Темы форума

Из чего построить дом недорого и качественно

Форум о строительстве дома, коттеджей, дач, срубов и бань. Фундаменты, стены, перекрытия и кровли. На этом форуме обсуждаем строительные вопросы, особенности подготовки, организации и ведения малоэтажного строительства.
Типичные проблемы и ошибки (финансовые, договорные, технологические ) начинающих или опытных заказчиков и прорабов.
Правила форума
На форуме строительства дома обсуждаются все вопросы и проблемы строительства домов, бань, дач в том, числе и с помощью своих рук. В России по данным статистики около 80 процентов жилья строят сами граждане. Самостоятельное строительство в период кризиса пошло полным ходом – большинство участков стали продавать без обременения подрядом. Бери землю и строй дом своими руками или с бригадой. Тем более, что можно узаконить постройку дома на своем участке аж до 2015 года. Без накладных расходов и прибылей строительных фирм самому можно недорого построить баню, пристройку, дачу и даже дом. Понятно, что на все работы сил не хватит. Да и не обязательно рыть фундаменты самостоятельно в обсуждении таких проблем и поможет форум строительство дома. При поэтапном строительстве без давления сроков можно периодически подбирать подходящие по квалификации и цене работ бригады и значительно сэкономить. Конечно, придется вникнуть в основы строительных работ, которые на самом деле и не все строители знают или соблюдают. Например, часто можно увидеть траншею или котлован под фундамент открытые дождям или талым водам. Песок для фундаментов не то что не промывают от глины, а даже и не смотрят сколько там ее. Бытует мнение среди вольных бригад, что фундаменту нужно выстояться. Не те 7-28 суток, пока бетон набирает прочность, а сезон. Т.е. летом сделали фундаментные работы и оставили незаконченное строительство до весны. А за зиму морозное пучение подвигало ненагруженную основу дома и после возведения коттеджа по стенам пошли трещины – дом дал осадку.
Аватара пользователя
dima2017
Умелец
Умелец
Posts in topic: 2
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 22 июн 2017, 16:46

Re: Из чего построить дом недорого и качественно

#16309

Сообщение dima2017 » 23 июн 2017, 13:36

Последнее сообщение предыдущей страницы:

У меня тоже из кирпича дом. Заказал строительство дома и проект у компании у них строительство домов в Твери и Тверской области. Денежная сумма была небольшая, но всё равно удалось найти вариант. Даже строительные материалы подбирали вместе, всё согласовали заранее. Остался доволен, дом получился что надо.

Аватара пользователя
ЗАО ЭкоСпецСтрой
Эксперт
Эксперт
Posts in topic: 38
Сообщения: 849
Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36
Откуда: г. Москва
Контактная информация:

#16310

Сообщение ЗАО ЭкоСпецСтрой » 23 июн 2017, 13:39

dima2017 писал(а):Остался доволен, дом получился что надо.
...вам ,м.б. и "что надо", а для других--полная халтура...вы дом то покажите, хотя бы фото чужое и опишите..кто вы такой, чтобы вам верили и вашим пустым словам ? :lol:

Аватара пользователя
Александр_Николаевич
Консультант
Консультант
Posts in topic: 1
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 29 июн 2017, 17:02
Откуда: Москва

#16397

Сообщение Александр_Николаевич » 29 июн 2017, 17:27

Из деревянных домов самые привлекательные, на мой взгляд, бревенчатые. Ручная рубка - это роскошно, но очень дорого. Поэтому я остановился на оцилиндровке. Строил дом из сосны диаметром 240 мм. Строился под ключ с компанией "Русские Хоромы". "Коробка" дома в 2015 году под усадку обошлась мне около 2,2-2,4 млн рублей. Точную сумму уже не помню. Мне удалось сэкономить на проекте - компания тогда предлагала большой выбор готовых проектов бесплатно (при подписании договора на строительство возвращалась стоимость проекта). Сегодня аналогичное предложение тоже актуально, но точно не знаю - уточняйте при желании.
Парни, которые работают в компании, что называется "с золотыми руками" - сделали все быстро, качественно и с умом!
При правильной обработке антисептиками дереву не грозят напасти в виде гниения, насекомым и т.д. Я использовал пропитки "Remmers", потому что доверяю немецкому качеству. Хотя российские аналоги тоже хвалят, но лично не сталкивался, говорить не буду. Антипирены также очень важны, потому что благодаря им дерево при пожаре не горит, а только тлеет.
Мой дом вы можете увидеть на фото
Изображение
Изображение

