаю о клеенном брусе, как по качеству, так и по прочности и долголетию. Кто-то на опыте сталкивался лично с данным материалом?
...минусов в клеенке больше чем плюсов, но благодаря мощной рекламе народу, как всегда, навешали много лапши, напысали в уши и этим насытили вечно голодных и любителей халявы...
...коротенько --клеенка хороша только для южных районов где зимой 7-ми дневная температура зимой не ниже -12 град С( шины все-сезонка до - 12 град)...для нашего климата, сии дома не пригодны, а ежели делать пригодным,то он будет чрезмерно дорогим...например, толщина стены должна быть не менее 320 мм с обязательной наружней обшивкой в местах проживания , где дожди и влажность более 60% держится 4-6 дней, и применятся должны клеи, которые пригодны в эксплуатации зимой при - 30 град 7 дней, а это очень дорогой клей, а клеи (европейские), которые применяют, служат у нас до полного разрушения внешнего не более 15 лет, вернее клеевые соединения( внутренние клеевые соединения начинают разрушатся уже через 7-9 лет), поэтому ни в одной фирме западной нет образца прослужившего более 15 лет ...про экологию-- клей применяется не из натур продуктов, а голимая химия, для которой в нашей стране повышены санитарные нормы...а по виду--клеенка,это обычная поленница , в которой каждое полено обернуто в полиэтиленовую пленку и как в таком доме поленнице можно жить ?... но понтов чрезмерно много было, но в прошлой псевдосытой жизни россиянии...

Богдан
Консультант
Консультант
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 15 ноя 2015, 15:55

#8126

Сообщение Богдан » 01 дек 2015, 00:56

Русик писал(а):Давно была мысль о собственном загородном деревянном доме. Изначально рассматривал в качестве стройматериала оцилиндровку, но в последнее время все больше положительных отзывов читаю о клеенном брусе, как по качеству, так и по прочности и долголетию. Кто-то на опыте сталкивался лично с данным материалом?
Кленный брус - хороший продукт. У меня на даче уже почти 2 года стоит домик из оного. 2 зимы простоял, вид по-прежнему имеет первосданный. На счет бревна знаю, что цельная древесина требует большего ухода, так как под воздействием внешних факторов больше подвержена износу. Плюс застройщик неплохой попался - Зодчий, через шабашников на них вышел плюс в интернете сайт промониторил .......... Неплохая фирма. С качественным материалом работают

Русик
Знаток
Знаток
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 15 ноя 2015, 15:17

#8127

Сообщение Русик » 01 дек 2015, 02:20

Ну вот и я брусу предпочтение хочу отдать, из того что узнал о нем, гораздо более прочный и долговечный материал, плюс более современный. Спасибо за рекомендацию

ЗАО ЭкоСпецСтрой
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 833
Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36

#8128

Сообщение ЗАО ЭкоСпецСтрой » 01 дек 2015, 03:14

Русик писал(а):Ну вот и я брусу предпочтение хочу отдать, из того что узнал о нем, гораздо более прочный и долговечный материал, плюс более современный. Спасибо за рекомендацию
..."гораздо прочней и долговечней" клеенка какого материала ?...по определению стеновая клеенка не может быть прочней и долговечней сухого профилированного бруса из массива... :lol:
Последний раз редактировалось ЗАО ЭкоСпецСтрой 05 июн 2017, 00:20, всего редактировалось 1 раз.

Павел
Умелец
Умелец
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 13 ноя 2015, 20:35

#8378

Сообщение Павел » 25 дек 2015, 17:07

Однозначно покупайте новый и стройтесь на свой вкус и цвет. Сделаете все по уму, для себя. А в старый дом, со временем, еще вложитесь. Хорошо если выйдет по деньгам столько же, сколько вложите в новый, а то и вовсе больше выйдет...

Сармат

#8387

Сообщение Сармат » 26 дек 2015, 13:54

Я сторонник всего нового. На душе спокойней, да и гордость переполнят, что сделал сам. Тем более настоящему мужчине сам бог велел. Только проблем конечно не мало, да и времени не мало надо убить.

Рекур

#8401

Сообщение Рекур » 27 дек 2015, 19:05

С чем больше всего проблем было? Тоже собираюсь строить свой кирпичный домик)


Сармат

#8402

Сообщение Сармат » 27 дек 2015, 19:07

С канализацией проблемы были, но потом сосед посоветовал компанию Автономно и они быстро сделали все.

Slader3
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 28 дек 2015, 08:21

#8407

Сообщение Slader3 » 28 дек 2015, 08:40

С первой семьей построил хороший 3 этажный дом , проблем с такой постройкой хватает. Больше всего хлопот с крышей и наружной штукатуркой и крышей - высота очень уж большая . Устройство водяной части системы отопления тоже немало средств забрало . По неопытности поставил один отопительный агрегат и сделал общую систему отопления на три этажа . Опыт эксплуатации показал - необходимо три отопительных агрегата с раздельной водяной системой и насосами подкачки на обратке .Дорого , занимает много времени, но однозначно- только строить свой дом . На этом экономить нельзя !

Ответить