Строительная компания ООО "МСК 777"

Вся Россия

Общество с ограниченной ответственностью «МСК 777" Уважаемые господа, Представляем Вашему вниманию информацию о производственной деятельности компании ООО «МСК 777», специализирующейся на оказании услуг в области строительства.

На сегодняшний день ООО «МСК 777» несмотря на высокий уровень конкуренции на рынке строительства, является динамично развивающейся компанией, что позволяет нам с уверенностью смотреть в будущее.

О высокой конкурентоспособности нашей компании свидетельствуют многие значительные проекты и программы по строительству , в реализации которых мы принимали участие, в рамках работы в Группе Компаний «Ал Трейд» - «Ал Строй». ООО «МСК 777» - это, прежде всего, специалисты, объединенные единой целью – качественно, в оптимальные сроки и на профессиональном уровне решить самые сложные задачи.

Опыт и квалификация специалистов, наличие развитой материально- технической базы, надежные поставщики, тесное сотрудничество с подрядными специализированными организациями – все это позволяет нашей компании успешно работать и развиваться в условиях современного строительного рынка.

Результаты, достигнутые за время работы компании, являются следствием опыта, гибкого реагирования на изменения рынка, применения современных технологий, постоянного совершенствования и высокой степени ответственности. Приглашая к плодотворному и взаимовыгодному сотрудничеству, мы уверены, что готовы решить поставленные задачи любого уровня и сложности, обеспечить высокое качество выполняемых работ и гарантировать Заказчикам безусловное выполнение принятых обязательств.

Головной офис ООО «МСК 777» располагается по адресу: г. Москва, 2-ая Звенигородская ул. д. 12, стр. 5.

Собственные производственно-складские базы нашей организации расположены в г. Москве, г.Анапа, г.Назрань.

В распоряжении нашей компании имеется:

• собственная строительная техника (землеройная, грузоподъемная, транспортная),
• растворо -бетонные узлы,
• энергогенерирующее оборудование,
• строительная оснастка,
• щитовая опалубка, леса,
• средства малой механизации,
• электрический и ручной инструмент и т.д..

Общая стоимость основных средств компании на конец 2014 года составляет более 89 млн. руб.

Специализацией ООО «МСК 777» является выполнение полного комплекса:

1.  строительно-монтажных,
2. отделочных и
3. специальных работ на объектах,
4. включая работы по реконструкции и
5. реставрации.

Квалификация и опыт специалистов нашей организации позволяют успешно выполнять работы по организации и управлению проектами, включая проектирование, комплектацию и материально-техническое обеспечение строительства, а также оказание инжиниринговых услуг в строительстве.

Основной штатный состав компании в настоящее время насчитывает около 128 сотрудников, в том числе 14 инженерно-технических специалиста, общее количество рабочих и ИТР задействованных на объектах строительства ООО «МСК 777» в 2015 г. составило 480 чел.

География выполнения работ, в которых принимали участие специалисты ООО «МСК 777» охватывает ряд регионов Российской Федерации и ближнего зарубежья, включая Московскую, Калининградскую и Астраханскую области, Краснодарский и Ставропольский край, Республику Калмыкия и Республику Абхазия, а также города Москва, Ростов-на-Дону, Пятигорск, Краснодар, Геленджик, Новороссийск, Сочи, Ставрополь, Элиста, Анапа и др.

Среди построенных и строящихся объектов, административные и общественные здания, жилые дома и коттеджные поселки, торговые центры, объекты специального назначения, промышленно- складские здания в т.ч. в городах:

• г. Краснодар - реконструкция аэропорта сельхозназначения;
• г. Ростов - строительство 2-х жилых 16-этажных, 96-квартирных домов;
• г. Геленджик - строительство объектов специального назначения и комплекса жилых домов;
• г. Астрахань - реконструкция- строительство объекта специального назначения;
• - строительство комплекса 9- и этажных жилых домов;
• - строительство комплекса жилых, служебных, производственных и складских зданий общей площадью 13 тыс. м2, включая полное обеспечение инженерными сетями и благоустройство на площадке 4,6 Га а также гидротехнических сооружений;
• - строительство 99-ти квартирного жилого дома (9,0 тыс. м2);
• - реконструкция дополнительного офиса ОАО «Сбербанк».
• г. Москва - строительство, реконструкция и ремонт административных и торговых зданий (около 17,5 тыс. м2), автозаправочных станций (9 шт.);
• реконструкция 9 этажного здания ведомственной поликлиники (12,7 тыс. м2);
• Ярославская обл. - проектирование и строительство базы отдыха (3,5 тыс.м2) с автономной инженерной инфраструктурой на площади 2,5 Га;
• г. Балтийск - строительство гостиничного комплекса (70 тыс. м2);
• г. Ставрополь - строительство 9-ти этажного 189 квартирного жилого дома (16 тыс. м2);
• г. Элиста - строительство 9 –ти этажного 100 квартирного жилого дома (8 тыс. м2) и сетевого гипермаркета (4,8 тыс. м2) с инженерной инфраструктурой;
• служебно-административного здания с инженерной инфраструктурой. -
• Ростовская обл.- строительство многостороннего автомобильного пункта пропуска на 500 а/м в сутки, с инженерной инфраструктурой на участке 10,73 Га;
• г. Пятигорск - строительство 9-ти этажного 180 квартирного жилого дома (17,8тыс. м2);
• г. Новороссийск - строительство 80-ти квартирного жилого дома (6,8 тыс. м2); -
• строительство 270- и квартирного жилого дома; - строительство 160- и квартирного жилого дома (10,5 тыс. м2);
• г. Краснодар - строительство 80-ти квартирного жилого дома (7,8 тыс. м2);
• Московская обл. - проектирование и строительство производственно-складского комплекса с выполнением функций технического заказчика (45 тыс. м2);
• строительство 225-ти квартирного жилого дома (16,7 тыс. м2);
• строительство 291-ти квартирного жилого дома (22 тыс. м2); - г. Сочи - строительство трех административно - технических зданий;
• г-к. Анапа – комплексная реконструкция инженерно-технических сетей и коммуникаций ведомственного объекта (20 Га.) -
• Республика Абхазия - строительство комплексов специального назначения.

Организационно-штатная структура ООО «МСК 777», позволяет реализовывать любые, технически сложные строительные проекты, осуществлять строительство объектов на условиях сдачи - «под ключ», начиная от сбора исходно-разрешительной документации на строительство/реконструкцию объектов, заканчивая их сдачей в эксплуатацию с гарантировано высоким качеством и в установленный договором срок.

Для обеспечения комплексного снабжения строящихся объектов, организацией заключены долгосрочные договора на поставку металлопроката, товарного бетона, раствора, инертных материалов, продуктов деревообработки и ряда других договоров на поставку основных строительных материалов и изделий.

Обладая значительным опытом работы по возведению и вводу в эксплуатацию различных по сложности зданий, сооружений и объектов специального назначения ООО «МСК 777» готово предложить Вам свои услуги по реализации строительных проектов любой сложности с высоким качеством, гарантией на выполненные работы и безусловным соблюдением сроков строительства.

Предлагаем Вам подробнее ознакомиться с основными направлениями деятельности нашей организации.

Проектирование.

В целях обеспечения комплексной подготовки к проведению строительства объектов ООО «МСК 777» осуществляет в содружестве с компаниями -партнерами разработку:

• - предпроектных вариантов размещения объектов;
• - генеральных планов застройки, включая инженерную подготовку территории и озеленение;
• - заданий на проектирование;
• - вариантов объемно-планировочных и архитектурных решений, в том числе по фасадам;
• - архитектурно-строительных разделов проектов;
• - основных конструктивных решений по фундаментам, несущим и ограждающим конструкциям;
• - подготовку решений о инженерно- технологическом оборудовании помещений зданий и сооружений и разработке принципиальных схем и разделов построения указанных систем и сетей;
• - проектов организации строительства, в том числе и на демонтаж сооружений;
• - сметной документации как на основании действующей сметно-нормативной базы ценообразования в строительстве, так и в договорных ценах;
• - графиков производства работ и графиков финансирования.

Одним из приоритетных направлений проектирования является комплексная разработка проектной документации по отделке и остеклению фасадов с использованием современных материалов и технологий.

Учитывая широкий спектр услуг оказываемых ООО «МСК 777» на рынке строительства , мы привлекаем для выполнения проектирования смежных и специальных разделов проектной документации целый ряд специализированных проектных организаций, что позволяет сочетать комплексность и детальную проработку проектных решений.

В предлагаемых проектных решениях обеспечивается применение инновационных технологий, современного оборудования и материалов что позволяет уже на этапе проектирования значительно сократить трудозатраты и стоимость строительства в целом. ООО «МСК 777» при внедрении современных проектных решений тесно сотрудничает с ведущими проектно-исследовательскими организациями России, такими как ЦНИИСК им. В.А.Кучеренко, ГУП НИОСП им. Н.М. Герсеванова, ГУП НИИ ЖБ и рядом других.

Современное строительство немыслимо сокращения сроков его проведения. В этих целях нами широко используется метод, когда проектная документация выпускается поэтапно в объеме необходимом для производства работ на условиях «с листа». Применение этого метода позволяет реально сократить сроки ввода объекта на 40% от нормативных.

При проведении строительства технические специалисты ООО «МСК 777» обеспечивают ведение авторского надзора, участвуют в выработке взаимоприемлемых технических решений, обеспечивают оформление необходимой технической документации. Совокупность изложенных принципов позволяет нашей организации гибко подходить к решениям стоящих технических задач и успешно осуществлять проектную деятельность в строительстве. Строительство. ООО «МСК 777» является строительной организацией осуществляющей выполнение максимально большого комплекса строительных работ.

Перечень выполняемых работ включает в себя 227 видов по 25 разделам общестроительных, специальных работ, работ по устройству инженерных сетей, систем и коммуникаций, а также ряд работ связанных с монтажом технологического оборудования, пусконаладочных работ и работ связанные с повышенной опасностью промышленных производств и объектов.

Данный перечень разрешенных направлений и видов деятельности позволяет нашей организации осуществлять на объектах строительства практически весь комплекс работ без привлечения дополнительных подрядных организаций. За период работы на строительном рынке в группе «Ал Трейд» - «Ал Строй» сформирован штат квалифицированных инженерно-технических специалистов и рабочих строительных специальностей, создан парк строительной техники и большая номенклатура оснастки обеспечивающей качественное производство значительных объемов по основным видам строительно-монтажных работ.

В настоящее время основная часть МТР и рабочего персонала работает в ООО «МСК 777». Работы по отделке и ремонту фасадов выполняет собственное специализированное подразделение нашей компании с девятилетним опытом работы в г. Москве и в других регионах страны. Успешному проведению работ на объектах способствуют налаженные связи и долгосрочные договора с производителями и поставщиками строительных материалов, изделий и оборудования, качественные показатели и сжатые сроки доставки которых на объект во многом определяют темпы и качественные показатели строительства. Мы всегда готовы предложить заказчику-застройщику выполнение комплекса работ по строительству объектов в согласованные сторонами сроки и по оптимальной стоимости.

Генеральный подряд

На большей части объектов строительства и реконструкции ООО «МСК 777» может исполнять функции генерального подрядчика. Квалифицированный, комплексный подход к выполнению генподрядных функций позволяют нашей организации осуществлять на объектах строительства:

• - оптимальный подбор субподрядных организаций и распределение объемов работ между участниками строительного процесса;
• - контроль за качеством, сроками подготовки и непосредственного проведения монтажных, пуско-наладочных и других специальных видов работ;
• - четкое соблюдение графика производства и финансирования выполняемых объемов работ;
• - оперативное реагирование на возникающие при выполнении работ объективные трудности, консолидировать усилия всех участников строительного процесса для их преодоления;
• - своевременное материально-техническое обеспечение строительного процесса; -
• координацию технологических процессов при проведении строительства;
• - качественную подготовку и оформление исполнительной, эксплуатационно-технической и иной документацией на объекте строительства необходимой как при приемке объекта в эксплуатацию так непосредственно в период эксплуатации;
• - соблюдение выполнения гарантийных обязательств в полном объеме.

За время деятельности организации на строительном рынке нами наработаны устойчивые деловые связи с целым рядом организаций, позволяющие реализовывать самые сложные организационные и технически задачи в строительстве.

Это позволяет нам осуществлять самый широкий спектр работ от коттеджного строительства до сооружения высотных зданий в сейсмически опасных районах, при полном соблюдении договорной стоимости работ и сроков строительства. Основой выполнения генерального подряда на объектах строительства является постоянная ответственность организации за результаты строительства перед заказчиком – застройщиком.

Правильность этого подхода проверена временем. ООО «МСК 777», как динамично развивающаяся компания, всегда готова к налаживанию новых взаимовыгодных партнерских отношений с организациями, осуществляющими свою деятельность в области строительной индустрии.

Инжиниринг

В целях комплексности оказания услуг заказчикам- застройщикам ООО «МСК 777» осуществляет предоставление инженерно-консультационных услуг по подготовке и обеспечению процесса строительства, приемке зданий и сооружений в эксплуатацию, оценке технического состояния зданий и сооружений, в том числе незавершенных строительством. Обладая значительным опытом работы и соответствующим штатом специалистов, предлагаем выполнение следующих работ на любом из этапов строительства от его подготовки до завершения:

• - разработка ТЭО строительства;
• - составление укрупненного бизнес-плана строительства;
• - определение укрупненных показателей строительства на предпроектной стадии;
• - сбор исходно-разрешительной и иной документации необходимой для начала проектирования и строительства; - подбор кандидатур организаций участвующих в процессе строительства, в т.ч. проведение конкурсного сравнения и тендеров; - подготовка проектов договоров с контрагентами;
• - проверка ценообразования при заключении договоров с контрагентами;
• - составление графиков производства работ, финансирования и т.п.;
• - сопровождение заключенных договоров;
• - оценка качества проектной и иной технической документации по строительству;
• - претензионная работа;
• - подбор поставщиков и комплектация объектов материалами, изделиями, оборудованием, мебелью и инвентарем;
• - осуществление технических консультаций по всем вопросам в ходе ведения строительства и подготовке объекта к приемке;
• - консультации по ведению бухгалтерского учета и отчетности;
• - сопровождение гарантийной эксплуатации завершенного строительством объекта и ряд других вопросов.

Поручение ООО «МСК 777» вышеуказанных работ ограждает заказчика- застройщика от решения проблем зачастую не связанных с его основной деятельностью и позволяет на профессиональном уровне повысить качественные показатели объекта с одновременным сокращением сроков строительства и его бюджета.

Выполнение функций Заказчика.

ООО «МСК 777» имеет практический опыт выполнения на профессиональном уровне функций технического заказчика на объектах строительства различного назначения.

Мы готовы принять на себя обязательства заказчика, по всем стадиям строительства, включающим:

Предпроектная и проектная проработка, подготовка к проведению строительства (реконструкции) включая:

• - организацию работ по топографической съемке участка;
• - организацию работ по геологическим и историко-археологическим исследованиям участка строительства;
• - организацию работ по обследованию конструкций;
• - разработку вариантов технического задания и заданий на проектирование;
• - получение и оформление исходных данных для проведения проектирования;
• - проведение аналитической работы, подготовка отчетов, справочных материалов;
• - проведение согласований по использованию площадки для строительства и подключению временных сетей;
• - решение инженерно-технических и технологических вопросов возникающих в ходе осуществления предпроектных работ;
• - выполнение подготовительных работ связанных с получением в соответствующих органах необходимых согласований, разрешений и условий для проведения проектирования;
• - сбор и подготовка исходных данных для разработки проектной документации;
• - координация работ по проектированию объекта;
• - рассмотрение проектной документации, выдача замечаний и предложений;
• - организация процесса согласования проектной документации в соответствующих городских и ведомственных организациях и уполномоченных органах;
• - организация работ по проведению экспертизы проектной документации;
• - получение разрешений на проведение подготовительных и основных работ.

Подготовку к использованию площадки для проведения работ:

1. - организация осуществление выноса границ строительной площадки, ее ограждения и обустройства, согласования стройгенплана;
2. - определение лимитов и получение разрешений на использование на период проведения работ действующих коммуникаций и источников водо- тепло- энергоснабжения, телефонной связи и канализации;
3. - оформление документов на проведение демонтажных работ, вынос инженерных коммуникаций из границ пятна застройки;
4. - определение объемов и мест вывоза строительного мусора;
5. - организация создания геодезической разбивочной основы для строительства;
6. - выполнение разбивки осей и трасс зданий и сооружений;
7. - получение разрешеня на проведение работ по реконструкции, реставрации и строительству и проведение работ в зоне воздушных линий электропередач, подземных коммуникаций и инженерных сооружений.

Контроль и надзор за ходом строительства:

1. - назначение уполномоченных лиц за осуществлением технического надзора и контроля за ведением строительно-монтажных работ, проверка качества используемых материалов конструкций и оборудования, приемка скрытых и законченных работ;
2. - регистрация в государственных контролирующих органах должностных лиц ответственных за надзор за проводимыми работами;
3. - контроль и передача «в производство работ» проектной документации;
4. - согласование графиков производства работ и подготовка графика финансирования;
5. - осуществление поставки, хранения и передачи в монтаж оборудования, изделий и комплектующих поставка которых возлагается на заказчика;
6. - организация и контроль порядка ведения исполнительной и производственной документации в т.ч. не предусмотренной нормативными документами;
7. - осуществление контроля и технического надзора за строительством, соответствием объема, стоимости и качества работ проекту, СНиП, расчетам стоимости;
8. - контроль за выполнением графиков производства работ;
9. - организация внесения изменений в проектную документацию, ее переутверждение;
10. - уточнение состава приемо-сдаточной документации необходимой для приемки объекта в эксплуатацию;
11. - подготовка документов для приемки объекта в эксплуатацию;
12. - организация и проведение комиссий по вводу объекта в эксплуатацию; - осуществление передачи объекта в эксплуатацию;
13. - осуществление организации обучения персонала Инвестора или эксплуатирующей организации правилам эксплуатации инженерных систем, оборудования и сетей объекта;
14. - подготовка договоров по передаче сетей и систем объекта эксплуатирующим организациям;
15. - сопровождение гарантийной эксплуатации объекта.

Учет и отчетность в строительстве:

1. - согласование с подрядными организациями условий финансирования работ; - ведение бухгалтерского, оперативного и статистического учета, составление и предоставление отчетности в установленном порядке;
2. - предоставление информации по запросу застройщика о ходе проектирования и строительства и расходовании финансовых и иных материальных ресурсов;
3. - разработка, согласование и предоставление графиков финансирования проведения работ.

Сформированная в составе нашей организации для осуществления решения указанных выше вопросов служба технического заказчика позволят гарантированно осуществить решение поставленных вопросов вне зависимости от их сложности.

Дополнительные услуги в области строительства.

Организация и проведение строительного процесса очень многогранна. Для успешного решения возникающих задач и вопросов в условиях дефицита времени зачастую не хватает достаточного опыта.

Наши квалифицированные специалисты осуществят профессиональное консультирование по всем вопросам строительства, окажут реальное содействие в правовой сфере, области проектирования и согласования проектных решений, мониторинга цен, определения реальной стоимости и сроков строительства, обеспечат проведения подрядных торгов, наладят управление строительным процессом, проведут маркетинг рынка и поиск поставщиков, проведут консультирование по ведению бухгалтерской и налоговой отчетности.

С уважением и надеждой на долгосрочное и плодотворное сотрудничество, Генеральный директор ООО « МСК 777» : Ужахов А.К.