Аватара пользователя
ЗАО ЭкоСпецСтрой
Эксперт
Эксперт
Posts in topic: 38
Сообщения: 849
Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36
Откуда: г. Москва
Контактная информация:

#16778

Сообщение ЗАО ЭкоСпецСтрой » 30 июл 2017, 20:47

Александр_Николаевич писал(а): Парни, которые работают в компании, что называется "с золотыми руками" - сделали все быстро, качественно и с умом!
При правильной обработке антисептиками дереву не грозят напасти в виде гниения, насекомым и т.д. Я использовал пропитки "Remmers", потому что доверяю немецкому качеству. Хотя российские аналоги тоже хвалят, но лично не сталкивался, говорить не буду. Антипирены также очень важны, потому что благодаря им дерево при пожаре не горит, а только тлеет.
Мой дом вы можете увидеть на фото
Изображение
Изображение
...а почему так погано покрасили снаружи дом ?...подтеки, не прокрас и т.д.--таджики красили "парни с золотыми руками" ?...и зачем вы тут глупости по своему невежеству впариваете про поверхностное ваше антипирирование, которое тлеет не более 2-5 минут, а потом в месте прогорания вашего потешного покрытия скорость горение увеличивается в разы...

Аватара пользователя
Вадим08
Эксперт
Эксперт
Posts in topic: 1
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 27 июн 2017, 19:01

#17255

Сообщение Вадим08 » 25 авг 2017, 10:52

Дерево материал хороший, не дорогой, но не самый надёжный. Хоть, как и чем ты его пропитывай, а всё равно деревянные сооружения наиболее пожароопасны. Исходя из этих соображений, строить свой дом я решил из железобетона. Материал, проверенный временем. Надёжный, долговечный, не самый дорогой. Из готовых железобетонных элементов возводится такой дом быстро. Я доволен, что выбрал для дома этот материал.

Аватара пользователя
ЗАО ЭкоСпецСтрой
Эксперт
Эксперт
Posts in topic: 38
Сообщения: 849
Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36
Откуда: г. Москва
Контактная информация:

#17349

Сообщение ЗАО ЭкоСпецСтрой » 28 авг 2017, 01:42

Вадим08 писал(а):Дерево материал хороший, не дорогой, но не самый надёжный. Хоть, как и чем ты его пропитывай, а всё равно деревянные сооружения наиболее пожароопасны. Исходя из этих соображений, строить свой дом я решил из железобетона. Материал, проверенный временем. Надёжный, долговечный, не самый дорогой. Из готовых железобетонных элементов возводится такой дом быстро. Я доволен, что выбрал для дома этот материал.
..ж,б дом м.б. и не плохой, но для временного проживания и пока молодой, а для постоянного,это дом убийца...самый простой наглядный эксперимент--берете домашний цветок в горшке и накрываете его металлической сеткой, через несколько недель цветок погибает... если к сетке добавить немного цементных шариков (кубиков),то цветок умирает еще быстрей...

Аватара пользователя
Станиславов
Эксперт
Эксперт
Posts in topic: 2
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 05 окт 2015, 12:53

#17500

Сообщение Станиславов » 12 сен 2017, 00:11

В данный момент я живу съемной квартире, планирую через пару месяцев переехать в свой дом. Я уже давно присматриваю различные варианты, больше всего нравятся модульные дома. Насколько я понял, такое жилье не особо дорогое, можно взять в районе 500 тыс. рублей и постепенно делать достройку увеличивая квадратуру. На данный момент приглянулся такой вариант
Изображение

Аватара пользователя
ЗАО ЭкоСпецСтрой
Эксперт
Эксперт
Posts in topic: 38
Сообщения: 849
Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36
Откуда: г. Москва
Контактная информация:

#17537

Сообщение ЗАО ЭкоСпецСтрой » 14 сен 2017, 18:51

Станиславов писал(а):В данный момент я живу съемной квартире, планирую через пару месяцев переехать в свой дом. ...
...за 500 тыс можно построить вот такой вариант (см.вложение), а не ваш навес-морозильник...
Сакура-85ЭкономУм.jpg

Аватара пользователя
Hovo
Эксперт
Эксперт
Posts in topic: 1
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 22:23

#17797

Сообщение Hovo » 28 окт 2017, 09:31

Добрый день, по моему самый оптимальный вариант это клееный брус, я построил дом из этого материал, и хочу заметить что получилось весьма не плохо. С перво думали какой материал выбрать, хотел построить дом из кирпича, но по расчетам получилась очень дорого, а мой бюджет хватила даже для обустройства участка, все работы с участком доверил фирме AG garden design, все очень классно получилось (если честно не думал что понравиться).

Аватара пользователя
Dimitri
Posts in topic: 17

#17933

Сообщение Dimitri » 27 ноя 2017, 15:33

Из кирпича тоже можно недорого построить, если покупать кирпич сразу от производителя, либо с минимальной наценкой. Сейчас магазины очень сильно цены завышают, поэтому так дорого и получается. Я в последний раз покупал в "Профи-СФ", один из немногих строительных, где адекватные цены остались.

Аватара пользователя
sagunovich
Posts in topic: 17

#17964

Сообщение sagunovich » 05 дек 2017, 13:31

В наше время материалов в плане строительства просто уйма. Выбор самый широчайший. сейчас уж никак не испытывает недостатка в выборе в том числе и недорогих материалов. Конечно же, придется покопаться, посравнивать цены в магазинах, но все равно - к приемлемой какой-то цене обязательно придете.

Аватара пользователя
ЗАО ЭкоСпецСтрой
Эксперт
Эксперт
Posts in topic: 38
Сообщения: 849
Зарегистрирован: 19 апр 2013, 12:36
Откуда: г. Москва
Контактная информация:

#17965

Сообщение ЗАО ЭкоСпецСтрой » 05 дек 2017, 13:47

sagunovich писал(а):В наше время материалов в плане строительства просто уйма. Выбор самый широчайший..
...сейчас на материалах сами строители мало зарабатывают --не более 7% и то применяя "lean технологии". В основном "сметная прибыль" только на самой работе 30%-80%...Т.е экономить можно только на оплате труда производственного персонала и АУпа

Аватара пользователя
vetalbon
Эксперт
Эксперт
Posts in topic: 2
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 23 сен 2014, 19:14

#18053

Сообщение vetalbon » 23 дек 2017, 22:00

Я могу ошибаться, но каркасные дома возводить гораздо быстрее и дешевле

Аватара пользователя
Jonnitro
Эксперт
Эксперт
Posts in topic: 1
Сообщения: 147
Зарегистрирован: 17 ноя 2015, 17:28

#18114

Сообщение Jonnitro » 09 янв 2018, 13:15

Блоки можно, они не дорогие.


Аватара пользователя
DEGA7
Posts in topic: 17

#18231

Сообщение DEGA7 » 29 янв 2018, 12:47

недавно ставил межкомнатную дверь и не мог определиться с выбором ручки. Посмотрев в интернете много сайтов, нашел один интересный магазин. Очень много выбора и быстрая доставка. Можно купить оптом,действуют скидки

Аватара пользователя
DEGA7
Posts in topic: 17

#18232

Сообщение DEGA7 » 29 янв 2018, 12:54

недавно ставил межкомнатную дверь и не мог определиться с выбором ручки. Посмотрев в интернете много сайтов, нашел один интересный магазин. Очень много выбора и быстрая доставка. Можно купить оптом,действуют скидки

Аватара пользователя
AnnaBlack
Эксперт
Эксперт
Posts in topic: 1
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 18 июн 2014, 09:49

#18312

Сообщение AnnaBlack » 10 фев 2018, 11:47

Добрый день, для качественного и быстрого строительства в настоящее время существуют различные методы и технологии, помогающие застройщику в самые краткие сроки построить собственное жилье. Кстати если заинтересует здесь http://proekt-sam.ru/plans можете прочитать с чего начать строительство.

Ответить

Вернуться в «Форум строительство частного дома, коттеджа, дачи, бани»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей